내 집·땅 점검 · 셈벗
신도10차파크힐타운 실거래가
경기 의정부시 용현동 290-1번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매2억 6,400만원2026.09.28 · 전용 75.97㎡ 15층
매매 중간값2억 4,750만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 75㎡)76.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 1억 8,950만원 2026.02.26 · 2층 | 1억 9,875만원 | 1억 8,950만원~2억 800만원 | 1억 4,000만원 2건 | 70% |
| 75㎡ 약 23평 | 9건 | 2억 6,400만원 2026.09.28 · 15층 | 2억 4,700만원 | 2억 1,400만원~2억 7,000만원 | 1억 9,000만원 6건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 2억 6,800만원 2026.06.23 · 20층 | 2억 4,500만원 | 2억 3,500만원~2억 6,800만원 | 1억 9,950만원 3건 | 81% |
| 101㎡ 약 31평 | 4건 | 2억 8,000만원 2026.09.16 · 11층 | 2억 8,750만원 | 2억 7,500만원~2억 9,700만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 75㎡ 매매 중간값 2억 4,700만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 75.97㎡ | 15 | 2억 6,400만원 | 1,149만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 101.93㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 908만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 75.97㎡ | 5 | 2억 4,800만원 | 1,079만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 85.00㎡ | 20 | 2억 6,800만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 85.00㎡ | 4 | 2억 6,400만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 75.97㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 1,131만원 | 직거래 |
| 2026.05.01 | 101.93㎡ | 4 | 2억 9,500만원 | 957만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 75.97㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 85.00㎡ | 18 | 2억 4,500만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 101.93㎡ | 14 | 2억 9,700만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 85.00㎡ | 6 | 2억 4,500만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 75.97㎡ | 10 | 2억 4,500만원 | 1,066만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡ | 2 | 1억 8,950만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 75.97㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 101.93㎡ | 10 | 2억 7,500만원 | 892만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 85.00㎡ | 8 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 75.97㎡ | 1 | 2억 1,400만원 | 931만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 75.97㎡ | 18 | 2억 4,700만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 75.97㎡ | 11 | 2억 2,400만원 | 975만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.99㎡ | 20 | 2억 800만원 | 1,146만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 75.97㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 85.00㎡ | 15 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 75.97㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 75.97㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 18 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 75.97㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 75.97㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 75.97㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.01 | 85.00㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 신규 |
용현동 다른 단지
자주 묻는 질문
신도10차파크힐타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 75.97㎡ 15층 2억 6,400만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 2억 4,750만원이에요.
신도10차파크힐타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 75㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.