내 집·땅 점검 · 셈벗
아튼빌 실거래가
경기 성남시 중원구 하대원동 249번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매7억 8,000만원2026.09.23 · 전용 59.91㎡ 16층
매매 중간값7억 9,000만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 7억 8,000만원 2026.09.23 · 16층 | 7억 1,250만원 | 6억원~7억 8,000만원 | 4억 3,500만원 16건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 8억 5,000만원 2026.09.04 · 4층 | 8억원 | 7억 3,000만원~9억원 | 4억 6,863만원 26건 | 59% |
| 108㎡ 약 33평 | 7건 | 9억 4,000만원 2026.08.06 · 15층 | 8억 6,000만원 | 6억 5,000만원~9억 4,000만원 | 6억 4,000만원 4건 | 74% |
| 118㎡ 약 36평 | 5건 | 8억 7,000만원 2026.04.19 · 17층 | 8억 5,000만원 | 8억 1,500만원~8억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억원, 전세 중간값 4억 6,863만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.91㎡ | 16 | 7억 8,000만원 | 4,304만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡ | 16 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.91㎡ | 2 | 7억 6,300만원 | 4,210만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.91㎡ | 10 | 7억 4,500만원 | 4,111만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 108.81㎡ | 15 | 9억 4,000만원 | 2,856만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 14 | 8억 9,500만원 | 3,481만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 6 | 8억 6,800만원 | 3,377만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.91㎡ | 7 | 7억 5,500만원 | 4,166만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 108.81㎡ | 17 | 8억 9,500만원 | 2,719만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 7 | 8억 2,500만원 | 3,209만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.91㎡ | 16 | 7억 3,000만원 | 4,028만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡ | 8 | 8억 4,500만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.91㎡ | 15 | 7억 1,500만원 | 3,945만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 14 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 108.81㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 1,975만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.91㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 4,028만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.91㎡ | 1 | 7억 1,500만원 | 3,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.91㎡ | 1 | 6억 6,000만원 | 3,642만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.98㎡ | 13 | 7억 9,900만원 | 3,108만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 108.81㎡ | 20 | 8억 6,000만원 | 2,613만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 108.81㎡ | 11 | 9억 2,000만원 | 2,795만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.91㎡ | 1 | 6억원 | 3,311만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡ | 13 | 8억 3,000만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 118.62㎡ | 17 | 8억 7,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 118.62㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 2,369만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.91㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 3,697만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.91㎡ | 1 | 7억 4,000만원 | 4,083만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.91㎡ | 11 | 6억 9,800만원 | 3,852만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.91㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 1 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.91㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 3,918만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.93㎡ | 16 | 8억원 | 3,114만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 3 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 22 | 8억 8,000만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 118.62㎡ | 5 | 8억 1,500만원 | 2,271만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.91㎡ | 22 | 8억 1,800만원 | 3,185만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 108.81㎡ | 3 | 8억 3,000만원 | 2,522만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 118.62㎡ | 9 | 8억 7,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 118.62㎡ | 10 | 8억 1,500만원 | 2,271만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡ | 19 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.91㎡ | 10 | 8억원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 108.81㎡ | 11 | 8억 3,000만원 | 2,522만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.91㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 3,752만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 10 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 4 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 18 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.91㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 3,752만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.91㎡ | 21 | 6억 5,500만원 | 3,614만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.91㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 3,476만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 14 | 7억 7,000만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 20 | 7억 8,500만원 | 3,053만원 | 중개거래 |
전세 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.91㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.18 | 84.99㎡ | 19 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.91㎡ | 21 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 108.81㎡ | 20 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.91㎡ | 7 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 108.81㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.91㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.91㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ | 13 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.91㎡ | 17 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.91㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 21 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.91㎡ | 15 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.91㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 16 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.05.24 | 84.93㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 59.91㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.91㎡ | 20 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.91㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 59.91㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.93㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 59.91㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 84.91㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 59.91㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡ | 12 | 4억 6,725만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡ | 14 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 59.91㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.91㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡ | 16 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 108.81㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 108.81㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 신규 |
하대원동 다른 단지
자주 묻는 질문
아튼빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.91㎡ 16층 7억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 7억 9,000만원이에요.
아튼빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 46건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.