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샘마을대우 실거래가
경기 안양시 동안구 호계동 1121번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매15억원2026.09.15 · 전용 164.46㎡ 4층
매매 중간값12억 7,000만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 9,000만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)46.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 88㎡ 약 27평 | 6건 | 11억 2,800만원 2026.08.22 · 3층 | 10억 8,500만원 | 10억원~11억 4,500만원 | 4억 3,500만원 3건 | 40% |
| 101㎡ 약 31평 | 7건 | 13억 4,800만원 2026.08.24 · 12층 | 12억 1,000만원 | 11억 8,000만원~13억 4,800만원 | 5억 6,500만원 4건 | 47% |
| 134㎡ 약 41평 | 6건 | 13억 9,500만원 2026.08.06 · 19층 | 13억 4,000만원 | 12억 7,000만원~14억원 | 6억 5,500만원 2건 | 49% |
| 164㎡ 약 50평 | 6건 | 15억원 2026.09.15 · 4층 | 14억 7,000만원 | 13억원~15억 4,000만원 | 6억 1,740만원 3건 | 42% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 12억 1,000만원, 전세 중간값 5억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 164.46㎡ | 4 | 15억원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 101.94㎡ | 12 | 13억 4,800만원 | 4,371만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 88.79㎡ | 3 | 11억 2,800만원 | 4,200만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 134.64㎡ | 19 | 13억 9,500만원 | 3,425만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 88.79㎡ | 3 | 10억 7,000만원 | 3,984만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 101.94㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 4,054만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 101.94㎡ | 2 | 12억 800만원 | 3,917만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 88.79㎡ | 7 | 11억 4,500만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 101.94㎡ | 10 | 12억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 164.46㎡ | 11 | 14억 9,000만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 134.64㎡ | 20 | 14억원 | 3,437만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 101.94㎡ | 14 | 12억 2,000만원 | 3,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 134.64㎡ | 1 | 12억 7,000만원 | 3,118만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 164.46㎡ | 1 | 13억원 | 2,613만원 | 직거래 |
| 2026.04.17 | 101.94㎡ | 3 | 12억 1,000만원 | 3,924만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 164.46㎡ | 4 | 14억 5,000만원 | 2,915만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 134.64㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 3,315만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 101.94㎡ | 3 | 11억 8,000만원 | 3,827만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 88.79㎡ | 7 | 11억원 | 4,096만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 164.46㎡ | 18 | 15억 4,000만원 | 3,096만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 134.64㎡ | 11 | 13억 3,000만원 | 3,266만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 88.79㎡ | 1 | 10억 3,000만원 | 3,835만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 134.64㎡ | 8 | 13억원 | 3,192만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 88.79㎡ | 3 | 10억원 | 3,723만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 164.46㎡ | 11 | 14억원 | 2,814만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 164.46㎡ | 26 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 134.64㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 88.79㎡ | 9 | 4억 3,500만원 | — |
| 2026.08.21 | 88.79㎡ | 9 | 4억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 164.46㎡ | 23 | 6억 1,740만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 164.46㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 101.94㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 101.94㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 88.79㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 101.94㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 134.64㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 101.94㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
호계동 다른 단지
자주 묻는 질문
샘마을대우 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 164.46㎡ 4층 15억원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 12억 7,000만원이에요.
샘마을대우 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 5억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.