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삼송2차아이파크 실거래가
경기 고양시 덕양구 삼송동 311번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 87건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매8억 7,000만원2026.10.02 · 전용 84.74㎡ 3층
매매 중간값8억 7,000만원87건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 20건 | 8억 5,300만원 2026.09.29 · 3층 | 8억 250만원 | 5억 7,000만원~8억 7,500만원 | 5억원 15건 | 62% |
| 84㎡ 약 25평 | 67건 | 8억 7,000만원 2026.10.02 · 3층 | 8억 8,000만원 | 7억 9,000만원~9억 5,000만원 | 5억 5,000만원 43건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 8,000만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 87건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.74㎡ | 3 | 8억 7,000만원 | 3,394만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.74㎡ | 18 | 9억 4,500만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.74㎡ | 12 | 9억 2,000만원 | 3,589만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 74.90㎡ | 3 | 8억 5,300만원 | 3,765만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.74㎡ | 25 | 9억 5,000만원 | 3,706만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.74㎡ | 3 | 8억 4,700만원 | 3,304만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 74.99㎡ | 9 | 8억 7,500만원 | 3,857만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.74㎡ | 6 | 9억원 | 3,511만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.74㎡ | 5 | 8억 9,000만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.74㎡ | 5 | 9억 2,500만원 | 3,609만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.74㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.76㎡ | 2 | 9억원 | 3,510만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.76㎡ | 2 | 9억원 | 3,510만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.74㎡ | 6 | 9억 2,700만원 | 3,616만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.76㎡ | 15 | 9억 800만원 | 3,541만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.74㎡ | 5 | 8억 7,500만원 | 3,413만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.74㎡ | 25 | 9억 4,000만원 | 3,667만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.74㎡ | 19 | 9억 2,000만원 | 3,589만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 74.99㎡ | 14 | 8억 3,500만원 | 3,681만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 74.90㎡ | 9 | 8억 3,000만원 | 3,663만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.74㎡ | 9 | 9억 1,400만원 | 3,566만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 74.99㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 3,747만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.74㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 3,316만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.74㎡ | 3 | 8억 4,500만원 | 3,296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.74㎡ | 1 | 7억 9,000만원 | 3,082만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.74㎡ | 14 | 8억 9,500만원 | 3,492만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.74㎡ | 16 | 9억 3,000만원 | 3,628만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.74㎡ | 28 | 9억 1,000만원 | 3,550만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.74㎡ | 25 | 9억 1,000만원 | 3,550만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.74㎡ | 15 | 9억 1,000만원 | 3,550만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.74㎡ | 24 | 9억원 | 3,511만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.74㎡ | 29 | 8억 6,600만원 | 3,378만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.74㎡ | 29 | 8억 9,500만원 | 3,492만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.76㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 3,315만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.74㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 3,316만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.74㎡ | 3 | 8억 6,500만원 | 3,374만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.74㎡ | 8 | 9억 1,000만원 | 3,550만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.74㎡ | 9 | 9억원 | 3,511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.89㎡ | 7 | 8억 6,500만원 | 3,368만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.74㎡ | 18 | 8억 7,400만원 | 3,410만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.76㎡ | 12 | 8억 7,000만원 | 3,393만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.76㎡ | 12 | 8억 8,000만원 | 3,432만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.74㎡ | 22 | 8억 9,200만원 | 3,480만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.74㎡ | 2 | 8억 200만원 | 3,129만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.76㎡ | 12 | 8억 9,000만원 | 3,471만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.74㎡ | 13 | 8억 8,500만원 | 3,453만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 74.99㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 3,615만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.76㎡ | 12 | 8억 4,500만원 | 3,296만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.74㎡ | 8 | 9억원 | 3,511만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.74㎡ | 17 | 9억원 | 3,511만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.76㎡ | 9 | 8억 6,500만원 | 3,374만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.89㎡ | 4 | 8억 8,000만원 | 3,427만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 74.99㎡ | 3 | 7억 8,500만원 | 3,461만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.76㎡ | 13 | 8억 9,500만원 | 3,491만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 74.99㎡ | 4 | 8억 1,000만원 | 3,571만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 74.97㎡ | 1 | 7억 6,500만원 | 3,373만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 74.99㎡ | 5 | 8억 500만원 | 3,549만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 74.99㎡ | 24 | 8억 1,000만원 | 3,571만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.74㎡ | 16 | 9억원 | 3,511만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.74㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 3,277만원 | 중개거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.74㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.74㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 74.99㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 84.76㎡ | 23 | 4억 9,770만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 84.74㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.74㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.74㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 74.99㎡ | 20 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 74.99㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.76㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 74.99㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 74.99㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 84.74㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.74㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 74.99㎡ | 3 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.76㎡ | 24 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.76㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 74.99㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 84.74㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.74㎡ | 23 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.76㎡ | 12 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 74.99㎡ | 4 | 4억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 84.74㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.74㎡ | 25 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.76㎡ | 12 | 6억 3,200만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 74.99㎡ | 11 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 84.74㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.74㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.74㎡ | 12 | 5억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.74㎡ | 12 | 5억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.76㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 84.74㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.76㎡ | 26 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.76㎡ | 28 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.74㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.74㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 74.99㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 74.97㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 84.74㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.74㎡ | 4 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
삼송동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼송2차아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.74㎡ 3층 8억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 87건의 중간값은 8억 7,000만원이에요.
삼송2차아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.