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수루배마을1단지 실거래가
세종시 반곡동 851번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 80건감정평가 아님
최근 매매5억 7,000만원2026.09.14 · 전용 84.45㎡ 10층
매매 중간값7억 8,350만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 600만원80건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)38.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 5억 7,000만원 2026.09.14 · 10층 | 7억 2,850만원 | 5억 7,000만원~7억 9,000만원 | 2억 8,000만원 32건 | 38% |
| 96㎡ 약 29평 | 13건 | 8억 500만원 2026.08.21 · 4층 | 8억 500만원 | 7억 7,700만원~8억 8,000만원 | 3억 2,500만원 40건 | 40% |
| 98㎡ 약 30평 | 1건 | 10억 4,000만원 2025.11.12 · 10층 | 10억 4,000만원 | 10억 4,000만원~10억 4,000만원 | 3억 4,000만원 4건 | 33% |
| 112㎡ 약 34평 | 1건 | 11억 7,000만원 2026.01.30 · 13층 | 11억 7,000만원 | 11억 7,000만원~11억 7,000만원 | 3억 1,000만원 3건 | 26% |
| 121㎡ 약 37평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 125㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | 4억 500만원 1건 | — |
| 155㎡ 약 47평 | 1건 | 15억원 2026.02.01 · 23층 | 15억원 | 15억원~15억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 2,850만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.45㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 2,231만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.45㎡ | 7 | 7억 1,500만원 | 2,799만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.45㎡ | 16 | 7억 3,000만원 | 2,857만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.45㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 2,818만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 96.92㎡ | 4 | 8억 500만원 | 2,746만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 96.79㎡ | 3 | 8억원 | 2,732만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 96.81㎡ | 23 | 8억 1,000만원 | 2,766만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.45㎡ | 15 | 7억 9,000만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 96.92㎡ | 22 | 8억원 | 2,729만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.45㎡ | 16 | 7억 3,000만원 | 2,857만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.45㎡ | 16 | 7억 2,700만원 | 2,846만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 96.79㎡ | 8 | 8억 3,000만원 | 2,835만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 96.81㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 2,868만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.45㎡ | 10 | 6억 9,900만원 | 2,736만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.45㎡ | 8 | 7억 6,000만원 | 2,975만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 96.79㎡ | 11 | 7억 9,000만원 | 2,698만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.45㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 2,897만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 96.92㎡ | 16 | 8억 4,000만원 | 2,865만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.45㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 2,857만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.45㎡ | 6 | 6억 5,500만원 | 2,564만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 155.36㎡ | 23 | 15억원 | 3,192만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.45㎡ | 17 | 7억 5,000만원 | 2,936만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 112.11㎡ | 13 | 11억 7,000만원 | 3,450만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 96.79㎡ | 21 | 8억 8,000만원 | 3,006만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 96.79㎡ | 5 | 8억원 | 2,732만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.45㎡ | 6 | 7억 1,900만원 | 2,814만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.45㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 2,877만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 96.79㎡ | 23 | 7억 9,800만원 | 2,726만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.45㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 2,818만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 98.68㎡ | 10 | 10억 4,000만원 | 3,484만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 96.92㎡ | 7 | 8억 7,000만원 | 2,967만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 96.79㎡ | 3 | 7억 7,700만원 | 2,654만원 | 중개거래 |
전세 거래 80건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 96.92㎡ | 17 | 2억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 84.49㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 96.92㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 84.45㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 96.92㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 96.92㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.45㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.45㎡ | 4 | 2억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 125.27㎡ | 6 | 4억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 96.92㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.45㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 112.51㎡ | 23 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.45㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 96.53㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 96.92㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.49㎡ | 4 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 96.79㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 96.79㎡ | 20 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 96.79㎡ | 20 | 2억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 96.81㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 84.45㎡ | 15 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.45㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.45㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 96.92㎡ | 15 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 84.45㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.45㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 96.79㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 112.15㎡ | 1 | 3억 200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 84.45㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 96.92㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 96.79㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.45㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.45㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.45㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 98.68㎡ | 12 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.45㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.45㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.45㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 96.92㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 84.49㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 신규 |
반곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
수루배마을1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 84.45㎡ 10층 5억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 7억 8,350만원이에요.
수루배마을1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 80건의 중간값은 3억 600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.