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산성역자이푸르지오3단지 실거래가
경기 성남시 수정구 신흥동 6971번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 107건감정평가 아님
최근 매매15억 6,000만원2026.09.12 · 전용 84.93㎡ 20층
매매 중간값12억 9,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원107건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)42.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 6건 | 11억 8,500만원 2026.07.30 · 24층 | 10억 9,250만원 | 10억 3,000만원~11억 8,500만원 | 5억 400만원 9건 | 46% |
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 13억 6,000만원 2026.08.04 · 16층 | 12억 7,000만원 | 11억 2,000만원~13억 6,000만원 | 5억 4,300만원 72건 | 43% |
| 74㎡ 약 22평 | 7건 | 14억원 2026.07.26 · 23층 | 13억 9,000만원 | 12억 4,500만원~14억 6,000만원 | 6억 3,000만원 14건 | 45% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 15억 6,000만원 2026.09.12 · 20층 | 14억 5,000만원 | 12억 4,800만원~15억 6,000만원 | 6억 7,700만원 12건 | 47% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 12억 7,000만원, 전세 중간값 5억 4,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.93㎡ | 20 | 15억 6,000만원 | 6,072만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.93㎡ | 15 | 14억 9,500만원 | 5,819만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.98㎡ | 16 | 13억 6,000만원 | 7,496만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 51.94㎡ | 24 | 11억 8,500만원 | 7,542만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.98㎡ | 3 | 13억 2,000만원 | 7,275만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 74.92㎡ | 23 | 14억원 | 6,177만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 11 | 15억원 | 5,839만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 74.96㎡ | 23 | 13억 9,000만원 | 6,130만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 74.96㎡ | 21 | 14억 6,000만원 | 6,439만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 74.92㎡ | 22 | 13억 9,000만원 | 6,133만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 27 | 13억 3,000만원 | 7,330만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡ | 11 | 14억 7,000만원 | 5,722만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.98㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | 6,889만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 59.87㎡ | 22 | 12억 9,000만원 | 7,123만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.98㎡ | 29 | 12억 6,000만원 | 6,944만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 51.94㎡ | 8 | 10억 6,500만원 | 6,778만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.98㎡ | 7 | 12억 8,000만원 | 7,055만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.87㎡ | 21 | 12억 4,000만원 | 6,847만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.87㎡ | 4 | 11억 9,000만원 | 6,571만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 51.94㎡ | 29 | 10억 3,000만원 | 6,556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 51.94㎡ | 14 | 10억 3,500만원 | 6,587만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.93㎡ | 26 | 14억 5,000만원 | 5,644만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.93㎡ | 16 | 13억 8,000만원 | 5,371만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.93㎡ | 17 | 14억 5,000만원 | 5,644만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 51.94㎡ | 22 | 11억 2,000만원 | 7,128만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 16 | 12억 8,000만원 | 7,055만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 51.94㎡ | 13 | 11억 5,400만원 | 7,345만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 74.92㎡ | 5 | 13억원 | 5,736만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.87㎡ | 14 | 13억원 | 7,178만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡ | 5 | 12억 9,000만원 | 7,111만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.87㎡ | 22 | 12억 7,000만원 | 7,012만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 74.92㎡ | 13 | 13억 1,900만원 | 5,820만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡ | 4 | 12억 1,000만원 | 6,669만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.93㎡ | 2 | 12억 4,800만원 | 4,858만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 74.96㎡ | 26 | 12억 4,500만원 | 5,491만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.96㎡ | 21 | 11억 3,500만원 | 6,258만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.87㎡ | 7 | 11억 2,000만원 | 6,184만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.98㎡ | 15 | 11억 3,000만원 | 6,228만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.93㎡ | 25 | 13억 2,500만원 | 5,157만원 | 중개거래 |
전세 거래 107건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 51.94㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.93㎡ | 12 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.87㎡ | 3 | 6억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 51.94㎡ | 23 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.97㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 59.87㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 74.92㎡ | 28 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.98㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 74.96㎡ | 23 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 74.96㎡ | 23 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 51.94㎡ | 28 | 5억 5,000만원 | — |
| 2026.06.03 | 59.87㎡ | 16 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.98㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.93㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.87㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.98㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.87㎡ | 19 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 74.92㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.93㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 59.87㎡ | 16 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.87㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 51.94㎡ | 18 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 59.98㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.98㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 51.94㎡ | 24 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.98㎡ | 18 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 59.98㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 59.98㎡ | 14 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 51.94㎡ | 28 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 74.96㎡ | 5 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 59.98㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 74.92㎡ | 18 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.87㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 59.98㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.87㎡ | 4 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 신규 |
신흥동 다른 단지
자주 묻는 질문
산성역자이푸르지오3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 84.93㎡ 20층 15억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 12억 9,000만원이에요.
산성역자이푸르지오3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 107건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.