내 집·땅 점검 · 셈벗
주공그린빌 실거래가
경기 고양시 덕양구 관산동 996번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매2억 500만원2026.10.05 · 전용 59.94㎡ 1층
매매 중간값2억 9,800만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,450만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)78.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 2억 500만원 2026.10.05 · 1층 | 2억 5,500만원 | 2억 500만원~2억 8,800만원 | 2억원 16건 | 78% |
| 75㎡ 약 23평 | 7건 | 3억 2,000만원 2026.06.03 · 11층 | 3억 2,000만원 | 3억원~3억 6,500만원 | 2억 5,000만원 6건 | 78% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 3억 2,000만원 2026.09.28 · 1층 | 3억 4,525만원 | 2억 9,800만원~3억 7,300만원 | 2억 7,500만원 12건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 5,500만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.94㎡ | 1 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.80㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.80㎡ | 12 | 3억 4,300만원 | 1,337만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.92㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.92㎡ | 14 | 2억 7,700만원 | 1,528만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.92㎡ | 13 | 2억 8,800만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.92㎡ | 18 | 2억 6,300만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.80㎡ | 15 | 3억 5,300만원 | 1,376만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.80㎡ | 15 | 3억 5,900만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 75.95㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.80㎡ | 1 | 2억 9,800만원 | 1,162만원 | 직거래 |
| 2026.05.18 | 59.92㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.92㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.80㎡ | 14 | 3억 7,300만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.80㎡ | 5 | 3억 4,750만원 | 1,355만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.92㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 1,379만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.80㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 직거래 |
| 2026.04.17 | 75.95㎡ | 3 | 3억 800만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.92㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.94㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.92㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.92㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.94㎡ | 15 | 2억 7,500만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.71㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,327만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.80㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.92㎡ | 8 | 2억 4,300만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.92㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.92㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.92㎡ | 3 | 2억 4,450만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 75.95㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,480만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.71㎡ | 17 | 3억 6,300만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 75.95㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 75.95㎡ | 4 | 3억 500만원 | 1,328만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 75.95㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.80㎡ | 5 | 3억 5,900만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 75.95㎡ | 9 | 3억원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.92㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.80㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 84.80㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.92㎡ | 15 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 59.92㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 59.92㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 59.92㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 59.92㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.80㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.92㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.80㎡ | 7 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 84.80㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 84.80㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.92㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.92㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.80㎡ | 3 | 2억 5,400만원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 75.95㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.80㎡ | 13 | 2억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 59.92㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 75.95㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 59.92㎡ | 7 | 2억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 59.92㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.92㎡ | 16 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.71㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 75.95㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.80㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 59.92㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.13 | 59.92㎡ | 17 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.80㎡ | 3 | 2억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 84.71㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.92㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 75.95㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 75.95㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 75.95㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 59.92㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 신규 |
관산동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공그린빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 59.94㎡ 1층 2억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 2억 9,800만원이에요.
주공그린빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 2억 3,450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.