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드림인시티에일린의뜰1차 실거래가

울산 북구 매곡동 897번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 84건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매4억 2,300만원2026.10.17 · 전용 84.93㎡ 3층
매매 중간값4억 4,000만원84건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

드림인시티에일린의뜰1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
71㎡ 약 21평18건3억 8,800만원 2026.09.19 · 20층3억 8,000만원3억 5,000만원~3억 8,800만원——
84㎡ 약 25평55건4억 2,300만원 2026.10.17 · 3층4억 4,500만원4억 1,500만원~4억 7,000만원3억 3,500만원 12건75%
101㎡ 약 31평11건4억 7,500만원 2026.08.04 · 9층4억 8,500만원4억 7,500만원~5억 1,800만원4억원 4건82%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,725만원 · 7건
25.121,738만원 · 14건
26.011,748만원 · 7건
26.021,686만원 · 7건
26.031,706만원 · 9건
26.041,771만원 · 5건
26.051,729만원 · 7건
26.061,748만원 · 9건
26.071,716만원 · 10건
26.081,772만원 · 4건
26.091,711만원 · 4건
26.101,647만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,500만원, 전세 중간값 3억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 84건

드림인시티에일린의뜰1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1784.93㎡34억 2,300만원1,647만원중개거래
2026.09.2084.90㎡54억 1,900만원1,631만원중개거래
2026.09.1971.88㎡203억 8,800만원1,784만원중개거래
2026.09.1884.90㎡234억 2,500만원1,655만원중개거래
2026.09.1684.90㎡324억 5,400만원1,768만원중개거래
2026.08.2184.84㎡104억 5,500만원1,773만원중개거래
2026.08.1884.93㎡304억 5,500만원1,771만원중개거래
2026.08.04101.37㎡94억 7,500만원1,549만원중개거래
2026.08.0484.90㎡104억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.07.2784.90㎡194억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.07.24101.72㎡285억 1,000만원1,658만원중개거래
2026.07.22101.37㎡225억 1,800만원1,689만원중개거래
2026.07.2171.88㎡193억 7,800만원1,738만원중개거래
2026.07.1684.90㎡324억 3,250만원1,684만원중개거래
2026.07.1284.90㎡134억 3,500만원1,694만원중개거래
2026.07.0771.88㎡293억 5,000만원1,610만원직거래
2026.07.0371.88㎡263억 8,300만원1,761만원중개거래
2026.07.0271.88㎡83억 8,500만원1,771만원중개거래
2026.07.0184.93㎡204억 4,900만원1,748만원중개거래
2026.06.2784.90㎡324억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.06.2771.88㎡163억 8,500만원1,771만원중개거래
2026.06.2671.88㎡113억 7,800만원1,738만원중개거래
2026.06.26101.37㎡64억 7,500만원1,549만원중개거래
2026.06.1071.88㎡113억 8,000만원1,748만원중개거래
2026.06.0884.90㎡214억 5,500만원1,772만원중개거래
2026.06.07101.72㎡95억 1,000만원1,658만원중개거래
2026.06.0384.90㎡294억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.06.0284.90㎡44억 2,900만원1,670만원중개거래
2026.05.3084.90㎡84억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.05.2284.90㎡194억 4,000만원1,713만원직거래
2026.05.1784.90㎡34억 4,400만원1,729만원중개거래
2026.05.1284.93㎡234억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.05.1171.88㎡43억 7,500만원1,725만원중개거래
2026.05.0984.90㎡214억 6,300만원1,803만원중개거래
2026.05.0884.90㎡84억 3,700만원1,701만원중개거래
2026.04.2971.88㎡23억 7,400만원1,720만원중개거래
2026.04.2984.90㎡24억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.04.2684.90㎡224억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.04.1884.90㎡134억 6,100만원1,795만원중개거래
2026.04.0471.88㎡173억 8,500만원1,771만원중개거래
2026.03.3171.88㎡313억 7,100만원1,706만원중개거래
2026.03.2984.84㎡234억 6,500만원1,812만원중개거래
2026.03.2884.90㎡24억 1,500만원1,616만원중개거래
2026.03.2184.84㎡344억 3,700만원1,703만원중개거래
2026.03.1384.90㎡34억 3,500만원1,694만원중개거래
2026.03.0884.90㎡144억 5,500만원1,772만원중개거래
2026.03.0884.90㎡264억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.03.0284.90㎡64억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.03.0271.88㎡253억 7,800만원1,738만원중개거래
2026.02.2184.90㎡184억 3,300만원1,686만원중개거래
2026.02.2184.90㎡134억 3,800만원1,705만원중개거래
2026.02.1984.90㎡304억 2,300만원1,647만원중개거래
2026.02.1284.90㎡84억 3,050만원1,676만원중개거래
2026.02.0784.90㎡24억 1,500만원1,616만원중개거래
2026.02.0384.90㎡294억 4,850만원1,746만원중개거래
2026.02.0284.90㎡324억 3,800만원1,705만원중개거래
2026.01.2884.90㎡24억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.01.28101.37㎡184억 8,000만원1,565만원중개거래
2026.01.2171.88㎡73억 8,700만원1,780만원중개거래
2026.01.1584.90㎡64억 5,000만원1,752만원중개거래

전세 거래 16건

드림인시티에일린의뜰1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.27101.72㎡34억 2,000만원신규
2026.07.2684.90㎡73억 5,000만원신규
2026.07.2384.90㎡193억 5,000만원신규
2026.07.1584.90㎡73억 4,000만원갱신
2026.07.1584.90㎡133억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.0484.90㎡63억 3,000만원신규
2026.05.2784.84㎡103억 2,025만원갱신 · 갱신권
2026.05.1784.90㎡193억 5,000만원신규
2026.05.0784.90㎡83억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.03101.72㎡344억원신규
2026.04.1284.90㎡33억 6,000만원신규
2026.02.27101.72㎡143억 6,000만원신규
2026.02.2484.90㎡83억 2,000만원갱신
2026.02.07101.72㎡174억원신규
2026.01.1884.90㎡323억 5,000만원신규
2026.01.0884.84㎡222억 9,000만원갱신 · 갱신권

매곡동 다른 단지

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자주 묻는 질문

드림인시티에일린의뜰1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.93㎡ 3층 4억 2,300만원이에요. 최근 12개월 매매 84건의 중간값은 4억 4,000만원이에요.

드림인시티에일린의뜰1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준