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에일린의뜰 실거래가
울산 중구 남외동 500번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매7억 2,500만원2026.09.11 · 전용 156.86㎡ 14층
매매 중간값5억 5,400만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 5억 6,500만원 2026.07.20 · 8층 | 5억 2,450만원 | 4억 7,300만원~5억 6,500만원 | 4억 2,000만원 5건 | 80% |
| 101㎡ 약 31평 | 4건 | 6억 450만원 2026.08.26 · 7층 | 5억 6,850만원 | 5억 4,400만원~6억 450만원 | — | — |
| 114㎡ 약 34평 | 4건 | 5억 8,500만원 2026.04.21 · 3층 | 5억 9,550만원 | 5억 8,500만원~6억 4,000만원 | 5억원 1건 | 84% |
| 133㎡ 약 40평 | 3건 | 6억 500만원 2026.07.09 · 7층 | 6억 2,000만원 | 6억 500만원~6억 3,000만원 | 5억원 2건 | 81% |
| 156㎡ 약 47평 | 1건 | 7억 2,500만원 2026.09.11 · 14층 | 7억 2,500만원 | 7억 2,500만원~7억 2,500만원 | 4억 8,000만원 1건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,450만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 156.86㎡ | 14 | 7억 2,500만원 | 1,528만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 101.72㎡ | 7 | 6억 450만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 8 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 133.20㎡ | 7 | 6억 500만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 13 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.99㎡ | 9 | 5억 1,700만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.99㎡ | 3 | 5억 2,800만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 133.20㎡ | 8 | 6억 2,000만원 | 1,539만원 | 직거래 |
| 2026.05.26 | 133.20㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 1 | 4억 7,300만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 114.73㎡ | 3 | 5억 8,500만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 6 | 5억 2,300만원 | 2,034만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 114.73㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 8 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 114.73㎡ | 1 | 5억 8,500만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 4 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 2 | 4억 9,300만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 3 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 9 | 5억 2,600만원 | 2,046만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 9 | 5억 6,200만원 | 2,186만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 101.72㎡ | 10 | 5억 8,400만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 101.72㎡ | 6 | 5억 5,300만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 114.73㎡ | 2 | 6억 600만원 | 1,746만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 101.72㎡ | 3 | 5억 4,400만원 | 1,768만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 4 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 133.20㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 133.20㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 114.73㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 156.86㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 신규 |
남외동 다른 단지
자주 묻는 질문
에일린의뜰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 156.86㎡ 14층 7억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 5억 5,400만원이에요.
에일린의뜰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.