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도래울센트럴파크(CentralPark) 실거래가
경기 고양시 덕양구 도내동 1011번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매7억 2,000만원2026.10.12 · 전용 84.98㎡ 3층
매매 중간값6억원37건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,800만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)62.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 28건 | 6억 2,300만원 2026.10.05 · 2층 | 5억 9,400만원 | 5억 3,500만원~6억 9,500만원 | 3억 7,000만원 25건 | 62% |
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 6억 5,000만원 2026.10.10 · 9층 | 6억 6,500만원 | 6억 5,000만원~6억 8,000만원 | 4억원 2건 | 60% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 7억 2,000만원 2026.10.12 · 3층 | 7억 2,500만원 | 6억 5,500만원~7억 5,000만원 | 4억 2,000만원 12건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 9,400만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 74.97㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 2,866만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.74㎡ | 2 | 6억 2,300만원 | 3,447만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.74㎡ | 11 | 6억 9,500만원 | 3,846만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.92㎡ | 12 | 6억 3,700만원 | 3,514만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 74.97㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 2,998만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.74㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 3,708만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.68㎡ | 19 | 7억 4,500만원 | 2,908만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.98㎡ | 8 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.88㎡ | 3 | 6억 5,500만원 | 2,551만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.92㎡ | 18 | 6억 4,500만원 | 3,558만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.68㎡ | 7 | 7억 2,500만원 | 2,830만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.74㎡ | 3 | 5억 8,200만원 | 3,221만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.92㎡ | 6 | 6억 1,600만원 | 3,398만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.98㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.74㎡ | 11 | 6억 1,900만원 | 3,425만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.74㎡ | 1 | 5억 3,500만원 | 2,960만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.78㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 3,263만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.92㎡ | 14 | 5억 9,300만원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.92㎡ | 16 | 5억 9,800만원 | 3,299만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.88㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 2,921만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.98㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.88㎡ | 7 | 6억 8,500만원 | 2,668만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.98㎡ | 7 | 5억 8,600만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.78㎡ | 25 | 6억원 | 3,318만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.74㎡ | 9 | 5억 9,500만원 | 3,293만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.92㎡ | 20 | 5억 9,500만원 | 3,283만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.98㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.98㎡ | 9 | 5억 6,400만원 | 3,108만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.85㎡ | 9 | 5억 8,500만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.85㎡ | 14 | 5억 7,700만원 | 3,187만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.74㎡ | 2 | 5억 6,500만원 | 3,126만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.92㎡ | 7 | 5억 9,500만원 | 3,283만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.85㎡ | 7 | 6억원 | 3,314만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 59.92㎡ | 19 | 5억 8,300만원 | 3,216만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.74㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.98㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 6 | 3억 8,850만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 59.78㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.74㎡ | 15 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 74.97㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 84.68㎡ | 11 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 59.92㎡ | 11 | 3억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 59.98㎡ | 2 | 3억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 59.92㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.68㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.88㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.68㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.74㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.78㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.68㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 59.98㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.22 | 84.88㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 84.88㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.74㎡ | 11 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 59.74㎡ | 11 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.88㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.74㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.88㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.68㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 59.78㎡ | 11 | 3억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.74㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 59.85㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 74.97㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 59.78㎡ | 25 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 59.74㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.11 | 59.78㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 59.98㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 59.74㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 59.74㎡ | 16 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
도내동 다른 단지
자주 묻는 질문
도래울센트럴파크(CentralPark) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.98㎡ 3층 7억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 6억원이에요.
도래울센트럴파크(CentralPark) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 3억 7,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.