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청명마을대우 실거래가
경기 수원시 영통구 영통동 956-2번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매11억원2026.10.09 · 전용 134.64㎡ 14층
매매 중간값9억 7,500만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,000만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)66.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 6건 | 10억 1,000만원 2026.05.30 · 13층 | 9억 3,750만원 | 9억 1,000만원~10억 1,000만원 | 5억 7,700만원 11건 | 62% |
| 134㎡ 약 41평 | 9건 | 11억원 2026.10.09 · 14층 | 10억 3,500만원 | 9억원~12억원 | 6억 9,000만원 8건 | 67% |
| 164㎡ 약 50평 | 1건 | 9억 8,000만원 2026.05.02 · 18층 | 9억 8,000만원 | 9억 8,000만원~9억 8,000만원 | 6억 8,500만원 8건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 134㎡ 매매 중간값 10억 3,500만원, 전세 중간값 6억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 134.64㎡ | 14 | 11억원 | 2,701만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 134.64㎡ | 8 | 10억 5,000만원 | 2,578만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 134.64㎡ | 16 | 12억원 | 2,946만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 134.64㎡ | 14 | 10억 8,000만원 | 2,652만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 99.87㎡ | 13 | 10억 1,000만원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 99.87㎡ | 13 | 9억 2,000만원 | 3,045만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 134.64㎡ | 18 | 9억원 | 2,210만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 99.87㎡ | 18 | 9억 4,500만원 | 3,128만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 164.76㎡ | 18 | 9억 8,000만원 | 1,966만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 134.64㎡ | 5 | 9억 7,000만원 | 2,382만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 134.64㎡ | 15 | 9억 9,000만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 99.87㎡ | 18 | 9억 3,000만원 | 3,078만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 99.87㎡ | 7 | 9억 1,000만원 | 3,012만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 99.87㎡ | 5 | 9억 7,000만원 | 3,211만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 134.64㎡ | 5 | 10억 3,500만원 | 2,541만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 134.64㎡ | 3 | 9억원 | 2,210만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 99.87㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 99.87㎡ | 14 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 164.76㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 134.64㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 164.76㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 164.76㎡ | 10 | 10억원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 134.64㎡ | 18 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.05 | 99.87㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 134.64㎡ | 16 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 134.64㎡ | 11 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 164.76㎡ | 19 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 99.87㎡ | 5 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 164.76㎡ | 18 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 134.64㎡ | 4 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 164.76㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 99.87㎡ | 3 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 99.87㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 134.64㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 134.64㎡ | 20 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 164.76㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.17 | 99.87㎡ | 14 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 134.64㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.21 | 99.87㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 99.87㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 164.76㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 99.87㎡ | 3 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 99.87㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
영통동 다른 단지
자주 묻는 질문
청명마을대우 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 134.64㎡ 14층 11억원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 9억 7,500만원이에요.
청명마을대우 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 6억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.