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동남 실거래가
경기 수원시 권선구 서둔동 361번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 0건감정평가 아님
최근 매매4억 800만원2026.09.11 · 전용 49.83㎡ 5층
매매 중간값3억원25건 · 최근 12개월
전세 중간값—0건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 25건 | 4억 800만원 2026.09.11 · 5층 | 3억원 | 1억 6,500만원~4억 800만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 49.83㎡ | 5 | 4억 800만원 | 2,707만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 49.83㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 2,123만원 | 직거래 |
| 2026.08.15 | 49.83㎡ | 3 | 3억 7,800만원 | 2,508만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 49.68㎡ | 1 | 3억 8,500만원 | 2,562만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 49.68㎡ | 4 | 3억원 | 1,996만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 49.83㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 2,322만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 49.83㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 2,057만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 49.83㎡ | 4 | 3억 700만원 | 2,037만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 49.83㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 49.68㎡ | 1 | 3억원 | 1,996만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.68㎡ | 5 | 3억원 | 1,996만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 49.68㎡ | 3 | 3억 500만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 49.68㎡ | 5 | 3억원 | 1,996만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 49.83㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 1,924만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 49.68㎡ | 3 | 2억 8,500만원 | 1,896만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 49.83㎡ | 4 | 2억 8,500만원 | 1,891만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 49.83㎡ | 4 | 2억 8,700만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 49.83㎡ | 2 | 2억 8,800만원 | 1,911만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 49.83㎡ | 3 | 2억 8,300만원 | 1,877만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 49.83㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 49.83㎡ | 5 | 3억원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 49.83㎡ | 5 | 3억원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 49.83㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 1,095만원 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 49.83㎡ | 4 | 2억 8,500만원 | 1,891만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 49.83㎡ | 4 | 3억원 | 1,990만원 | 중개거래 |
서둔동 다른 단지
자주 묻는 질문
동남 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 49.83㎡ 5층 4억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 3억원이에요.
동남 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 신고된 전세 거래가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.