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번영로센트리지4단지 실거래가
울산 중구 복산동 833번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 102건감정평가 아님
최근 매매6억 7,000만원2026.10.18 · 전용 59.87㎡ 16층
매매 중간값7억 4,500만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,500만원102건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 4건 | 2억 6,500만원 2026.10.16 · 4층 | 2억 6,600만원 | 2억 6,500만원~2억 7,700만원 | 1억 7,500만원 97건 | 66% |
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 6억 7,000만원 2026.10.18 · 16층 | 6억 5,700만원 | 6억 3,000만원~6억 7,800만원 | 2억 6,000만원 1건 | 40% |
| 75㎡ 약 23평 | 10건 | 7억 7,000만원 2026.08.29 · 7층 | 7억 4,500만원 | 6억 9,500만원~7억 7,000만원 | 4억 7,000만원 2건 | 63% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 7억 6,000만원 2026.09.28 · 3층 | 8억 1,000만원 | 7억 6,000만원~8억 5,500만원 | 5억 5,000만원 2건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 1,000만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.87㎡ | 16 | 6억 7,000만원 | 3,700만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 39.93㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.87㎡ | 20 | 6억 6,500만원 | 3,672만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 39.93㎡ | 7 | 2억 7,700만원 | 2,293만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.97㎡ | 3 | 7억 6,000만원 | 2,957만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.93㎡ | 17 | 8억 4,000만원 | 3,270만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.87㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 3,534만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 75.99㎡ | 7 | 7억 7,000만원 | 3,350만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.93㎡ | 19 | 8억 2,000만원 | 3,192만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 20 | 8억 3,800만원 | 3,260만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 39.93㎡ | 6 | 2억 6,700만원 | 2,211만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 75.92㎡ | 2 | 6억 9,500만원 | 3,026만원 | 직거래 |
| 2026.07.20 | 75.92㎡ | 17 | 7억 5,000만원 | 3,266만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ | 19 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 75.92㎡ | 14 | 7억 4,000만원 | 3,222만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 39.93㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 75.92㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 3,266만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.87㎡ | 6 | 6억 5,700만원 | 3,628만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.97㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.87㎡ | 22 | 6억 7,000만원 | 3,700만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.87㎡ | 6 | 6억 4,500만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.93㎡ | 20 | 8억 5,500만원 | 3,328만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.87㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 3,479만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 19 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 8 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.93㎡ | 2 | 7억 8,800만원 | 3,067만원 | 중개거래 |
| 2026.02.15 | 84.97㎡ | 2 | 7억 7,800만원 | 3,027만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 75.92㎡ | 9 | 7억 4,500만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.87㎡ | 18 | 6억 6,000만원 | 3,645만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.87㎡ | 17 | 6억 7,800만원 | 3,744만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.97㎡ | 22 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 75.92㎡ | 11 | 7억 4,800만원 | 3,257만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 75.92㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 3,179만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 75.92㎡ | 20 | 7억 4,400만원 | 3,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 84.97㎡ | 22 | 8억 2,000만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.87㎡ | 14 | 6억 4,700만원 | 3,573만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡ | 17 | 7억 8,700만원 | 3,062만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.87㎡ | 22 | 6억 5,000만원 | 3,589만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.93㎡ | 3 | 8억 300만원 | 3,125만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 75.92㎡ | 23 | 7억 4,500만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
전세 거래 102건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 39.93㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 39.93㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 39.93㎡ | 1 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 75.92㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 39.93㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 39.93㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | — |
| 2026.08.23 | 39.93㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 39.93㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 39.93㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 39.93㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 39.93㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 39.93㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 12 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 1 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 39.93㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 39.93㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.07.14 | 39.93㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
복산동 다른 단지
자주 묻는 질문
번영로센트리지4단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.87㎡ 16층 6억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 7억 4,500만원이에요.
번영로센트리지4단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 102건의 중간값은 1억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.