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현대 실거래가
경기 수원시 영통구 영통동 989-2번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매10억 7,000만원2026.09.22 · 전용 99.58㎡ 8층
매매 중간값10억 5,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 1,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)55.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 9건 | 10억 7,000만원 2026.09.22 · 8층 | 9억 5,000만원 | 8억원~10억 7,000만원 | 5억 7,225만원 14건 | 60% |
| 134㎡ 약 41평 | 10건 | 11억 9,000만원 2026.07.08 · 9층 | 11억 2,500만원 | 10억 2,000만원~11억 9,500만원 | 6억 1,950만원 7건 | 55% |
| 164㎡ 약 50평 | 4건 | 12억 5,000만원 2026.07.13 · 9층 | 11억원 | 10억 3,000만원~12억 5,000만원 | 6억 2,000만원 3건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 134㎡ 매매 중간값 11억 2,500만원, 전세 중간값 6억 1,950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 99.58㎡ | 8 | 10억 7,000만원 | 3,552만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 164.89㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 2,506만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 134.76㎡ | 9 | 11억 9,000만원 | 2,919만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 134.76㎡ | 10 | 11억 9,000만원 | 2,919만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 134.76㎡ | 15 | 11억 9,500만원 | 2,931만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 134.76㎡ | 1 | 10억 2,000만원 | 2,502만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 99.58㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 3,154만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 99.58㎡ | 17 | 9억 4,500만원 | 3,137만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 134.76㎡ | 9 | 11억 4,000만원 | 2,797만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 99.58㎡ | 11 | 9억 7,800만원 | 3,247만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 99.58㎡ | 16 | 9억 7,000만원 | 3,220만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 99.58㎡ | 18 | 8억 9,000만원 | 2,955만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 164.89㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 2,105만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 99.58㎡ | 8 | 8억원 | 2,656만원 | 직거래 |
| 2026.04.02 | 99.58㎡ | 6 | 8억 9,950만원 | 2,986만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 164.89㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 2,306만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 134.76㎡ | 9 | 11억 5,000만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 164.89㎡ | 2 | 10억 3,000만원 | 2,065만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 134.76㎡ | 12 | 11억 1,000만원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 99.58㎡ | 9 | 10억원 | 3,320만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 134.76㎡ | 16 | 11억 1,000만원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 134.76㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 2,576만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 134.76㎡ | 20 | 11억원 | 2,698만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 99.58㎡ | 8 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 134.76㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 99.58㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 134.76㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 99.58㎡ | 3 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 99.58㎡ | 18 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 99.58㎡ | 7 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 99.58㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 99.58㎡ | 11 | 5억 6,700만원 | — |
| 2026.02.27 | 99.58㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 99.58㎡ | 11 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 164.89㎡ | 1 | 6억 7,000만원 | — |
| 2026.02.10 | 164.89㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 164.89㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 134.76㎡ | 2 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 99.58㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 99.58㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 99.58㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.22 | 99.58㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 134.76㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 134.76㎡ | 4 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 134.76㎡ | 5 | 6억원 | 갱신 |
| 2025.11.12 | 134.76㎡ | 13 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.08 | 99.58㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
영통동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 99.58㎡ 8층 10억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 10억 5,000만원이에요.
현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 6억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.