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청명마을삼성 실거래가

경기 수원시 영통구 영통동 1046-1번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매9억 500만원2026.09.19 · 전용 164.95㎡ 18층
매매 중간값8억 1,900만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 8,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 92㎡)70.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

청명마을삼성 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
92㎡ 약 28평11건8억원 2026.09.09 · 8층7억 7,900만원6억 9,000만원~8억 1,000만원5억 5,000만원 13건71%
119㎡ 약 36평7건8억 9,400만원 2026.09.10 · 4층8억 1,900만원7억 6,000만원~9억 2,000만원5억 7,750만원 13건71%
134㎡ 약 41평7건9억원 2026.08.07 · 12층8억 7,000만원8억 4,000만원~9억 3,800만원6억 500만원 10건70%
164㎡ 약 50평4건9억 500만원 2026.09.19 · 18층9억 1,750만원9억원~9억 3,500만원6억 4,000만원 3건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,234만원 · 1건
25.122,161만원 · 4건
26.012,572만원 · 3건
26.022,258만원 · 2건
26.032,458만원 · 2건
26.042,399만원 · 6건
26.052,458만원 · 2건
26.062,380만원 · 2건
26.072,310만원 · 1건
26.082,237만원 · 2건
26.092,666만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 92㎡ 매매 중간값 7억 7,900만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

청명마을삼성 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.19164.95㎡189억 500만원1,814만원중개거래
2026.09.10119.87㎡48억 9,400만원2,465만원중개거래
2026.09.0992.23㎡88억원2,867만원중개거래
2026.09.0592.23㎡28억 1,000만원2,903만원중개거래
2026.08.27119.87㎡18억 1,900만원2,259만원중개거래
2026.08.07134.24㎡129억원2,216만원중개거래
2026.07.10134.24㎡189억 3,800만원2,310만원중개거래
2026.06.2692.23㎡98억 500만원2,885만원중개거래
2026.06.19164.95㎡149억 3,500만원1,874만원중개거래
2026.05.3092.23㎡117억 7,900만원2,792만원중개거래
2026.05.28119.87㎡27억 7,000만원2,123만원중개거래
2026.04.29164.95㎡179억원1,804만원중개거래
2026.04.29134.24㎡128억 5,000만원2,093만원중개거래
2026.04.1592.23㎡178억원2,867만원중개거래
2026.04.14119.87㎡148억 4,300만원2,325만원중개거래
2026.04.0892.23㎡26억 9,000만원2,473만원중개거래
2026.04.03119.87㎡169억 2,000만원2,537만원중개거래
2026.03.05119.87㎡27억 6,000만원2,096만원중개거래
2026.03.0492.23㎡117억 8,700만원2,821만원중개거래
2026.02.25164.95㎡109억 3,000만원1,864만원중개거래
2026.02.2392.23㎡57억 4,000만원2,652만원중개거래
2026.01.2592.23㎡27억 1,750만원2,572만원중개거래
2026.01.1692.23㎡57억 4,500만원2,670만원중개거래
2026.01.02134.24㎡158억 7,000만원2,142만원중개거래
2025.12.13134.24㎡199억 500만원2,229만원중개거래
2025.12.12134.24㎡158억 4,000만원2,069만원중개거래
2025.12.03134.24㎡128억 5,000만원2,093만원중개거래
2025.12.0292.23㎡17억 3,000만원2,616만원중개거래
2025.11.28119.87㎡78억 1,000만원2,234만원중개거래

전세 거래 39건

청명마을삼성 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1492.23㎡166억 2,000만원신규
2026.10.13134.24㎡146억 6,000만원신규
2026.10.0992.23㎡26억 5,000만원신규
2026.09.29119.87㎡176억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.15119.87㎡65억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.09119.87㎡65억 5,000만원갱신
2026.09.09119.87㎡65억 5,000만원갱신
2026.07.30119.87㎡105억 7,750만원갱신
2026.07.27134.24㎡86억 7,000만원신규
2026.07.1692.23㎡76억원신규
2026.07.03134.24㎡167억원신규
2026.06.28119.87㎡56억원갱신
2026.06.2092.23㎡104억 1,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.2192.23㎡66억원신규
2026.05.2192.23㎡115억 5,000만원갱신
2026.05.20119.87㎡206억 1,000만원갱신
2026.05.19164.95㎡65억 8,000만원갱신
2026.05.18134.24㎡105억 5,000만원갱신
2026.05.1392.23㎡35억 8,000만원신규
2026.05.01134.24㎡167억원신규
2026.04.2892.23㎡165억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1492.23㎡35억 8,000만원신규
2026.04.01119.87㎡26억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.3092.23㎡74억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.03.07134.24㎡115억 2,500만원갱신
2026.02.24119.87㎡96억원갱신
2026.02.09164.95㎡156억 4,000만원갱신
2026.02.09119.87㎡156억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.16134.24㎡16억원갱신 · 갱신권
2025.12.11119.87㎡155억원신규
2025.12.1092.23㎡194억 9,350만원신규
2025.12.06164.95㎡56억 5,000만원신규
2025.12.01119.87㎡24억 7,000만원신규
2025.12.01119.87㎡14억 7,000만원신규
2025.11.19134.24㎡75억 8,000만원신규
2025.11.1992.23㎡34억 7,250만원갱신 · 갱신권
2025.11.14134.24㎡85억 2,000만원신규
2025.11.06134.24㎡166억 1,000만원신규
2025.11.0192.23㎡75억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

청명마을삼성 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 164.95㎡ 18층 9억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 8억 1,900만원이에요.

청명마을삼성 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 5억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 92㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준