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고양삼송동원로얄듀크 실거래가

경기 고양시 덕양구 삼송동 306번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.09.23 · 전용 116.52㎡ 8층
매매 중간값7억원27건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)70.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

고양삼송동원로얄듀크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평17건7억 1,000만원 2026.08.25 · 17층6억 9,000만원6억 5,000만원~7억 2,800만원4억 8,500만원 20건70%
110㎡ 약 33평3건7억 5,000만원 2026.05.06 · 9층7억 7,000만원7억 5,000만원~7억 7,000만원5억 6,700만원 5건74%
116㎡ 약 35평7건8억 5,000만원 2026.09.23 · 8층8억 3,500만원8억 1,800만원~8억 5,800만원5억 8,800만원 8건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,636만원 · 4건
25.12—
26.012,675만원 · 2건
26.02—
26.032,295만원 · 2건
26.042,545만원 · 4건
26.052,402만원 · 6건
26.062,511만원 · 2건
26.072,646만원 · 3건
26.082,798만원 · 2건
26.092,390만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 9,000만원, 전세 중간값 4억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

고양삼송동원로얄듀크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.23116.52㎡88억 5,000만원2,412만원중개거래
2026.09.18116.52㎡58억 3,500만원2,369만원중개거래
2026.08.2584.96㎡177억 1,000만원2,763만원중개거래
2026.08.0884.96㎡147억 2,800만원2,833만원중개거래
2026.07.0584.96㎡76억 9,000만원2,685만원중개거래
2026.07.0484.97㎡26억 8,000만원2,646만원중개거래
2026.07.0184.96㎡26억 6,800만원2,599만원중개거래
2026.06.2684.96㎡86억 9,400만원2,700만원중개거래
2026.06.19116.52㎡58억 1,800만원2,321만원중개거래
2026.05.27116.52㎡118억 5,800만원2,434만원중개거래
2026.05.2684.97㎡127억원2,723만원중개거래
2026.05.10116.52㎡218억 2,000만원2,326만원중개거래
2026.05.0984.96㎡106억 9,800만원2,716만원중개거래
2026.05.06110.91㎡97억 5,000만원2,235만원중개거래
2026.05.03116.52㎡108억 3,500만원2,369만원중개거래
2026.04.2784.96㎡76억 5,800만원2,560만원중개거래
2026.04.2384.97㎡56억 9,000만원2,684만원중개거래
2026.04.1084.97㎡206억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.04.0984.96㎡76억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.03.20110.91㎡187억 7,000만원2,295만원중개거래
2026.03.03110.91㎡117억 7,000만원2,295만원중개거래
2026.01.2484.96㎡56억 8,000만원2,646만원중개거래
2026.01.1384.96㎡76억 9,500만원2,704만원중개거래
2025.11.2484.96㎡206억 8,000만원2,646만원중개거래
2025.11.19116.52㎡28억 3,000만원2,355만원중개거래
2025.11.1384.96㎡147억 2,500만원2,821만원중개거래
2025.11.0384.96㎡176억 7,500만원2,626만원중개거래

전세 거래 33건

고양삼송동원로얄듀크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0984.97㎡144억 9,300만원갱신
2026.08.3084.96㎡125억원신규
2026.08.23110.91㎡166억 3,000만원갱신
2026.07.2184.96㎡174억 8,000만원갱신
2026.07.18116.52㎡156억 8,100만원갱신 · 갱신권
2026.06.3084.96㎡175억원신규
2026.06.2884.97㎡164억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.22110.91㎡115억 7,000만원신규
2026.06.07110.91㎡45억 6,700만원갱신
2026.06.0684.97㎡105억 2,000만원신규
2026.06.0584.96㎡74억 9,350만원갱신 · 갱신권
2026.05.01116.52㎡106억원신규
2026.04.0184.96㎡204억 8,000만원신규
2026.03.3184.96㎡174억 3,000만원갱신
2026.03.28116.52㎡165억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.03.2484.96㎡124억 8,000만원신규
2026.03.17116.52㎡145억 5,000만원신규
2026.03.1484.96㎡54억 3,000만원신규
2026.03.0884.96㎡104억 7,000만원갱신
2026.03.06110.91㎡135억 5,000만원신규
2026.02.25116.52㎡35억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.23116.52㎡65억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.02.21110.91㎡145억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.12116.52㎡195억 7,000만원갱신
2026.02.1084.96㎡174억 8,000만원신규
2026.02.0884.97㎡194억 9,000만원신규
2026.01.2584.96㎡144억 7,200만원갱신 · 갱신권
2025.12.2484.96㎡64억 9,000만원신규
2025.12.2384.96㎡145억원신규
2025.12.0184.97㎡184억원신규
2025.11.24116.52㎡106억원갱신
2025.11.2284.96㎡194억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1184.97㎡184억 9,000만원신규

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자주 묻는 질문

고양삼송동원로얄듀크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 116.52㎡ 8층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 7억원이에요.

고양삼송동원로얄듀크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 33건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준