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경동태원하이빌 실거래가
울산 울주군 범서읍 천상리 324-2번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매6,306만원2026.09.30 · 전용 39.69㎡ 15층
매매 중간값1억 900만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 345만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)94.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 6건 | 6,306만원 2026.09.30 · 15층 | 7,375만원 | 5,800만원~8,400만원 | 6,000만원 1건 | 81% |
| 59㎡ 약 18평 | 47건 | 1억 2,800만원 2026.09.21 · 14층 | 1억 1,000만원 | 7,500만원~1억 4,250만원 | 1억 350만원 7건 | 94% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 1,000만원, 전세 중간값 1억 350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.69㎡ | 15 | 6,306만원 | 525만원 | 직거래 |
| 2026.09.21 | 59.96㎡ | 14 | 1억 2,800만원 | 706만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.96㎡ | 10 | 1억 1,950만원 | 659만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 59.96㎡ | 18 | 1억 400만원 | 573만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.96㎡ | 4 | 1억 1,700만원 | 645만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.96㎡ | 15 | 1억 600만원 | 584만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.96㎡ | 18 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.96㎡ | 14 | 1억 800만원 | 595만원 | 직거래 |
| 2026.08.08 | 59.96㎡ | 14 | 1억 4,250만원 | 786만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 39.69㎡ | 20 | 8,300만원 | 691만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 39.69㎡ | 15 | 7,450만원 | 621만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.96㎡ | 15 | 1억 1,900만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 39.69㎡ | 16 | 5,800만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.96㎡ | 9 | 1억 1,800만원 | 651만원 | 직거래 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.96㎡ | 16 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.96㎡ | 20 | 7,500만원 | 413만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.96㎡ | 9 | 1억원 | 551만원 | 직거래 |
| 2026.05.26 | 59.96㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.96㎡ | 8 | 1억 3,300만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.96㎡ | 3 | 1억 400만원 | 573만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.96㎡ | 10 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ | 19 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 39.69㎡ | 13 | 7,300만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.96㎡ | 3 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.96㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.96㎡ | 12 | 1억 900만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.96㎡ | 8 | 1억 2,200만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.96㎡ | 3 | 7,840만원 | 432만원 | 직거래 |
| 2026.02.23 | 59.96㎡ | 9 | 1억 800만원 | 595만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.96㎡ | 8 | 1억 850만원 | 598만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.96㎡ | 13 | 1억 1,600만원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 39.69㎡ | 14 | 8,400만원 | 700만원 | 직거래 |
| 2026.02.03 | 59.96㎡ | 14 | 1억 200만원 | 562만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.96㎡ | 13 | 1억 200만원 | 562만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.96㎡ | 8 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.96㎡ | 16 | 1억 1,400만원 | 629만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.96㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.96㎡ | 17 | 1억 1,500만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.96㎡ | 5 | 1억 800만원 | 595만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.96㎡ | 4 | 1억 1,200만원 | 617만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 59.96㎡ | 16 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.96㎡ | 3 | 1억 2,400만원 | 684만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.96㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.96㎡ | 5 | 9,800만원 | 540만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 59.96㎡ | 15 | 1억 1,300만원 | 623만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 59.96㎡ | 15 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.96㎡ | 6 | 1억 900만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.96㎡ | 18 | 9,000만원 | 496만원 | 직거래 |
| 2025.11.21 | 59.96㎡ | 2 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 59.96㎡ | 2 | 9,800만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.96㎡ | 10 | 8,900만원 | 491만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.96㎡ | 18 | 1억 1,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 59.96㎡ | 4 | 1억 300만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 39.69㎡ | 3 | 6,000만원 | — |
| 2026.06.09 | 59.96㎡ | 22 | 1억 350만원 | — |
| 2026.04.16 | 59.96㎡ | 20 | 1억 340만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 59.96㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 59.96㎡ | 18 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.96㎡ | 14 | 1억 350만원 | 신규 |
범서읍 천상리 다른 단지
자주 묻는 질문
경동태원하이빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 39.69㎡ 15층 6,306만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 1억 900만원이에요.
경동태원하이빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 1억 345만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 94%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.