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범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 실거래가

세종시 아름동 1339번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 78건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.10.03 · 전용 84.91㎡ 16층
매매 중간값4억 6,300만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,550만원78건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)52.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평16건4억 5,900만원 2026.10.03 · 13층4억 4,000만원3억 9,900만원~4억 6,300만원2억 3,000만원 37건52%
71㎡ 약 21평4건5억 1,000만원 2026.07.20 · 7층5억 1,750만원5억 1,000만원~5억 4,000만원2억 3,100만원 11건45%
84㎡ 약 25평13건6억원 2026.10.03 · 16층6억 700만원4억 3,500만원~6억 5,500만원2억 7,900만원 30건46%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,402만원 · 3건
25.122,439만원 · 2건
26.012,425만원 · 5건
26.022,453만원 · 4건
26.032,364만원 · 2건
26.04—
26.052,441만원 · 2건
26.062,297만원 · 3건
26.072,422만원 · 3건
26.082,219만원 · 2건
26.092,260만원 · 4건
26.102,414만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 4,000만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0384.91㎡166억원2,336만원중개거래
2026.10.0359.98㎡134억 5,900만원2,530만원중개거래
2026.10.0184.91㎡236억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.09.2159.98㎡64억 2,000만원2,315만원중개거래
2026.09.0959.98㎡164억원2,205만원중개거래
2026.09.0859.98㎡104억 5,500만원2,508만원중개거래
2026.09.0559.98㎡34억원2,205만원중개거래
2026.08.1884.91㎡265억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.08.1484.91㎡55억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.07.2071.48㎡75억 1,000만원2,359만원중개거래
2026.07.1159.98㎡84억 3,950만원2,422만원중개거래
2026.07.0484.90㎡126억 4,200만원2,500만원중개거래
2026.06.1084.91㎡65억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.06.0384.90㎡44억 3,500만원1,694만원직거래
2026.06.0359.98㎡174억 6,300만원2,552만원중개거래
2026.05.3084.91㎡206억 5,500만원2,550만원중개거래
2026.05.1484.90㎡25억 9,900만원2,332만원중개거래
2026.03.2659.98㎡154억 5,800만원2,524만원중개거래
2026.03.0559.98㎡164억원2,205만원직거래
2026.02.2859.98㎡174억 4,500만원2,453만원중개거래
2026.02.2159.98㎡154억 4,500만원2,453만원중개거래
2026.02.2059.98㎡83억 9,900만원2,199만원중개거래
2026.02.0771.48㎡65억 4,000만원2,497만원중개거래
2026.01.2484.91㎡176억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.01.2459.98㎡154억 4,000만원2,425만원중개거래
2026.01.2184.91㎡226억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.01.1359.98㎡74억 4,000만원2,425만원중개거래
2026.01.1059.98㎡124억 4,000만원2,425만원중개거래
2025.12.2359.98㎡144억 5,300만원2,497만원중개거래
2025.12.2271.48㎡25억 1,500만원2,382만원중개거래
2025.11.2984.90㎡66억 1,700만원2,402만원중개거래
2025.11.2284.91㎡146억 700만원2,363만원중개거래
2025.11.1071.48㎡65억 2,000만원2,405만원중개거래

전세 거래 78건

범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.2084.91㎡272억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.10.1271.48㎡172억원갱신
2026.10.1284.91㎡112억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.10.0684.91㎡152억 3,000만원갱신
2026.10.0184.91㎡82억 8,000만원신규
2026.09.2359.98㎡122억 5,000만원신규
2026.09.2259.98㎡152억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2159.98㎡102억 3,000만원갱신
2026.09.1759.98㎡22억원신규
2026.09.1684.90㎡12억 8,000만원신규
2026.08.2459.98㎡52억 4,000만원신규
2026.08.2259.98㎡152억 5,000만원신규
2026.08.2259.98㎡152억 5,000만원신규
2026.07.2784.90㎡292억 9,000만원신규
2026.07.2784.90㎡292억 9,000만원신규
2026.07.1871.48㎡82억 3,000만원신규
2026.07.1171.48㎡162억 6,000만원신규
2026.07.1071.48㎡132억 4,000만원갱신
2026.06.3059.98㎡122억 5,000만원신규
2026.06.2471.48㎡152억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.06.1284.91㎡82억 1,995만원갱신 · 갱신권
2026.06.1284.91㎡152억 8,000만원신규
2026.06.1059.98㎡51억 7,028만원신규
2026.06.1059.98㎡51억 7,028만원신규
2026.05.2671.48㎡172억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2359.98㎡162억원갱신 · 갱신권
2026.05.1571.48㎡192억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0459.98㎡142억 4,000만원신규
2026.04.2759.98㎡62억 2,000만원신규
2026.04.2584.91㎡112억 9,000만원신규
2026.04.2559.98㎡92억 4,000만원신규
2026.04.2559.98㎡92억 4,000만원신규
2026.04.2459.98㎡112억 3,000만원신규
2026.04.1859.98㎡141억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.04.1484.91㎡152억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.1059.98㎡172억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0684.91㎡212억 6,000만원신규
2026.03.3059.98㎡82억 2,000만원신규
2026.03.2884.91㎡243억원신규
2026.03.2259.98㎡52억 3,000만원신규

아름동 다른 단지

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자주 묻는 질문

범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.91㎡ 16층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 4억 6,300만원이에요.

범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 78건의 중간값은 2억 3,550만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준