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매곡에듀파크에일린의뜰 실거래가
울산 북구 매곡동 966번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 89건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매4억 9,800만원2026.10.17 · 전용 85.00㎡ 10층
매매 중간값4억 7,000만원89건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,750만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 32건 | 3억 8,200만원 2026.09.27 · 12층 | 3억 7,000만원 | 3억 4,800만원~3억 9,500만원 | 2억 8,500만원 16건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 57건 | 4억 9,800만원 2026.10.17 · 10층 | 4억 8,800만원 | 4억 4,000만원~5억 2,400만원 | 3억 5,000만원 28건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 8,800만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 89건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85.00㎡ | 10 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 6 | 4억 7,200만원 | 1,836만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 16 | 5억 2,200만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 59.99㎡ | 12 | 3억 8,200만원 | 2,105만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 60.00㎡ | 17 | 3억 9,500만원 | 2,176만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 85.00㎡ | 9 | 5억 2,400만원 | 2,038만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 85.00㎡ | 6 | 4억 8,800만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 85.00㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡ | 18 | 3억 8,800만원 | 2,138만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 85.00㎡ | 18 | 5억 2,300만원 | 2,034만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.94㎡ | 15 | 3억 8,500만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 85.00㎡ | 15 | 5억 2,200만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 2 | 4억 7,500만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 23 | 4억 8,300만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 85.00㎡ | 6 | 4억 7,100만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.94㎡ | 15 | 3억 7,700만원 | 2,079만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 85.00㎡ | 8 | 4억 9,300만원 | 1,917만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡ | 15 | 3억 8,300만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 60.00㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 12 | 5억 1,400만원 | 1,999만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 21 | 4억 8,200만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡ | 6 | 3억 6,200만원 | 1,995만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 3 | 4억 8,300만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 85.00㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.99㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 85.00㎡ | 11 | 4억 7,700만원 | 1,855만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 16 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 7 | 4억 9,900만원 | 1,941만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 7 | 3억 6,800만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 60.00㎡ | 9 | 3억 4,800만원 | 1,917만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 85.00㎡ | 12 | 4억 8,300만원 | 1,878만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.99㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.99㎡ | 19 | 3억 7,500만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 85.00㎡ | 14 | 4억 7,700만원 | 1,855만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡ | 2 | 3억 5,900만원 | 1,980만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 85.00㎡ | 4 | 4억 9,700만원 | 1,933만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 4 | 4억 5,300만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 85.00㎡ | 13 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 21 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.94㎡ | 14 | 3억 8,300만원 | 2,112만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 17 | 4억 7,400만원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.94㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 85.00㎡ | 12 | 5억 400만원 | 1,960만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 85.00㎡ | 18 | 4억 9,600만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.94㎡ | 5 | 3억 5,500만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.99㎡ | 11 | 4억 7,300만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.99㎡ | 17 | 4억 6,800만원 | 1,820만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 11 | 4억 6,500만원 | 1,808만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡ | 17 | 3억 6,450만원 | 2,008만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.99㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 85.00㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 59.99㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 11 | 2억 7,300만원 | — |
| 2026.09.02 | 85.00㎡ | 7 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡ | 2 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 59.94㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.12 | 59.94㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 85.00㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 85.00㎡ | 13 | 2억 9,725만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 85.00㎡ | 17 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 59.94㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 85.00㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 60.00㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 85.00㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 85.00㎡ | 9 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 85.00㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 3 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.99㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 85.00㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 85.00㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 85.00㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 59.94㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.30 | 85.00㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 59.94㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.24 | 59.94㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.20 | 59.94㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 85.00㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 신규 |
매곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
매곡에듀파크에일린의뜰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 85.00㎡ 10층 4억 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 89건의 중간값은 4억 7,000만원이에요.
매곡에듀파크에일린의뜰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 3억 2,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.