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전하아이파크 실거래가
울산 동구 전하동 640-1번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매4억 7,000만원2026.09.29 · 전용 101.88㎡ 16층
매매 중간값4억 3,750만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 9건 | 3억 8,200만원 2026.08.29 · 11층 | 3억 9,000만원 | 3억 4,500만원~4억 500만원 | 3억 1,000만원 3건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 4억 3,900만원 2026.09.20 · 7층 | 4억 3,000만원 | 4억원~4억 7,400만원 | 3억 5,000만원 13건 | 81% |
| 101㎡ 약 31평 | 11건 | 4억 7,000만원 2026.09.29 · 16층 | 4억 7,200만원 | 4억 3,000만원~5억 2,700만원 | 3억 5,000만원 3건 | 74% |
| 116㎡ 약 35평 | 3건 | 5억 1,500만원 2026.01.23 · 14층 | 5억 2,000만원 | 5억 1,500만원~5억 4,200만원 | 4억 3,000만원 3건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 3,000만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 101.88㎡ | 16 | 4억 7,000만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.98㎡ | 7 | 4억 3,900만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 101.42㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 72.46㎡ | 11 | 3억 8,200만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 72.67㎡ | 2 | 3억 4,500만원 | 1,569만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡ | 20 | 4억 7,400만원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 101.42㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 72.46㎡ | 18 | 3억 9,800만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 72.46㎡ | 9 | 4억 500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 72.67㎡ | 21 | 3억 9,300만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 17 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 101.42㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 72.69㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 1,774만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡ | 1 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 101.88㎡ | 9 | 4억 7,200만원 | 1,531만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 85.00㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 101.42㎡ | 14 | 5억 2,700만원 | 1,718만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 1,633만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡ | 6 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.98㎡ | 3 | 4억 3,600만원 | 1,696만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 85.00㎡ | 11 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 85.00㎡ | 15 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.98㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 116.02㎡ | 14 | 5억 1,500만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 116.02㎡ | 19 | 5억 4,200만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 116.02㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 1,482만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 72.46㎡ | 10 | 3억 8,750만원 | 1,768만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 72.69㎡ | 6 | 4억 500만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 101.42㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 101.42㎡ | 9 | 4억 7,800만원 | 1,558만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 101.88㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 1,590만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 101.42㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 72.69㎡ | 7 | 3억 8,500만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 101.88㎡ | 11 | 4억 7,900만원 | 1,554만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 85.00㎡ | 14 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡ | 24 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 101.88㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 72.46㎡ | 3 | 2억 7,300만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 101.42㎡ | 4 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 101.42㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 116.02㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 85.00㎡ | 18 | 2억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 72.67㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 116.02㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.15 | 72.67㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 85.00㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡ | 15 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.08 | 116.02㎡ | 23 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 85.00㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 85.00㎡ | 21 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 신규 |
전하동 다른 단지
자주 묻는 질문
전하아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 101.88㎡ 16층 4억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 4억 3,750만원이에요.
전하아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.