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남외푸르지오1차 실거래가

울산 중구 남외동 506-1번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매5억 4,500만원2026.07.21 · 전용 84.78㎡ 17층
매매 중간값5억 4,300만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

남외푸르지오1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평14건5억 4,500만원 2026.07.21 · 17층5억 1,000만원4억 8,000만원~5억 5,000만원4억 2,000만원 6건82%
101㎡ 약 31평5건5억 7,200만원 2026.07.17 · 9층5억 6,800만원4억 9,700만원~5억 7,400만원4억원 1건70%
107㎡ 약 32평6건5억 8,000만원 2026.04.17 · 13층5억 8,000만원5억 4,300만원~6억원——
118㎡ 약 36평4건6억 3,700만원 2026.07.08 · 13층6억 4,000만원5억 6,700만원~6억 6,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,781만원 · 7건
25.121,843만원 · 3건
26.011,967만원 · 5건
26.021,870만원 · 1건
26.031,861만원 · 2건
26.041,796만원 · 3건
26.051,997만원 · 2건
26.061,848만원 · 3건
26.071,861만원 · 3건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,000만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

남외푸르지오1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.2184.78㎡175억 4,500만원2,125만원중개거래
2026.07.17101.60㎡95억 7,200만원1,861만원중개거래
2026.07.08118.71㎡136억 3,700만원1,774만원중개거래
2026.06.30118.71㎡45억 6,700만원1,579만원중개거래
2026.06.15101.60㎡75억 6,800만원1,848만원중개거래
2026.06.11101.60㎡145억 7,400만원1,868만원중개거래
2026.05.2184.78㎡155억 3,500만원2,086만원중개거래
2026.05.0684.88㎡114억 9,000만원1,908만원중개거래
2026.04.2084.88㎡95억 2,400만원2,041만원중개거래
2026.04.17107.65㎡135억 8,000만원1,781만원중개거래
2026.04.14107.65㎡35억 8,500만원1,796만원중개거래
2026.03.2084.88㎡64억 8,000만원1,870만원중개거래
2026.03.08118.71㎡96억 6,500만원1,852만원중개거래
2026.02.1884.88㎡84억 8,000만원1,870만원중개거래
2026.01.3084.78㎡65억 3,800만원2,098만원중개거래
2026.01.2784.78㎡95억 5,000만원2,145만원중개거래
2026.01.2484.88㎡105억 500만원1,967만원중개거래
2026.01.2284.88㎡124억 8,750만원1,899만원중개거래
2026.01.20101.60㎡65억 4,000만원1,757만원중개거래
2025.12.15118.71㎡146억 4,300만원1,791만원중개거래
2025.12.15107.65㎡76억원1,843만원중개거래
2025.12.0184.78㎡114억 9,400만원1,926만원중개거래
2025.11.29107.65㎡75억 4,300만원1,667만원중개거래
2025.11.29107.65㎡65억 8,000만원1,781만원중개거래
2025.11.19107.65㎡115억 5,000만원1,689만원중개거래
2025.11.18101.60㎡24억 9,700만원1,617만원중개거래
2025.11.1684.78㎡115억 1,500만원2,008만원중개거래
2025.11.0784.78㎡44억 8,200만원1,879만원중개거래
2025.11.0784.78㎡175억 1,500만원2,008만원중개거래

전세 거래 7건

남외푸르지오1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2484.78㎡134억 5,000만원신규
2026.07.2384.78㎡84억 1,000만원갱신
2026.03.0284.78㎡174억 3,000만원신규
2026.03.0284.78㎡174억 3,000만원신규
2026.01.09101.60㎡94억원갱신
2025.12.1884.88㎡13억 2,000만원갱신
2025.12.0184.78㎡113억 9,400만원신규

남외동 다른 단지

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자주 묻는 질문

남외푸르지오1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.21 전용 84.78㎡ 17층 5억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 5억 4,300만원이에요.

남외푸르지오1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 7건의 중간값은 4억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준