셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

산성역포레스티아 실거래가

경기 성남시 수정구 신흥동 6951번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 203건 · 전세 402건감정평가 아님
최근 매매17억 6,000만원2026.10.17 · 전용 84.77㎡ 2층
매매 중간값14억 6,000만원203건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 5,000만원402건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)44.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

산성역포레스티아 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평37건14억 2,500만원 2026.09.14 · 5층13억 7,500만원7억 6,100만원~15억원6억원 59건44%
67㎡ 약 20평25건15억원 2026.08.07 · 8층13억 5,300만원13억 2,000만원~15억 4,000만원6억 900만원 63건45%
74㎡ 약 22평86건15억 2,000만원 2026.10.08 · 16층14억 5,850만원11억 8,000만원~16억 1,000만원6억 5,000만원 202건45%
84㎡ 약 25평47건17억 6,000만원 2026.10.17 · 2층15억 2,500만원11억 100만원~17억 6,000만원7억 5,000만원 71건49%
98㎡ 약 30평8건14억 9,000만원 2026.09.07 · 2층15억 4,500만원14억 5,000만원~16억 4,500만원8억 7,000만원 7건56%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.115,642만원 · 7건
25.126,074만원 · 12건
26.016,172만원 · 23건
26.026,327만원 · 17건
26.036,569만원 · 10건
26.046,306만원 · 31건
26.056,405만원 · 32건
26.066,615만원 · 20건
26.076,680만원 · 24건
26.087,098만원 · 13건
26.097,872만원 · 11건
26.106,790만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 14억 5,850만원, 전세 중간값 6억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 203건

산성역포레스티아 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1784.77㎡217억 6,000만원6,863만원중개거래
2026.10.0874.96㎡1615억 2,000만원6,703만원중개거래
2026.10.0674.98㎡2015억 4,000만원6,790만원중개거래
2026.09.2974.96㎡1116억원7,056만원중개거래
2026.09.1459.84㎡514억 2,500만원7,872만원중개거래
2026.09.1459.84㎡1315억원8,287만원중개거래
2026.09.1259.84㎡214억 3,000만원7,900만원중개거래
2026.09.1274.98㎡114억원6,172만원중개거래
2026.09.1159.84㎡313억 8,000만원7,624만원중개거래
2026.09.0959.84㎡1014억 9,500만원8,259만원중개거래
2026.09.0774.96㎡1615억 6,500만원6,902만원중개거래
2026.09.0798.68㎡214억 9,000만원4,992만원중개거래
2026.09.0559.84㎡2715억원8,287만원중개거래
2026.09.0259.84㎡2715억원8,287만원중개거래
2026.08.2974.98㎡1115억 5,500만원6,856만원중개거래
2026.08.2284.96㎡1216억 8,000만원6,537만원중개거래
2026.08.1574.98㎡816억원7,054만원중개거래
2026.08.1274.98㎡1516억원7,054만원중개거래
2026.08.1074.98㎡716억 1,000만원7,098만원중개거래
2026.08.0859.84㎡614억 1,000만원7,789만원중개거래
2026.08.0859.84㎡1814억 9,000만원8,231만원중개거래
2026.08.0859.84㎡814억 5,000만원8,010만원중개거래
2026.08.0759.84㎡2514억 3,000만원7,900만원중개거래
2026.08.0767.86㎡815억원7,307만원중개거래
2026.08.0474.98㎡214억 8,000만원6,525만원중개거래
2026.08.0459.84㎡1213억 5,000만원7,458만원중개거래
2026.08.0398.68㎡1215억 9,500만원5,343만원중개거래
2026.07.3074.96㎡115억원6,615만원중개거래
2026.07.2574.98㎡1415억 4,000만원6,790만원중개거래
2026.07.2359.84㎡2314억 6,000만원8,066만원중개거래
2026.07.2367.86㎡113억 6,000만원6,625만원중개거래
2026.07.2174.98㎡1415억 7,750만원6,955만원중개거래
2026.07.2159.84㎡1415억원8,287만원중개거래
2026.07.2084.96㎡215억 8,000만원6,148만원중개거래
2026.07.1874.98㎡1115억원6,613만원중개거래
2026.07.1874.98㎡315억 4,500만원6,812만원중개거래
2026.07.1884.96㎡215억 7,000만원6,109만원중개거래
2026.07.1574.98㎡2515억원6,613만원중개거래
2026.07.1184.92㎡1215억 7,500만원6,131만원중개거래
2026.07.1159.84㎡1715억원8,287만원중개거래
2026.07.1174.96㎡2514억 6,000만원6,439만원중개거래
2026.07.0984.92㎡1216억원6,229만원중개거래
2026.07.0959.84㎡514억 2,500만원7,872만원중개거래
2026.07.0874.96㎡1714억 1,500만원6,240만원중개거래
2026.07.0774.98㎡2314억 9,500만원6,591만원중개거래
2026.07.0774.96㎡215억 2,000만원6,703만원중개거래
2026.07.0767.86㎡1514억 3,000만원6,966만원중개거래
2026.07.0574.98㎡2316억원7,054만원중개거래
2026.07.0467.86㎡815억 4,000만원7,502만원중개거래
2026.07.0474.98㎡2015억 5,000만원6,834만원중개거래
2026.07.0374.98㎡615억 1,000만원6,657만원중개거래
2026.06.3067.86㎡1315억원7,307만원중개거래
2026.06.2784.92㎡2416억원6,229만원중개거래
2026.06.2774.98㎡1614억 9,000만원6,569만원중개거래
2026.06.2374.96㎡915억원6,615만원중개거래
2026.06.2084.92㎡2017억원6,618만원중개거래
2026.06.2067.86㎡2314억 8,000만원7,210만원중개거래
2026.06.1884.92㎡1316억 5,500만원6,443만원중개거래
2026.06.1674.96㎡715억원6,615만원중개거래
2026.06.1574.98㎡1015억 2,000만원6,702만원중개거래

