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힐스테이트 이스턴베이 실거래가

울산 동구 화정동 949번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 115건 · 전세 57건감정평가 아님
최근 매매3억 9,000만원2026.10.14 · 전용 84.98㎡ 5층
매매 중간값3억 9,500만원115건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,400만원57건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트 이스턴베이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
68㎡ 약 21평50건3억 4,600만원 2026.10.06 · 9층3억 4,350만원2억 8,000만원~3억 7,100만원2억 6,880만원 25건78%
84㎡ 약 25평63건3억 9,000만원 2026.10.14 · 5층4억 1,700만원3억 6,000만원~4억 9,600만원3억 4,000만원 30건82%
101㎡ 약 31평2건5억 2,800만원 2026.06.13 · 22층5억 850만원4억 8,900만원~5억 2,800만원3억 5,250만원 2건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,645만원 · 8건
25.121,626만원 · 11건
26.011,649만원 · 15건
26.021,703만원 · 9건
26.031,629만원 · 15건
26.041,634만원 · 15건
26.051,651만원 · 10건
26.061,588만원 · 12건
26.071,645만원 · 9건
26.081,662만원 · 4건
26.091,460만원 · 3건
26.101,570만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

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매매 거래 115건

힐스테이트 이스턴베이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1484.98㎡53억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.10.0784.91㎡164억 1,700만원1,624만원중개거래
2026.10.0668.98㎡93억 4,600만원1,658만원중개거래
2026.10.0584.91㎡83억 8,800만원1,511만원중개거래
2026.09.2184.98㎡23억 7,500만원1,459만원중개거래
2026.09.1384.91㎡163억 7,500만원1,460만원중개거래
2026.09.1184.90㎡234억 300만원1,569만원중개거래
2026.08.2984.97㎡234억 5,500만원1,770만원중개거래
2026.08.2884.91㎡224억 5,400만원1,768만원중개거래
2026.08.2684.98㎡314억원1,556만원중개거래
2026.08.1284.98㎡163억 8,500만원1,498만원중개거래
2026.07.2984.98㎡64억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.07.2784.98㎡243억 9,000만원1,517만원직거래
2026.07.2484.91㎡94억 2,100만원1,639만원중개거래
2026.07.2368.98㎡313억 6,200만원1,735만원중개거래
2026.07.2384.90㎡83억 6,000만원1,402만원직거래
2026.07.1284.98㎡234억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.07.0468.92㎡33억 4,300만원1,645만원중개거래
2026.07.0368.98㎡143억 6,500만원1,749만원중개거래
2026.07.0268.92㎡333억 2,500만원1,559만원중개거래
2026.06.2984.90㎡154억 800만원1,589만원중개거래
2026.06.2068.98㎡23억 1,700만원1,519만원중개거래
2026.06.2084.98㎡194억 800만원1,587만원중개거래
2026.06.1884.98㎡164억 800만원1,587만원중개거래
2026.06.1468.92㎡93억 2,200만원1,545만원중개거래
2026.06.13101.94㎡225억 2,800만원1,712만원중개거래
2026.06.1268.98㎡233억 5,000만원1,677만원중개거래
2026.06.1068.92㎡63억 4,500만원1,655만원중개거래
2026.06.0468.92㎡133억 4,000만원1,631만원중개거래
2026.06.0468.98㎡23억 2,900만원1,577만원중개거래
2026.06.0368.92㎡43억 1,000만원1,487만원중개거래
2026.06.0168.92㎡213억 5,000만원1,679만원중개거래
2026.05.2868.92㎡213억 2,300만원1,549만원중개거래
2026.05.2668.92㎡63억 4,500만원1,655만원중개거래
2026.05.2168.92㎡183억 2,500만원1,559만원중개거래
2026.05.1584.98㎡164억 2,500만원1,653만원중개거래
2026.05.1584.98㎡74억 1,500만원1,614만원중개거래
2026.05.1484.98㎡204억 4,450만원1,729만원중개거래
2026.05.1384.98㎡144억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.05.0884.98㎡224억 2,500만원1,653만원중개거래
2026.05.0884.98㎡94억 2,400만원1,649만원중개거래
2026.05.0684.98㎡214억 1,650만원1,620만원중개거래
2026.04.3084.91㎡224억 2,500만원1,655만원중개거래
2026.04.2984.98㎡224억 1,500만원1,614만원중개거래
2026.04.2168.92㎡163억 4,000만원1,631만원직거래
2026.04.2084.98㎡33억 9,900만원1,552만원중개거래
2026.04.2084.91㎡244억 7,100만원1,834만원중개거래
2026.04.2068.92㎡223억 4,400만원1,650만원중개거래
2026.04.1768.92㎡53억 3,500만원1,607만원중개거래
2026.04.1584.91㎡104억 1,400만원1,612만원중개거래
2026.04.1484.98㎡324억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.04.1268.98㎡143억 5,300만원1,692만원중개거래
2026.04.1268.98㎡33억 5,000만원1,677만원중개거래
2026.04.1168.92㎡93억 2,750만원1,571만원중개거래
2026.04.0868.98㎡213억 7,000만원1,773만원중개거래
2026.04.0784.91㎡214억 2,500만원1,655만원중개거래
2026.04.0484.91㎡174억 1,000만원1,596만원중개거래
2026.03.2584.91㎡234억 2,000만원1,635만원중개거래
2026.03.2468.92㎡223억 5,400만원1,698만원직거래
2026.03.2368.92㎡63억 4,600만원1,660만원중개거래

