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극동스타클래스 실거래가

울산 북구 신천동 530-1번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매3억 8,700만원2026.10.15 · 전용 122.17㎡ 7층
매매 중간값2억 9,000만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,950만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

극동스타클래스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평26건3억 4,500만원 2026.09.23 · 22층2억 9,000만원2억 6,900만원~3억 4,500만원1억 9,950만원 8건69%
122㎡ 약 37평2건3억 8,700만원 2026.10.15 · 7층3억 8,600만원3억 8,500만원~3억 8,700만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,099만원 · 4건
25.121,070만원 · 1건
26.011,193만원 · 2건
26.021,129만원 · 3건
26.031,171만원 · 4건
26.041,096만원 · 2건
26.051,154만원 · 4건
26.061,129만원 · 1건
26.071,178만원 · 2건
26.081,257만원 · 1건
26.091,090만원 · 3건
26.101,047만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 9,000만원, 전세 중간값 1억 9,950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

극동스타클래스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.15122.17㎡73억 8,700만원1,047만원중개거래
2026.09.2384.94㎡223억 4,500만원1,343만원중개거래
2026.09.0984.94㎡212억 8,000만원1,090만원직거래
2026.09.0784.94㎡182억 8,000만원1,090만원중개거래
2026.08.0684.94㎡133억 2,300만원1,257만원중개거래
2026.07.1684.94㎡132억 8,300만원1,101만원중개거래
2026.07.1084.94㎡223억 2,250만원1,255만원중개거래
2026.06.0584.94㎡202억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.05.3184.94㎡72억 9,500만원1,148만원중개거래
2026.05.2984.94㎡102억 8,500만원1,109만원직거래
2026.05.2084.94㎡23억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.05.0384.94㎡192억 9,800만원1,160만원중개거래
2026.04.2684.94㎡32억 7,500만원1,070만원중개거래
2026.04.2384.94㎡152억 8,800만원1,121만원중개거래
2026.03.2584.94㎡193억 1,700만원1,234만원중개거래
2026.03.1584.94㎡202억 9,500만원1,148만원중개거래
2026.03.0784.94㎡212억 8,900만원1,125만원중개거래
2026.03.0684.94㎡183억 700만원1,195만원중개거래
2026.02.25122.17㎡173억 8,500만원1,042만원중개거래
2026.02.0784.94㎡42억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.02.0684.94㎡52억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.01.2184.94㎡223억 2,300만원1,257만원중개거래
2026.01.1484.94㎡92억 9,000만원1,129만원중개거래
2025.12.3184.94㎡22억 7,500만원1,070만원중개거래
2025.11.2584.94㎡12억 6,900만원1,047만원중개거래
2025.11.1184.94㎡122억 9,800만원1,160만원중개거래
2025.11.0984.94㎡12억 8,500만원1,109만원중개거래
2025.11.0184.94㎡52억 8,000만원1,090만원중개거래

전세 거래 8건

극동스타클래스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1084.94㎡12억 5,000만원신규
2026.07.0884.94㎡71억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2584.94㎡82억 2,400만원갱신
2026.04.2184.94㎡71억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.03.2184.94㎡41억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.03.1284.94㎡52억 5,000만원신규
2026.02.2684.94㎡91억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.02.1184.94㎡121억 8,900만원갱신 · 갱신권

신천동 다른 단지

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자주 묻는 질문

극동스타클래스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 122.17㎡ 7층 3억 8,700만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 2억 9,000만원이에요.

극동스타클래스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 8건의 중간값은 1억 9,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준