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신나무실극동 실거래가
경기 수원시 영통구 영통동 967-2번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매9억 2,000만원2026.10.08 · 전용 84.90㎡ 8층
매매 중간값7억 4,500만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,500만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 13건 | 8억 5,500만원 2026.08.06 · 2층 | 7억 2,500만원 | 6억 300만원~8억 5,500만원 | 3억 7,000만원 9건 | 51% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 9억 2,000만원 2026.10.08 · 8층 | 8억 2,200만원 | 6억 8,800만원~9억 2,000만원 | 4억 7,000만원 11건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 2,200만원, 전세 중간값 4억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.90㎡ | 8 | 9억 2,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 75.69㎡ | 2 | 8억 5,500만원 | 3,734만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.90㎡ | 16 | 8억 6,000만원 | 3,349만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.90㎡ | 18 | 8억 9,000만원 | 3,465만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 75.69㎡ | 10 | 8억 2,000만원 | 3,581만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 75.69㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 3,276만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.90㎡ | 2 | 8억원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.90㎡ | 7 | 8억 4,900만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.90㎡ | 17 | 8억 3,300만원 | 3,243만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 75.69㎡ | 11 | 7억 4,000만원 | 3,232만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 75.69㎡ | 6 | 7억 3,500만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.90㎡ | 11 | 8억 6,000만원 | 3,349만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 75.69㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 3,188만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 75.69㎡ | 11 | 7억 2,500만원 | 3,166만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.90㎡ | 17 | 8억 2,200만원 | 3,201만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 75.69㎡ | 1 | 6억 300만원 | 2,634만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.90㎡ | 19 | 8억 500만원 | 3,134만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.90㎡ | 20 | 6억 8,800만원 | 2,679만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 75.69㎡ | 9 | 6억 9,600만원 | 3,040만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 75.69㎡ | 17 | 6억 8,500만원 | 2,992만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 75.69㎡ | 7 | 6억 7,800만원 | 2,961만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.90㎡ | 13 | 8억 1,000만원 | 3,154만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 75.69㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 2,970만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 75.69㎡ | 17 | 6억 7,500만원 | 2,948만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.90㎡ | 15 | 7억 3,500만원 | 2,862만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.90㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 2,765만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.90㎡ | 16 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 84.90㎡ | 20 | 4억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.90㎡ | 8 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 84.90㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 75.69㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 75.69㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.90㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.90㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 84.90㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 75.69㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 84.90㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.90㎡ | 14 | 4억 4,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.20 | 75.69㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 75.69㎡ | 13 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 84.90㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 75.69㎡ | 11 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.11.11 | 84.90㎡ | 18 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.07 | 75.69㎡ | 13 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 75.69㎡ | 13 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 75.69㎡ | 15 | 3억 4,729만원 | 갱신 · 갱신권 |
영통동 다른 단지
자주 묻는 질문
신나무실극동 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.90㎡ 8층 9억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 7억 4,500만원이에요.
신나무실극동 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 4억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.