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울산송정금강펜테리움그린테라스1차 실거래가

울산 북구 화봉동 1485-2번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매5억 4,400만원2026.10.16 · 전용 84.59㎡ 1층
매매 중간값5억 4,800만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,250만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)78.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

울산송정금강펜테리움그린테라스1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평29건5억 4,400만원 2026.10.16 · 1층5억 4,800만원4억 3,500만원~5억 9,000만원4억 3,250만원 8건79%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,136만원 · 7건
25.122,100만원 · 3건
26.012,148만원 · 4건
26.022,247만원 · 3건
26.032,052만원 · 1건
26.042,286만원 · 1건
26.05—
26.062,151만원 · 5건
26.072,061만원 · 1건
26.08—
26.092,239만원 · 1건
26.102,237만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 4,800만원, 전세 중간값 4억 3,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

울산송정금강펜테리움그린테라스1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1684.59㎡15억 4,400만원2,126만원중개거래
2026.10.1384.59㎡165억 9,000만원2,306만원중개거래
2026.10.0984.59㎡145억 7,250만원2,237만원중개거래
2026.09.1984.31㎡85억 7,100만원2,239만원중개거래
2026.07.1484.21㎡15억 2,500만원2,061만원중개거래
2026.06.2784.21㎡35억 4,900만원2,155만원중개거래
2026.06.1484.59㎡25억 4,700만원2,138만원중개거래
2026.06.0684.21㎡55억 4,800만원2,151만원중개거래
2026.06.0484.21㎡35억 3,500만원2,100만원중개거래
2026.06.0184.59㎡175억 8,000만원2,267만원중개거래
2026.04.0284.59㎡155억 8,500만원2,286만원중개거래
2026.03.2084.59㎡15억 2,500만원2,052만원중개거래
2026.02.2484.59㎡115억 7,500만원2,247만원중개거래
2026.02.0384.21㎡165억 7,500만원2,257만원중개거래
2026.02.0184.59㎡135억 7,000만원2,228만원중개거래
2026.01.1884.21㎡45억 3,800만원2,112만원중개거래
2026.01.0984.21㎡195억 6,300만원2,210만원중개거래
2026.01.0684.59㎡114억 3,500만원1,700만원중개거래
2026.01.0584.59㎡65억 5,900만원2,185만원중개거래
2025.12.0784.59㎡55억 3,500만원2,091만원중개거래
2025.12.0584.21㎡65억 3,500만원2,100만원중개거래
2025.12.0584.21㎡45억 4,800만원2,151만원중개거래
2025.11.2884.59㎡165억 5,000만원2,149만원중개거래
2025.11.2684.59㎡75억 5,300만원2,161만원중개거래
2025.11.1584.59㎡65억 3,500만원2,091만원중개거래
2025.11.1284.59㎡145억 5,300만원2,161만원중개거래
2025.11.0884.21㎡35억 2,000만원2,041만원중개거래
2025.11.0584.21㎡125억 4,400만원2,136만원중개거래
2025.11.0384.59㎡95억 4,200만원2,118만원중개거래

전세 거래 8건

울산송정금강펜테리움그린테라스1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0984.59㎡174억 5,000만원신규
2026.09.2384.59㎡174억 6,000만원신규
2026.07.1284.21㎡54억 5,000만원신규
2026.02.0684.59㎡124억 3,500만원신규
2026.01.0584.59㎡184억 2,000만원신규
2025.12.1084.59㎡64억 3,000만원신규
2025.12.0984.21㎡104억 2,000만원신규
2025.11.0184.59㎡153억 5,000만원갱신

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자주 묻는 질문

울산송정금강펜테리움그린테라스1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.59㎡ 1층 5억 4,400만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 5억 4,800만원이에요.

울산송정금강펜테리움그린테라스1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 8건의 중간값은 4억 3,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준