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신동아파밀리에 실거래가
대전 유성구 관평동 669번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매4억 6,700만원2026.10.11 · 전용 84.97㎡ 5층
매매 중간값4억 4,500만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)78.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ 약 21평 | 5건 | 3억 8,500만원 2026.06.20 · 7층 | 3억 9,500만원 | 3억 8,500만원~4억 1,500만원 | 2억 5,500만원 2건 | 65% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 4억 6,700만원 2026.10.11 · 5층 | 4억 4,500만원 | 4억 2,250만원~5억 200만원 | 3억 5,000만원 21건 | 79% |
| 100㎡ 약 30평 | 4건 | 5억 700만원 2026.09.16 · 25층 | 5억 350만원 | 4억 9,500만원~5억 2,500만원 | 4억원 3건 | 79% |
| 120㎡ 약 36평 | 3건 | 5억 5,700만원 2026.05.07 · 8층 | 5억 5,700만원 | 5억 3,000만원~5억 6,300만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,500만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.97㎡ | 5 | 4억 6,700만원 | 1,817만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 5 | 4억 5,200만원 | 1,759만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 1 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.97㎡ | 14 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 100.45㎡ | 25 | 5억 700만원 | 1,669만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡ | 2 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ | 24 | 4억 8,700만원 | 1,895만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 100.45㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 1,728만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 100.45㎡ | 9 | 5억원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 69.89㎡ | 7 | 3억 8,500만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 18 | 4억 4,200만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 19 | 4억 3,800만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 120.01㎡ | 8 | 5억 5,700만원 | 1,534만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 18 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 7 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 69.89㎡ | 9 | 4억 1,400만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 69.89㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 69.89㎡ | 8 | 4억 1,500만원 | 1,963만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 8 | 4억 3,300만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.96㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡ | 19 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 120.01㎡ | 8 | 5억 6,300만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 18 | 4억 4,400만원 | 1,727만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.96㎡ | 9 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.96㎡ | 2 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ | 11 | 4억 2,250만원 | 1,644만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 9 | 5억 200만원 | 1,953만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 69.89㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 120.01㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.97㎡ | 17 | 4억 3,900만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 100.45㎡ | 9 | 4억 9,500만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.97㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.96㎡ | 21 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.96㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 100.45㎡ | 20 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.96㎡ | 15 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.10 | 69.89㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.96㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 84.96㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 100.45㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 100.45㎡ | 23 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ | 13 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 84.96㎡ | 19 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.11 | 69.89㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
관평동 다른 단지
자주 묻는 질문
신동아파밀리에 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 84.97㎡ 5층 4억 6,700만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 4억 4,500만원이에요.
신동아파밀리에 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.