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송산주공1단지 실거래가
경기 의정부시 용현동 547-3번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 85건 · 전세 70건감정평가 아님
최근 매매1억 7,900만원2026.10.20 · 전용 49.86㎡ 14층
매매 중간값2억 1,000만원85건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원70건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)78.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 36건 | 1억 7,900만원 2026.10.20 · 14층 | 1억 7,200만원 | 1억 5,700만원~1억 8,700만원 | 1억 4,500만원 30건 | 84% |
| 59㎡ 약 18평 | 49건 | 2억 4,700만원 2026.10.07 · 12층 | 2억 3,000만원 | 1억 9,400만원~2억 6,200만원 | 1억 8,000만원 40건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 3,000만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 85건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 49.86㎡ | 14 | 1억 7,900만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.42㎡ | 12 | 2억 4,700만원 | 1,374만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 49.86㎡ | 2 | 1억 7,800만원 | 1,180만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.42㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 1,252만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.42㎡ | 9 | 2억 3,500만원 | 1,307만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 49.86㎡ | 8 | 1억 7,100만원 | 1,134만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.42㎡ | 10 | 2억 4,800만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.42㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 49.86㎡ | 8 | 1억 7,400만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.42㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 1,446만원 | 직거래 |
| 2026.09.07 | 49.58㎡ | 6 | 1억 8,700만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 49.86㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 1,193만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.42㎡ | 8 | 2억 3,700만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 49.86㎡ | 12 | 1억 7,700만원 | 1,174만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 49.86㎡ | 17 | 1억 7,900만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.42㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 49.86㎡ | 11 | 1억 7,200만원 | 1,140만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.42㎡ | 14 | 2억 6,200만원 | 1,458만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.42㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 1,335만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 49.86㎡ | 10 | 1억 8,700만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.42㎡ | 12 | 2억 4,800만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 49.86㎡ | 9 | 1억 6,850만원 | 1,117만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 49.86㎡ | 19 | 1억 7,700만원 | 1,174만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.42㎡ | 20 | 2억 4,100만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.42㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.42㎡ | 19 | 2억 2,400만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 49.86㎡ | 2 | 1억 5,800만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.42㎡ | 13 | 2억 3,300만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.42㎡ | 14 | 2억 3,900만원 | 1,330만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.21㎡ | 17 | 2억 2,900만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.42㎡ | 12 | 2억 2,650만원 | 1,260만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.42㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 49.86㎡ | 1 | 1억 6,800만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.42㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.42㎡ | 1 | 2억 500만원 | 1,141만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 49.58㎡ | 12 | 1억 7,900만원 | 1,193만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 49.86㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 49.86㎡ | 7 | 1억 7,200만원 | 1,140만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.42㎡ | 8 | 2억 2,750만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.42㎡ | 10 | 2억 3,500만원 | 1,307만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 49.86㎡ | 10 | 1억 7,200만원 | 1,140만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 49.86㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 1,127만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 49.86㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 1,127만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.42㎡ | 10 | 2억 3,500만원 | 1,307만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.42㎡ | 8 | 2억 5,300만원 | 1,408만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.42㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 49.86㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.42㎡ | 3 | 2억 1,200만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.42㎡ | 6 | 2억 2,900만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 49.86㎡ | 12 | 1억 7,400만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 49.86㎡ | 4 | 1억 7,400만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.42㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.86㎡ | 9 | 1억 7,200만원 | 1,140만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.42㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.42㎡ | 13 | 2억 2,700만원 | 1,263만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.42㎡ | 5 | 2억 1,600만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.42㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 1,335만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.42㎡ | 16 | 2억 1,800만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 49.86㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 1,193만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.42㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
전세 거래 70건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 49.86㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 59.42㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 59.42㎡ | 14 | 1억 8,700만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.42㎡ | 5 | 1억 8,375만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 59.42㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.42㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 59.42㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 59.42㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 59.42㎡ | 14 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 59.42㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.42㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 49.86㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 49.86㎡ | 15 | 1억 4,385만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 59.42㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.42㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 49.58㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 49.86㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.42㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.42㎡ | 18 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 49.86㎡ | 16 | 1억 4,300만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 49.86㎡ | 2 | 1억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 49.86㎡ | 11 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 49.86㎡ | 14 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 49.86㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 49.86㎡ | 1 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 59.42㎡ | 19 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 49.86㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 49.86㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 59.42㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 49.86㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 59.42㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 49.86㎡ | 9 | 1억 4,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 59.42㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.42㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 59.42㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.06 | 59.42㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 49.86㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.42㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 49.86㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.42㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
용현동 다른 단지
자주 묻는 질문
송산주공1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.20 전용 49.86㎡ 14층 1억 7,900만원이에요. 최근 12개월 매매 85건의 중간값은 2억 1,000만원이에요.
송산주공1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 70건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.