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쌍용아진그린3 실거래가
울산 북구 천곡동 411번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매1억 3,900만원2026.10.07 · 전용 59.98㎡ 13층
매매 중간값1억 5,100만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,000만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)91.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 25건 | 1억 3,900만원 2026.10.07 · 13층 | 1억 4,200만원 | 1억 1,000만원~1억 6,700만원 | 1억 3,000만원 5건 | 92% |
| 73㎡ 약 22평 | 4건 | 1억 6,100만원 2026.09.30 · 3층 | 1억 7,350만원 | 1억 6,100만원~1억 8,500만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 2억 2,700만원 2026.01.29 · 7층 | 2억 1,250만원 | 1억 9,800만원~2억 2,700만원 | — | — |
| 108㎡ 약 33평 | 4건 | 2억 1,800만원 2026.08.21 · 10층 | 2억 1,900만원 | 2억 1,600만원~2억 3,100만원 | — | — |
| 134㎡ 약 41평 | 1건 | 2억 3,300만원 2025.11.06 · 2층 | 2억 3,300만원 | 2억 3,300만원~2억 3,300만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 4,200만원, 전세 중간값 1억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.98㎡ | 13 | 1억 3,900만원 | 766만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 73.64㎡ | 3 | 1억 6,100만원 | 723만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 12 | 1억 5,450만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.98㎡ | 2 | 1억 4,850만원 | 818만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 108.48㎡ | 10 | 2억 1,800만원 | 664만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.98㎡ | 7 | 1억 4,700만원 | 810만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 73.64㎡ | 3 | 1억 6,900만원 | 759만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.98㎡ | 10 | 1억 6,300만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.95㎡ | 4 | 1억 3,400만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 5 | 1억 3,500만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.95㎡ | 9 | 1억 6,550만원 | 913만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡ | 9 | 1억 4,800만원 | 816만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.98㎡ | 11 | 1억 6,700만원 | 920만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 108.48㎡ | 4 | 2억 3,100만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.95㎡ | 9 | 1억 4,200만원 | 783만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 108.48㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 670만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.98㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 716만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 73.64㎡ | 2 | 1억 8,500만원 | 830만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.95㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 717만원 | 직거래 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 59.98㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.98㎡ | 13 | 1억 3,600만원 | 750만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡ | 2 | 1억 4,100만원 | 777만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 12 | 1억 4,800만원 | 816만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 73.64㎡ | 10 | 1억 7,800만원 | 799만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 108.48㎡ | 5 | 2억 1,600만원 | 658만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.93㎡ | 7 | 2억 2,700만원 | 884만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.95㎡ | 7 | 1억 3,700만원 | 755만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ | 1 | 1억 1,800만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡ | 11 | 1억 9,800만원 | 771만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡ | 1 | 1억 1,600만원 | 639만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.98㎡ | 10 | 1억 6,700만원 | 920만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.98㎡ | 5 | 1억 5,200만원 | 838만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.98㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 59.98㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 134.89㎡ | 2 | 2억 3,300만원 | 571만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 59.98㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 59.98㎡ | 12 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ | 3 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 59.98㎡ | 11 | 1억 1,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 59.98㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
천곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
쌍용아진그린3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 59.98㎡ 13층 1억 3,900만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 1억 5,100만원이에요.
쌍용아진그린3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 1억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.