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삼익세라믹 실거래가
경기 부천시 소사구 괴안동 204-5번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매3억 8,000만원2026.10.06 · 전용 75.51㎡ 9층
매매 중간값3억 4,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ 약 13평 | 6건 | 2억 2,900만원 2026.09.20 · 7층 | 2억 800만원 | 1억 9,800만원~2억 4,500만원 | 1억 6,800만원 5건 | 81% |
| 56㎡ 약 17평 | 5건 | 2억 8,800만원 2026.08.08 · 7층 | 2억 8,800만원 | 2억 8,000만원~2억 9,500만원 | 2억 1,500만원 2건 | 75% |
| 70㎡ 약 21평 | 4건 | 3억 5,300만원 2026.08.22 · 8층 | 3억 4,000만원 | 3억 500만원~3억 5,300만원 | 2억 6,250만원 2건 | 77% |
| 75㎡ 약 23평 | 8건 | 3억 8,000만원 2026.10.06 · 9층 | 3억 8,000만원 | 3억원~3억 8,500만원 | 2억 1,000만원 2건 | 55% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 4억 3,000만원 2026.09.11 · 5층 | 4억원 | 3억원~4억 3,300만원 | 3억원 5건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 75.51㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 42.93㎡ | 7 | 2억 2,900만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 75.51㎡ | 3 | 3억 8,500만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.93㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 1,674만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 75.51㎡ | 9 | 3억 8,500만원 | 1,686만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 70.41㎡ | 8 | 3억 5,300만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 56.67㎡ | 7 | 2억 8,800만원 | 1,680만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 56.67㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 1,721만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 8 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 75.51㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 75.51㎡ | 5 | 3억 4,500만원 | 1,510만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 75.51㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 42.93㎡ | 7 | 2억 900만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 70.41㎡ | 2 | 3억 2,800만원 | 1,540만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.93㎡ | 7 | 4억 3,300만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 56.67㎡ | 4 | 2억 8,500만원 | 1,663만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.93㎡ | 3 | 4억 800만원 | 1,588만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 42.93㎡ | 11 | 2억 700만원 | 1,594만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 42.93㎡ | 1 | 2억 500만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.93㎡ | 6 | 3억원 | 1,168만원 | 직거래 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡ | 6 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 42.93㎡ | 6 | 1억 9,800만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 75.51㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 56.67㎡ | 8 | 2억 8,800만원 | 1,680만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 75.51㎡ | 6 | 3억원 | 1,313만원 | 직거래 |
| 2026.01.22 | 84.93㎡ | 6 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 56.67㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 1,633만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 42.93㎡ | 7 | 2억 4,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.93㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 70.41㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 70.41㎡ | 6 | 3억 5,200만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 42.93㎡ | 1 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 75.51㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 42.93㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 56.67㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 75.51㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 42.93㎡ | 6 | 1억원 | — |
| 2026.06.10 | 42.93㎡ | 6 | 2억원 | — |
| 2026.05.01 | 70.41㎡ | 1 | 2억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 70.41㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 56.67㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.93㎡ | 11 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 42.93㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.93㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 84.93㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 신규 |
괴안동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼익세라믹 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 75.51㎡ 9층 3억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 3억 4,500만원이에요.
삼익세라믹 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.