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샘마을우방 실거래가
경기 안양시 동안구 호계동 1116번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매14억 4,500만원2026.08.25 · 전용 133.86㎡ 12층
매매 중간값12억 9,250만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 6,000만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 133㎡)51.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 31평 | 12건 | 12억 8,000만원 2026.07.30 · 7층 | 11억 9,450만원 | 10억 8,000만원~13억원 | 6억 5,000만원 7건 | 54% |
| 133㎡ 약 40평 | 16건 | 14억 4,500만원 2026.08.25 · 12층 | 13억 2,250만원 | 7억 8,500만원~14억 5,000만원 | 6억 7,500만원 5건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 133㎡ 매매 중간값 13억 2,250만원, 전세 중간값 6억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 133.86㎡ | 12 | 14억 4,500만원 | 3,569만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 133.86㎡ | 10 | 14억 5,000만원 | 3,581만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 101.96㎡ | 7 | 12억 8,000만원 | 4,150만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 133.86㎡ | 12 | 14억 5,000만원 | 3,581만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 101.96㎡ | 5 | 13억원 | 4,215만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 101.96㎡ | 15 | 12억 7,500만원 | 4,134만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 133.86㎡ | 2 | 7억 8,500만원 | 1,939만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 133.86㎡ | 16 | 9억 7,000만원 | 2,395만원 | 직거래 |
| 2026.04.29 | 101.96㎡ | 1 | 11억 5,000만원 | 3,729만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 133.86㎡ | 1 | 13억 4,500만원 | 3,322만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 101.96㎡ | 10 | 11억 8,000만원 | 3,826만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 133.86㎡ | 14 | 13억 5,000만원 | 3,334만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 101.96㎡ | 14 | 12억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 133.86㎡ | 2 | 13억 1,000만원 | 3,235만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 101.96㎡ | 4 | 12억 7,000만원 | 4,118만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 133.86㎡ | 9 | 13억 7,500만원 | 3,396만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 101.96㎡ | 7 | 12억 2,000만원 | 3,956만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 133.86㎡ | 10 | 13억 2,000만원 | 3,260만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 101.96㎡ | 4 | 11억 8,900만원 | 3,855만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 133.86㎡ | 2 | 13억 2,500만원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 133.86㎡ | 4 | 13억 2,000만원 | 3,260만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 101.96㎡ | 2 | 11억 7,300만원 | 3,803만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 133.86㎡ | 8 | 12억 8,500만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 133.86㎡ | 11 | 13억 2,000만원 | 3,260만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 133.86㎡ | 8 | 13억 1,000만원 | 3,235만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 101.96㎡ | 2 | 11억 6,500만원 | 3,777만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 133.86㎡ | 14 | 13억 4,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 101.96㎡ | 8 | 10억 8,000만원 | 3,502만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 133.86㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 101.96㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 101.96㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 101.96㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 133.86㎡ | 13 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 101.96㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | — |
| 2025.12.25 | 101.96㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 101.96㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 133.86㎡ | 16 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 133.86㎡ | 3 | 6억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 133.86㎡ | 3 | 6억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 101.96㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 신규 |
호계동 다른 단지
자주 묻는 질문
샘마을우방 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.25 전용 133.86㎡ 12층 14억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 12억 9,250만원이에요.
샘마을우방 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 6억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 133㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.