내 집·땅 점검 · 셈벗
도래울센트럴더힐 실거래가
경기 고양시 덕양구 도내동 1010번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 86건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매7억 4,200만원2026.10.08 · 전용 84.99㎡ 13층
매매 중간값6억 4,700만원86건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,000만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 15건 | 5억 8,000만원 2026.09.17 · 19층 | 5억 2,000만원 | 4억 6,000만원~5억 8,000만원 | 3억 1,500만원 15건 | 61% |
| 59㎡ 약 18평 | 21건 | 6억 7,000만원 2026.09.10 · 16층 | 6억 3,000만원 | 4억 2,000만원~6억 7,000만원 | 3억 8,000만원 17건 | 60% |
| 74㎡ 약 22평 | 15건 | 7억 2,000만원 2026.10.05 · 16층 | 6억 3,900만원 | 6억 2,000만원~7억 2,000만원 | 4억 1,000만원 1건 | 64% |
| 84㎡ 약 25평 | 35건 | 7억 4,200만원 2026.10.08 · 13층 | 6억 7,500만원 | 6억원~7억 5,000만원 | 4억원 5건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 7,500만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 13 | 7억 4,200만원 | 2,886만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 74.74㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 3,185만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 21 | 6억 8,500만원 | 2,664만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 13 | 7억 4,900만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 74.74㎡ | 8 | 7억 1,000만원 | 3,140만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 51.80㎡ | 19 | 5억 8,000만원 | 3,701만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 74.98㎡ | 13 | 6억 8,500만원 | 3,020만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.95㎡ | 16 | 6억 7,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 51.80㎡ | 15 | 5억 7,000만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 3,584만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.96㎡ | 13 | 6억 6,000만원 | 3,639만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 51.80㎡ | 13 | 5억 7,700만원 | 3,682만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.93㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 2,919만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 16 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 51.80㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.95㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 74.98㎡ | 1 | 6억 6,000만원 | 2,910만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 51.80㎡ | 14 | 5억 6,000만원 | 3,574만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.96㎡ | 9 | 6억 4,500만원 | 3,556만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.95㎡ | 14 | 6억 6,000만원 | 3,639만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 4 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.95㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 3,474만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.93㎡ | 4 | 7억원 | 2,725만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.95㎡ | 13 | 6억 3,500만원 | 3,502만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 74.74㎡ | 14 | 6억 6,600만원 | 2,946만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 5 | 6억 9,500만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 2 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.95㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 10 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 19 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 74.74㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 2,875만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 3,584만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡ | 7 | 6억 9,000만원 | 2,686만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 15 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.95㎡ | 5 | 6억 2,500만원 | 3,446만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 10 | 6억 5,500만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 4 | 6억 6,300만원 | 2,579만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 74.74㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 2,919만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.95㎡ | 18 | 6억 4,900만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 74.98㎡ | 12 | 6억 3,700만원 | 2,808만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 51.80㎡ | 7 | 5억 4,200만원 | 3,459만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 51.80㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | 3,350만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 51.80㎡ | 3 | 5억 1,100만원 | 3,261만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 74.74㎡ | 21 | 6억 3,900만원 | 2,826만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.93㎡ | 11 | 6억 8,500만원 | 2,666만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 84.99㎡ | 12 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 74.74㎡ | 14 | 6억 3,500만원 | 2,809만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.95㎡ | 13 | 5억 9,500만원 | 3,281만원 | 직거래 |
| 2026.03.06 | 59.95㎡ | 19 | 6억 800만원 | 3,353만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.95㎡ | 15 | 6억원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 12 | 6억 6,700만원 | 2,594만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 51.80㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 3,319만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 24 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.93㎡ | 15 | 7억원 | 2,725만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 19 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.95㎡ | 6 | 5억 9,900만원 | 3,303만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.93㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
전세 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 74.74㎡ | 24 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 59.95㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.95㎡ | 15 | 4억 425만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 51.80㎡ | 4 | 9,673만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 59.96㎡ | 13 | 1억 1,168만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 59.96㎡ | 9 | 1억 1,168만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 84.93㎡ | 10 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 59.95㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 51.80㎡ | 9 | 9,673만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 59.95㎡ | 9 | 3억 8,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 51.80㎡ | 9 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 51.80㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.95㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.95㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 59.95㎡ | 15 | 3억 9,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 59.96㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 51.80㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.96㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 59.95㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 51.80㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 51.80㎡ | 10 | 9,486만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 84.92㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 51.80㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.95㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 51.80㎡ | 15 | 9,673만원 | 갱신 |
| 2025.12.30 | 51.80㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 51.80㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 51.80㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 59.95㎡ | 1 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.10 | 51.80㎡ | 19 | 9,392만원 | 갱신 |
| 2025.12.08 | 59.96㎡ | 12 | 1억 949만원 | 갱신 |
| 2025.12.04 | 59.96㎡ | 10 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.01 | 59.96㎡ | 3 | 1억 949만원 | 갱신 |
| 2025.11.20 | 51.80㎡ | 18 | 9,392만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 51.80㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.93㎡ | 11 | 4억 3,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 84.93㎡ | 13 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
도내동 다른 단지
자주 묻는 질문
도래울센트럴더힐 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.99㎡ 13층 7억 4,200만원이에요. 최근 12개월 매매 86건의 중간값은 6억 4,700만원이에요.
도래울센트럴더힐 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 38건의 중간값은 3억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.