전세 거래 402건

산성역포레스티아 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1774.98㎡66억 1,950만원갱신 · 갱신권
2026.10.1767.86㎡135억 715만원갱신 · 갱신권
2026.10.1667.86㎡67억 3,000만원신규
2026.10.1474.98㎡227억 4,000만원신규
2026.10.1074.96㎡86억 900만원갱신 · 갱신권
2026.10.1074.98㎡157억원신규
2026.10.0974.98㎡87억 4,000만원신규
2026.10.0974.98㎡57억 9,000만원신규
2026.10.0959.84㎡186억 9,000만원신규
2026.10.0884.96㎡128억 5,000만원신규
2026.10.0884.92㎡136억 6,150만원갱신 · 갱신권
2026.10.0767.86㎡176억 900만원갱신 · 갱신권
2026.10.0674.98㎡47억 1,000만원갱신
2026.10.0698.68㎡98억 8,000만원갱신
2026.10.0667.86㎡117억원갱신
2026.10.0574.98㎡256억 900만원갱신 · 갱신권
2026.10.0274.98㎡76억 2,000만원신규
2026.10.0267.86㎡166억 900만원갱신 · 갱신권
2026.10.0174.98㎡86억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2884.77㎡18억 5,000만원갱신
2026.09.2884.92㎡128억 3,000만원신규
2026.09.2367.86㎡126억 900만원갱신 · 갱신권
2026.09.2374.96㎡237억 5,000만원신규
2026.09.2259.84㎡117억원신규
2026.09.2174.96㎡66억 900만원갱신 · 갱신권
2026.09.2084.96㎡96억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1998.68㎡187억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1984.96㎡196억 3,500만원신규
2026.09.1867.86㎡86억 8,000만원갱신
2026.09.1684.92㎡166억 6,000만원신규
2026.09.1374.98㎡167억 5,000만원신규
2026.09.1259.84㎡255억 7,750만원—
2026.09.1274.98㎡26억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1274.98㎡46억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1259.84㎡266억 5,000만원갱신
2026.09.1274.98㎡246억원갱신 · 갱신권
2026.09.1267.86㎡187억 5,000만원신규
2026.09.1267.86㎡207억 3,000만원신규
2026.09.1184.98㎡259억 8,000만원갱신
2026.09.1084.92㎡166억 5,100만원갱신 · 갱신권

신흥동 다른 단지

성남시 수정구 신흥동 아파트 시세 · 경기 성남시 수정구 아파트 시세

자주 묻는 질문

산성역포레스티아 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.77㎡ 2층 17억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 203건의 중간값은 14억 6,000만원이에요.

산성역포레스티아 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 402건의 중간값은 6억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준