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경기 성남시 수정구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 193 | 5,644만원 | 266 | 2,259만원 |
| 2026.06 | 105 | 5,641만원 | 255 | 2,655만원 |
| 2026.07 | 126 | 5,921만원 | 190 | 3,074만원 |
| 2026.08 | 45 | 6,525만원 | 165 | 2,870만원 |
| 2026.09 | 65 | 5,243만원 | 121 | 2,939만원 |
| 2026.10 | 15 | 6,061만원 | 74 | 2,927만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신흥동 | 240건 | 6,591만원 | 13억 9,000만원 | 6억 4,000만원 | 47% |
| 창곡동 | 82건 | 6,393만원 | 18억 1,000만원 | 7억 4,750만원 | 43% |
| 고등동 | 72건 | 5,063만원 | 12억 4,500만원 | 6억 8,250만원 | 58% |
| 태평동 | 64건 | 2,859만원 | 7억 1,850만원 | 5억원 | 82% |
| 단대동 | 54건 | 3,785만원 | 8억 6,000만원 | 5억 3,500만원 | 54% |
| 수진동 | 28건 | 4,109만원 | 8억 5,500만원 | 4억 5,000만원 | 48% |
| 양지동 | 9건 | 2,490만원 | 6억 2,000만원 | 2억 4,500만원 | 48% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역포레스티아 | 신흥동 | 103건 | 14억 9,500만원 | 17억 6,000만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 판교밸리제일풍경채 | 고등동 | 46건 | 12억 6,000만원 | 13억 4,800만원 2026.09.18 · 84㎡ |
| 산성역자이푸르지오1단지 | 신흥동 | 39건 | 13억 800만원 | 13억 8,000만원 2026.10.02 · 74㎡ |
| 산성역자이푸르지오2단지 | 신흥동 | 39건 | 13억 5,000만원 | 13억 6,500만원 2026.10.10 · 59㎡ |
| 산성역자이푸르지오3단지 | 신흥동 | 24건 | 13억 4,500만원 | 15억 6,000만원 2026.09.12 · 84㎡ |
| 위례더힐55 | 창곡동 | 24건 | 16억 4,500만원 | 19억 6,000만원 2026.10.15 · 149㎡ |
| 단대푸르지오 | 단대동 | 18건 | 12억 4,500만원 | 13억 5,000만원 2026.10.07 · 114㎡ |
| 선경태평 | 태평동 | 17건 | 2억 5,500만원 | 3억 6,959만원 2026.10.14 · 46㎡ |
| 위례호반써밋에비뉴 | 창곡동 | 16건 | 18억 500만원 | 18억 9,300만원 2026.09.12 · 98㎡ |
| 판교밸리호반써밋 | 고등동 | 13건 | 12억 7,000만원 | 13억 5,000만원 2026.09.02 · 84㎡ |
| 삼부 | 수진동 | 12건 | 8억 5,650만원 | 9억원 2026.09.21 · 59㎡ |
| 위례 래미안이편한세상 | 창곡동 | 12건 | 18억 9,750만원 | 20억원 2026.08.14 · 84㎡ |
| 가천대역두산위브 | 태평동 | 11건 | 8억원 | 8억 8,000만원 2026.09.28 · 59㎡ |
| 위례센트럴자이 | 창곡동 | 11건 | 17억 3,000만원 | 17억 3,000만원 2026.07.09 · 59㎡ |
| 선경논골 | 단대동 | 10건 | 2억 4,450만원 | 2억 4,000만원 2026.09.15 · 34㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 8,000만원 296건 | — |
| 오피스텔 | 91건 | 2,160만원 | 3억 5,000만원 | 3억 5,000만원 131건 | 117% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
경기 성남시 수정구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 549건의 ㎡당 중간값은 1,718만원, 평당 5,679만원이에요. 매매가 중간값은 12억 9,600만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 성남시 수정구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,071건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 48.9%예요. 전세 중간값은 6억 6,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 성남시 수정구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.