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U-스타시티일동미라주더스타2단지 실거래가

울산 북구 중산동 1317-3번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매3억 2,700만원2026.10.18 · 전용 73.47㎡ 4층
매매 중간값3억 4,250만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

U-스타시티일동미라주더스타2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평7건2억 9,000만원 2026.10.02 · 10층2억 9,000만원2억 8,700만원~3억원1억 9,000만원 1건66%
73㎡ 약 22평18건3억 2,700만원 2026.10.18 · 4층3억 3,000만원3억원~3억 4,250만원2억 7,500만원 6건83%
84㎡ 약 25평21건3억 4,300만원 2026.10.16 · 17층3억 7,700만원3억 3,700만원~4억 200만원2억 9,100만원 5건77%
104㎡ 약 31평5건4억 4,700만원 2026.10.09 · 14층4억 3,500만원4억 3,500만원~4억 4,700만원3억 5,000만원 1건80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,440만원 · 8건
25.121,485만원 · 3건
26.011,432만원 · 2건
26.021,480만원 · 9건
26.031,493만원 · 6건
26.041,600만원 · 1건
26.051,371만원 · 3건
26.061,404만원 · 3건
26.071,402만원 · 3건
26.081,470만원 · 3건
26.091,594만원 · 4건
26.101,489만원 · 6건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 7,700만원, 전세 중간값 2억 9,100만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 51건

U-스타시티일동미라주더스타2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1873.47㎡43억 2,700만원1,471만원중개거래
2026.10.1773.47㎡63억 3,500만원1,507만원중개거래
2026.10.1684.89㎡173억 4,300만원1,336만원직거래
2026.10.1084.89㎡163억 9,500만원1,538만원중개거래
2026.10.09105.00㎡144억 4,700만원1,407만원중개거래
2026.10.0259.93㎡102억 9,000만원1,600만원중개거래
2026.09.2073.47㎡123억 3,400만원1,503만원중개거래
2026.09.1259.93㎡173억원1,655만원중개거래
2026.09.1159.93㎡62억 9,850만원1,647만원중개거래
2026.09.0873.47㎡213억 4,250만원1,541만원중개거래
2026.08.3184.89㎡203억 7,300만원1,452만원중개거래
2026.08.2184.89㎡63억 7,750만원1,470만원중개거래
2026.08.2084.89㎡203억 8,500만원1,499만원중개거래
2026.07.1284.89㎡113억 8,400만원1,495만원중개거래
2026.07.06105.00㎡94억 3,500만원1,370만원중개거래
2026.07.0484.89㎡183억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.06.1573.47㎡53억원1,350만원중개거래
2026.06.1273.47㎡43억 3,500만원1,507만원중개거래
2026.06.1073.47㎡53억 1,200만원1,404만원중개거래
2026.05.2784.89㎡113억 7,300만원1,452만원중개거래
2026.05.2484.89㎡43억 5,200만원1,371만원중개거래
2026.05.0684.89㎡103억 3,700만원1,312만원직거래
2026.04.2059.93㎡32억 9,000만원1,600만원중개거래
2026.03.3073.47㎡153억 3,300만원1,498만원중개거래
2026.03.2873.47㎡33억 3,000만원1,485만원중개거래
2026.03.2873.47㎡153억 4,000만원1,530만원중개거래
2026.03.1684.89㎡123억 7,700만원1,468만원중개거래
2026.03.0984.89㎡133억 8,400만원1,495만원중개거래
2026.03.0584.89㎡163억 8,300만원1,491만원중개거래
2026.02.2284.89㎡123억 8,000만원1,480만원중개거래
2026.02.2159.93㎡72억 8,700만원1,583만원중개거래
2026.02.19105.00㎡184억 3,800만원1,379만원중개거래
2026.02.1073.47㎡193억 3,500만원1,507만원중개거래
2026.02.0984.89㎡153억 9,000만원1,519만원중개거래
2026.02.07105.00㎡184억 3,500만원1,370만원중개거래
2026.02.0484.89㎡133억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.02.0384.89㎡214억 200만원1,565만원중개거래
2026.02.0273.47㎡23억 700만원1,381만원중개거래
2026.01.1384.89㎡163억 8,400만원1,495만원중개거래
2026.01.09105.00㎡164억 3,500만원1,370만원중개거래
2025.12.2959.93㎡82억 9,000만원1,600만원중개거래
2025.12.1773.47㎡83억 2,400만원1,458만원중개거래
2025.12.1773.47㎡143억 3,000만원1,485만원중개거래
2025.11.2973.47㎡163억 1,900만원1,435만원중개거래
2025.11.2259.93㎡122억 9,700만원1,638만원중개거래
2025.11.2173.47㎡123억 3,800만원1,521만원중개거래
2025.11.1784.89㎡113억 7,400만원1,456만원중개거래
2025.11.1584.89㎡203억 6,800만원1,433만원중개거래
2025.11.1273.47㎡123억 2,000만원1,440만원중개거래
2025.11.0773.47㎡133억 2,000만원1,440만원중개거래
2025.11.0284.89㎡163억 6,950만원1,439만원중개거래

전세 거래 13건

U-스타시티일동미라주더스타2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1884.89㎡53억 1,000만원신규
2026.05.0284.89㎡82억 9,000만원신규
2026.02.2673.47㎡132억 8,000만원신규
2026.01.2959.93㎡111억 9,000만원신규
2026.01.1984.89㎡143억 500만원신규
2025.12.2173.47㎡132억 8,000만원신규
2025.12.18105.00㎡153억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1384.89㎡102억 9,100만원신규
2025.11.2973.47㎡162억 7,000만원신규
2025.11.2973.47㎡162억 7,000만원신규
2025.11.2973.47㎡162억 7,000만원신규
2025.11.2073.47㎡122억 8,000만원신규
2025.11.1584.89㎡142억 8,000만원갱신

중산동 다른 단지

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자주 묻는 질문

U-스타시티일동미라주더스타2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 73.47㎡ 4층 3억 2,700만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 3억 4,250만원이에요.

U-스타시티일동미라주더스타2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준