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봇들마을3단지(주공) 실거래가
경기 성남시 분당구 삼평동 722번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매19억 2,000만원2026.09.17 · 전용 59.84㎡ 2층
매매 중간값19억 1,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,500만원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)37.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 19억 2,000만원 2026.09.17 · 2층 | 19억원 | 18억 1,000만원~19억 9,500만원 | 7억 1,250만원 64건 | 38% |
| 74㎡ 약 22평 | 0건 | — | — | — | 7억 8,750만원 4건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 23억 5,000만원 2026.07.21 · 5층 | 23억 5,000만원 | 23억 5,000만원~23억 5,000만원 | 8억원 7건 | 34% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 19억원, 전세 중간값 7억 1,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.84㎡ | 2 | 19억 2,000만원 | 10,607만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.95㎡ | 15 | 19억 6,800만원 | 10,852만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.95㎡ | 10 | 19억 9,500만원 | 11,001만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡ | 5 | 18억 8,000만원 | 10,367만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.95㎡ | 1 | 18억 5,000만원 | 10,201만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.95㎡ | 2 | 18억 1,000만원 | 9,981만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.85㎡ | 6 | 19억 5,000만원 | 10,771만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.84㎡ | 7 | 19억 2,500만원 | 10,634만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.95㎡ | 8 | 19억 5,000만원 | 10,753만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.69㎡ | 5 | 23억 5,000만원 | 9,173만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.95㎡ | 7 | 19억 2,000만원 | 10,587만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.95㎡ | 13 | 19억원 | 10,477만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.84㎡ | 6 | 18억 8,150만원 | 10,394만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.95㎡ | 3 | 18억 9,000만원 | 10,422만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.84㎡ | 10 | 19억원 | 10,496만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.85㎡ | 15 | 18억 4,500만원 | 10,191만원 | 중개거래 |
전세 거래 75건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 59.85㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 59.85㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.95㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 59.95㎡ | 14 | 7억 6,000만원 | — |
| 2026.08.14 | 59.95㎡ | 3 | 6억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 59.84㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 74.45㎡ | 3 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 59.85㎡ | 11 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.85㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.85㎡ | 9 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.95㎡ | 8 | 7억 875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.95㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 59.84㎡ | 18 | 6억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 59.95㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 74.45㎡ | 12 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.85㎡ | 7 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 59.84㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | — |
| 2026.06.20 | 59.85㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.85㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.31 | 59.85㎡ | 4 | 7억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.69㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 59.84㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.95㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 59.84㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 59.84㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 59.85㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.95㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.95㎡ | 4 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 74.45㎡ | 7 | 7억 8,500만원 | — |
| 2026.04.11 | 84.69㎡ | 12 | 7억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 59.84㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 59.95㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 59.85㎡ | 7 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.95㎡ | 8 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.84㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.85㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 59.84㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 59.95㎡ | 14 | 7억 500만원 | — |
| 2026.02.20 | 59.95㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.84㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 신규 |
삼평동 다른 단지
자주 묻는 질문
봇들마을3단지(주공) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 59.84㎡ 2층 19억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 19억 1,000만원이에요.
봇들마을3단지(주공) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 75건의 중간값은 7억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.