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동구 화정동 아파트 시세
울산 동구 화정동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 285건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 5,500만원285건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값784만원㎡당 237만원
아파트 전세 중간값2억 8,000만원전세 41건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)168.5%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 이스턴베이2015년 | 68·84·101㎡ | 3억 9,000만원 2026.10.14 · 84㎡ 5층 | 3억 9,500만원 | 115건 | 3억 450만원 30건 |
| 대송현대11990년 | 53·59㎡ | 1억 3,300만원 2026.10.15 · 53㎡ 14층 | 1억 3,100만원 | 27건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 대송현대21991년 | 53·59㎡ | 1억 700만원 2026.10.07 · 53㎡ 15층 | 1억 2,650만원 | 24건 | 1억 1,950만원 2건 |
| 현대파라다이스11992년 | 45·55·69·84㎡ | 1억 2,700만원 2026.10.03 · 69㎡ 7층 | 1억 1,750만원 | 22건 | 1억 1,000만원 2건 |
| 금강1990년 | 53㎡ | 9,200만원 2026.09.22 · 53㎡ 1층 | 9,000만원 | 16건 | — |
| 벽산우진1998년 | 59·124㎡ | 1억 4,000만원 2026.09.02 · 59㎡ 20층 | 1억 4,000만원 | 13건 | — |
| 현대파라다이스21992년 | 59㎡ | 8,500만원 2026.08.29 · 59㎡ 5층 | 8,600만원 | 9건 | — |
| 현대파라다이스31993년 | 58·73·84㎡ | 1억 1,000만원 2026.09.11 · 58㎡ 1층 | 1억 3,850만원 | 8건 | — |
| 대송현대목재1990년 | 44·55·66㎡ | 7,800만원 2026.08.12 · 44㎡ 7층 | 9,500만원 | 6건 | — |
| 대하크리스탈1993년 | 55·70㎡ | 1억 1,400만원 2026.08.19 · 55㎡ 9층 | 1억 1,450만원 | 6건 | 8,000만원 2건 |
| 송정타워맨션1990년 | 66㎡ | 8,700만원 2026.08.18 · 66㎡ 10층 | 8,700만원 | 5건 | 6,500만원 1건 |
| 현대미포1991년 | 55·73㎡ | 1억원 2026.03.18 · 73㎡ 4층 | 8,600만원 | 5건 | — |
| 더씨엘72025년 | 84㎡ | 2억 7,000만원 2026.03.23 · 84㎡ 6층 | 2억 6,000만원 | 5건 | — |
| 상아1990년 | 54·65㎡ | 7,000만원 2026.07.08 · 65㎡ 8층 | 7,150만원 | 4건 | — |
| 처용빌라트2000년 | 84㎡ | 1억 5,800만원 2026.09.15 · 84㎡ 7층 | 1억 5,800만원 | 3건 | — |
| 화정동명성블루빌3차2015년 | 79㎡ | 2억원 2026.06.01 · 79㎡ 5층 | 1억 9,200만원 | 3건 | — |
| 씨에스오션빌리4차2004년 | 84㎡ | 2억원 2026.04.10 · 84㎡ 3층 | 2억 1,000만원 | 2건 | — |
| 정우1989년 | 61㎡ | 8,500만원 2026.05.13 · 61㎡ 2층 | 7,050만원 | 2건 | — |
| 야우쉐르빌2004년 | 37·39·40㎡ | 5,400만원 2026.08.15 · 39㎡ 5층 | 5,400만원 | 1건 | — |
| 베스트빌리지Ⅵ2012년 | 84㎡ | 2억 2,000만원 2026.07.30 · 84㎡ 4층 | 2억 2,000만원 | 1건 | — |
| 르네상스빌2000년 | 84㎡ | 1억 8,500만원 2026.10.10 · 84㎡ 3층 | 1억 8,500만원 | 1건 | 1억 2,900만원 1건 |
| 명성블루빌2012년 | 84㎡ | 2억 2,000만원 2026.03.09 · 84㎡ 5층 | 2억 2,000만원 | 1건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 새터마을2005년 | 30㎡ | 3,200만원 2026.10.19 · 30㎡ 1층 | 3,200만원 | 1건 | — |
| 남경피오레2007년 | 84㎡ | 1억 9,800만원 2026.01.20 · 84㎡ 6층 | 1억 9,800만원 | 1건 | — |
| 다운141999년 | 84㎡ | 1억 1,800만원 2026.04.16 · 84㎡ 9층 | 1억 1,800만원 | 1건 | — |
| 삼성트윈빌리지B동2000년 | 84㎡ | 1억 7,200만원 2026.03.13 · 84㎡ 3층 | 1억 7,200만원 | 1건 | — |
| 신원그린빌2003년 | 70㎡ | 1억 4,000만원 2026.06.27 · 70㎡ 8층 | 1억 4,000만원 | 1건 | — |
| 진성라포레2003년 | 84㎡ | 1억 6,000만원 2025.12.31 · 84㎡ 10층 | 1억 6,000만원 | 1건 | — |
| 상림시드니2차2005년 | 55·76㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대호비치2001년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 8,000만원 1건 |
| 모든스카이빌라트2002년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 삼성골든1995년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 새터마을 | 30.38㎡ | 1 | 3,200만원 | 348만원 |
| 2026.10.15 | 대송현대1 | 53.84㎡ | 14 | 1억 3,300만원 | 817만원 |
| 2026.10.14 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.98㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 |
| 2026.10.10 | 르네상스빌 | 84.75㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 722만원 |
| 2026.10.07 | 대송현대2 | 53.84㎡ | 15 | 1억 700만원 | 657만원 |
| 2026.10.07 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.91㎡ | 16 | 4억 1,700만원 | 1,624만원 |
| 2026.10.06 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.98㎡ | 9 | 3억 4,600만원 | 1,658만원 |
| 2026.10.05 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.91㎡ | 8 | 3억 8,800만원 | 1,511만원 |
| 2026.10.03 | 현대파라다이스1 | 69.57㎡ | 7 | 1억 2,700만원 | 603만원 |
| 2026.09.28 | 대송현대1 | 59.84㎡ | 2 | 1억 3,500만원 | 746만원 |
| 2026.09.23 | 현대파라다이스1 | 84.88㎡ | 13 | 1억 5,500만원 | 604만원 |
| 2026.09.22 | 금강 | 53.84㎡ | 1 | 9,200만원 | 565만원 |
| 2026.09.22 | 금강 | 53.84㎡ | 2 | 7,900만원 | 485만원 |
| 2026.09.21 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.98㎡ | 2 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 |
| 2026.09.20 | 현대파라다이스1 | 45.75㎡ | 7 | 6,500만원 | 470만원 |
| 2026.09.19 | 대송현대1 | 59.84㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 690만원 |
| 2026.09.15 | 처용빌라트 | 84.90㎡ | 7 | 1억 5,800만원 | 615만원 |
| 2026.09.13 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.91㎡ | 16 | 3억 7,500만원 | 1,460만원 |
| 2026.09.11 | 현대파라다이스3 | 58.89㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 617만원 |
| 2026.09.11 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.90㎡ | 23 | 4억 300만원 | 1,569만원 |
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동구 다른 동
자주 묻는 질문
울산 동구 화정동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 285건의 중간값은 1억 5,500만원, 평당 784만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트 이스턴베이(115건)이에요.
울산 동구 화정동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 41건의 중간값은 2억 8,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 168.5%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.