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영통에듀파크(331동~337동) 실거래가

경기 수원시 영통구 영통동 957-6번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.10.03 · 전용 73.79㎡ 3층
매매 중간값8억 4,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,500만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

영통에듀파크(331동~337동) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
73㎡ 약 22평9건8억 5,000만원 2026.10.03 · 3층7억 4,750만원7억 1,000만원~8억 5,000만원4억 5,100만원 9건60%
84㎡ 약 25평28건9억 6,500만원 2026.09.19 · 2층8억 5,000만원5억 6,000만원~9억 6,500만원5억 4,000만원 29건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,220만원 · 2건
25.123,098만원 · 2건
26.013,292만원 · 2건
26.023,236만원 · 4건
26.033,334만원 · 4건
26.043,230만원 · 5건
26.053,328만원 · 8건
26.063,362만원 · 4건
26.073,492만원 · 2건
26.083,696만원 · 1건
26.093,781만원 · 2건
26.103,808만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 8억 5,000만원, 전세 중간값 5억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 37건

영통에듀파크(331동~337동) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0373.79㎡38억 5,000만원3,808만원중개거래
2026.09.1984.96㎡29억 6,500만원3,755만원중개거래
2026.09.0173.79㎡138억 5,000만원3,808만원중개거래
2026.08.2884.96㎡139억 5,000만원3,696만원중개거래
2026.07.2384.96㎡109억 4,500만원3,677만원중개거래
2026.07.1684.96㎡18억 5,000만원3,307만원중개거래
2026.06.2584.96㎡99억원3,502만원중개거래
2026.06.2084.96㎡178억 5,400만원3,323만원중개거래
2026.06.1673.79㎡47억 5,900만원3,400만원중개거래
2026.06.0673.79㎡37억 4,000만원3,315만원중개거래
2026.05.3084.96㎡138억 7,300만원3,397만원중개거래
2026.05.1984.96㎡185억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.05.1673.79㎡147억 4,750만원3,349만원중개거래
2026.05.1584.96㎡68억 7,200만원3,393만원중개거래
2026.05.1584.96㎡148억 3,000만원3,230만원중개거래
2026.05.0784.96㎡138억 5,000만원3,307만원중개거래
2026.05.0584.96㎡28억 1,800만원3,183만원중개거래
2026.05.0184.96㎡88억 6,500만원3,366만원중개거래
2026.04.2984.96㎡188억 8,000만원3,424만원중개거래
2026.04.2884.96㎡108억 6,900만원3,381만원중개거래
2026.04.1884.96㎡138억 1,700만원3,179만원중개거래
2026.04.1584.96㎡88억 2,000만원3,191만원중개거래
2026.04.0184.96㎡128억 3,000만원3,230만원중개거래
2026.03.2784.96㎡168억 5,000만원3,307만원중개거래
2026.03.2684.96㎡27억 5,500만원2,938만원중개거래
2026.03.2073.79㎡67억 5,000만원3,360만원중개거래
2026.03.0784.96㎡78억 6,700만원3,373만원중개거래
2026.02.2684.96㎡48억 2,000만원3,191만원중개거래
2026.02.2173.79㎡197억 1,500만원3,203만원중개거래
2026.02.2084.96㎡178억 6,000만원3,346만원중개거래
2026.02.1284.96㎡108억 4,000만원3,268만원중개거래
2026.01.3173.79㎡127억 4,000만원3,315만원중개거래
2026.01.0384.96㎡198억 4,000만원3,268만원중개거래
2025.12.1884.96㎡37억 7,500만원3,016만원중개거래
2025.12.1673.79㎡167억 1,000만원3,181만원중개거래
2025.11.2584.96㎡138억 4,500만원3,288만원중개거래
2025.11.1284.96㎡78억 1,000만원3,152만원중개거래

전세 거래 38건

영통에듀파크(331동~337동) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0284.96㎡65억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.3084.96㎡126억 4,000만원갱신
2026.09.3084.96㎡85억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.09.0784.96㎡15억 5,000만원신규
2026.07.2884.96㎡25억 3,025만원갱신 · 갱신권
2026.07.1473.79㎡194억 793만원갱신
2026.07.0673.79㎡114억 8,000만원갱신
2026.06.0273.79㎡194억 793만원갱신 · 갱신권
2026.06.0284.96㎡33억 9,359만원갱신
2026.06.0173.79㎡164억 9,000만원갱신
2026.04.2484.96㎡86억원신규
2026.04.2373.79㎡145억 1,450만원갱신 · 갱신권
2026.03.1284.96㎡75억 5,000만원신규
2026.03.1284.96㎡75억 5,000만원신규
2026.03.0673.79㎡103억 3,490만원갱신 · 갱신권
2026.02.2384.96㎡75억 5,000만원신규
2026.02.2384.96㎡75억 5,000만원신규
2026.02.0784.96㎡195억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.0684.96㎡45억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.0584.96㎡63억 7,648만원—
2026.02.0484.96㎡45억 4,000만원신규
2026.01.2184.96㎡205억 4,000만원갱신
2026.01.1784.96㎡145억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.01.1384.96㎡175억 2,500만원갱신
2026.01.1284.96㎡14억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0684.96㎡165억 5,000만원갱신
2026.01.0384.96㎡25억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0384.96㎡65억 4,000만원신규
2025.12.2484.96㎡155억 3,000만원갱신
2025.12.2473.79㎡175억 2,000만원갱신
2025.12.2084.96㎡55억원갱신 · 갱신권
2025.12.2084.96㎡35억 5,000만원신규
2025.11.2573.79㎡134억 5,100만원갱신 · 갱신권
2025.11.2084.96㎡175억 1,000만원갱신
2025.11.1584.96㎡105억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1184.96㎡85억 8,000만원갱신
2025.11.0473.79㎡13억 5,000만원신규
2025.11.0184.96㎡35억 8,000만원신규

영통동 다른 단지

수원시 영통구 영통동 아파트 시세 · 경기 수원시 영통구 아파트 시세

자주 묻는 질문

영통에듀파크(331동~337동) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 73.79㎡ 3층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 8억 4,000만원이에요.

영통에듀파크(331동~337동) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 5억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준