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번영로센트리지2단지 실거래가
울산 중구 복산동 830번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매6억 2,000만원2026.10.03 · 전용 59.98㎡ 18층
매매 중간값6억 8,800만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 75㎡)54.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 6억 2,000만원 2026.10.03 · 18층 | 6억 500만원 | 5억 5,200만원~6억 3,000만원 | 4억 3,000만원 7건 | 71% |
| 75㎡ 약 23평 | 29건 | 6억 8,800만원 2026.09.05 · 13층 | 6억 9,000만원 | 6억 4,500만원~7억 1,700만원 | 3억 7,450만원 8건 | 54% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 7억 7,000만원 2026.10.02 · 7층 | 7억 8,450만원 | 7억 3,600만원~8억 2,500만원 | 4억 1,000만원 7건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 75㎡ 매매 중간값 6억 9,000만원, 전세 중간값 3억 7,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.98㎡ | 18 | 6억 2,000만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.96㎡ | 7 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.93㎡ | 17 | 8억 2,500만원 | 3,211만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 75.97㎡ | 13 | 6억 8,800만원 | 2,994만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 75.97㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 2,915만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 75.99㎡ | 20 | 7억 500만원 | 3,067만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 75.97㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 2,915만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 75.94㎡ | 18 | 6억 8,800만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 75.99㎡ | 12 | 7억 1,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.93㎡ | 3 | 7억 7,000만원 | 2,997만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.95㎡ | 15 | 6억 1,500만원 | 3,391만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 75.94㎡ | 18 | 6억 9,400만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 76.00㎡ | 9 | 7억 1,000만원 | 3,088만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.93㎡ | 4 | 7억 5,300만원 | 2,931만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 75.97㎡ | 14 | 7억 200만원 | 3,055만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 75.94㎡ | 20 | 6억 7,900만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 75.99㎡ | 16 | 7억 1,700만원 | 3,119만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.87㎡ | 1 | 5억 5,200만원 | 3,048만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.95㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 3,474만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.93㎡ | 10 | 7억 9,300만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.87㎡ | 10 | 6억원 | 3,313만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 75.92㎡ | 6 | 6억 6,800만원 | 2,909만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 75.99㎡ | 4 | 6억 9,500만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 75.94㎡ | 8 | 6억 7,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 76.00㎡ | 10 | 7억 500만원 | 3,067만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 75.99㎡ | 18 | 7억 1,500만원 | 3,110만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 76.00㎡ | 18 | 7억 1,500만원 | 3,110만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.87㎡ | 12 | 6억 2,500만원 | 3,451만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.93㎡ | 12 | 7억 7,600만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.87㎡ | 8 | 6억 1,000만원 | 3,368만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 75.94㎡ | 12 | 6억 7,800만원 | 2,951만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 75.97㎡ | 18 | 6억 9,400만원 | 3,020만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.87㎡ | 10 | 5억 9,800만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.98㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 76.00㎡ | 10 | 6억 9,800만원 | 3,036만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.93㎡ | 18 | 8억 1,300만원 | 3,165만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 76.00㎡ | 18 | 7억 500만원 | 3,067만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 75.94㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 2,873만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 75.94㎡ | 9 | 6억 5,100만원 | 2,834만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.87㎡ | 17 | 6억원 | 3,313만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.98㎡ | 3 | 5억 5,500만원 | 3,059만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.96㎡ | 2 | 7억 3,600만원 | 2,864만원 | 직거래 |
| 2025.12.24 | 75.97㎡ | 17 | 6억 7,000만원 | 2,915만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 75.94㎡ | 16 | 6억 5,700만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 75.92㎡ | 4 | 6억 4,500만원 | 2,809만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.96㎡ | 12 | 8억 1,500만원 | 3,171만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 75.97㎡ | 16 | 7억 800만원 | 3,081만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.95㎡ | 17 | 6억원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.93㎡ | 13 | 8억 500만원 | 3,134만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 76.00㎡ | 16 | 6억 9,000만원 | 3,001만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 75.97㎡ | 17 | 6억 6,400만원 | 2,889만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 75.97㎡ | 5 | 4억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.95㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.93㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.93㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 84.93㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡ | 8 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 75.94㎡ | 6 | 4억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 75.97㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.87㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.01 | 59.87㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 59.98㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 75.97㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 75.97㎡ | 10 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 75.97㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 75.94㎡ | 7 | 2억 7,825만원 | — |
| 2025.11.15 | 75.94㎡ | 7 | 2억 7,825만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.10 | 84.93㎡ | 5 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.06 | 84.93㎡ | 14 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.06 | 59.95㎡ | 7 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.04 | 59.95㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 84.93㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 신규 |
복산동 다른 단지
자주 묻는 질문
번영로센트리지2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.98㎡ 18층 6억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 6억 8,800만원이에요.
번영로센트리지2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 75㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.