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도성 실거래가
울산 남구 옥동 1386번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매2억원2026.08.30 · 전용 50.25㎡ 5층
매매 중간값2억 300만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 50㎡)48.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 12평 | 2건 | 1억 3,000만원 2026.03.13 · 4층 | 1억 6,000만원 | 1억 3,000만원~1억 9,000만원 | 9,000만원 1건 | 56% |
| 50㎡ 약 15평 | 17건 | 2억원 2026.08.30 · 5층 | 2억 500만원 | 1억 8,700만원~2억 4,000만원 | 1억원 25건 | 49% |
| 55㎡ 약 17평 | 0건 | — | — | — | 1억 1,000만원 2건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 50㎡ 매매 중간값 2억 500만원, 전세 중간값 1억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 50.25㎡ | 5 | 2억원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 50.25㎡ | 5 | 1억 9,850만원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 50.25㎡ | 1 | 2억 500만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 50.25㎡ | 1 | 2억원 | 1,316만원 | 직거래 |
| 2026.07.04 | 50.25㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 50.25㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 50.25㎡ | 2 | 2억원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 50.25㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 50.25㎡ | 2 | 2억원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 40.05㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 50.25㎡ | 5 | 2억 1,700만원 | 1,428만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 50.25㎡ | 3 | 2억 2,600만원 | 1,487만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 40.05㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 1,568만원 | 직거래 |
| 2025.12.08 | 50.25㎡ | 2 | 2억 2,500만원 | 1,480만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 50.25㎡ | 5 | 2억 300만원 | 1,335만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 50.25㎡ | 2 | 2억 500만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 50.25㎡ | 6 | 1억 9,500만원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 50.25㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 1,513만원 | 직거래 |
| 2025.11.04 | 50.25㎡ | 1 | 1억 8,700만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
전세 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 50.25㎡ | 2 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 50.25㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 50.25㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 50.25㎡ | 5 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 50.25㎡ | 3 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 50.25㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 50.25㎡ | 6 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 50.25㎡ | 5 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 50.25㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 50.25㎡ | 2 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 50.25㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 50.25㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 50.25㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 55.53㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 50.25㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 50.25㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 50.25㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 50.25㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 40.05㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 50.25㎡ | 1 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 50.25㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 50.25㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 55.53㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 50.25㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 50.25㎡ | 6 | 6,050만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 50.25㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 50.25㎡ | 1 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 50.25㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 신규 |
옥동 다른 단지
자주 묻는 질문
도성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.30 전용 50.25㎡ 5층 2억원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 2억 300만원이에요.
도성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 28건의 중간값은 1억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 50㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.