전세 거래 57건

힐스테이트 이스턴베이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0668.92㎡82억 8,000만원신규
2026.10.0168.98㎡302억 9,000만원신규
2026.09.3068.92㎡142억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.09.0868.92㎡82억 8,000만원신규
2026.09.0768.92㎡42억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.09.0484.90㎡153억 2,000만원신규
2026.09.0384.90㎡223억 2,000만원신규
2026.08.3168.98㎡82억 7,000만원신규
2026.08.2784.98㎡213억 3,000만원신규
2026.08.2784.98㎡213억 3,000만원신규
2026.08.2568.92㎡52억 8,000만원신규
2026.08.1568.92㎡122억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.08.1568.98㎡252억 8,000만원신규
2026.08.1468.92㎡122억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.08.1084.98㎡323억 4,500만원신규
2026.08.1084.98㎡323억 4,500만원신규
2026.08.0168.92㎡332억 5,500만원갱신
2026.07.2984.98㎡282억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.07.2784.98㎡243억 6,000만원신규
2026.07.1684.98㎡283억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0668.92㎡142억 6,000만원갱신
2026.07.0668.92㎡182억 6,880만원갱신 · 갱신권
2026.06.2368.92㎡222억 7,000만원신규
2026.06.1084.98㎡193억 7,000만원신규
2026.06.1084.98㎡193억 7,000만원신규
2026.06.09101.94㎡203억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.0784.98㎡203억 5,000만원신규
2026.05.1684.91㎡53억 6,000만원신규
2026.05.1084.98㎡213억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.0884.91㎡173억 6,000만원신규
2026.04.0668.92㎡92억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.0484.91㎡173억 6,000만원신규
2026.04.0368.92㎡242억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1868.92㎡172억 9,400만원신규
2026.03.1368.98㎡72억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.03.0284.98㎡22억 5,000만원신규
2026.02.2484.98㎡113억 2,000만원갱신
2026.02.1584.91㎡302억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.1584.91㎡302억 4,675만원갱신 · 갱신권
2026.02.1484.98㎡212억 5,200만원갱신 · 갱신권

화정동 다른 단지

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자주 묻는 질문

힐스테이트 이스턴베이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.98㎡ 5층 3억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 115건의 중간값은 3억 9,500만원이에요.

힐스테이트 이스턴베이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 57건의 중간값은 2억 9,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준