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위시티일산자이1단지 실거래가
경기 고양시 일산동구 식사동 1487번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매5억 8,000만원2026.10.19 · 전용 84.88㎡ 15층
매매 중간값6억 6,500만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 162㎡)75.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 5억 8,000만원 2026.10.19 · 15층 | 5억 7,000만원 | 3억 6,500만원~5억 9,000만원 | 4억 1,000만원 12건 | 72% |
| 133㎡ 약 40평 | 6건 | 6억 2,500만원 2026.08.18 · 19층 | 6억 4,950만원 | 6억 2,500만원~7억원 | 5억 2,500만원 5건 | 81% |
| 134㎡ 약 41평 | 3건 | 6억 7,500만원 2026.01.27 · 21층 | 6억 7,500만원 | 6억 7,000만원~7억 500만원 | 5억 2,500만원 9건 | 78% |
| 137㎡ 약 41평 | 11건 | 5억 9,000만원 2026.10.14 · 24층 | 6억 5,500만원 | 5억 9,000만원~6억 9,000만원 | 5억원 14건 | 76% |
| 162㎡ 약 49평 | 12건 | 6억 9,600만원 2026.10.18 · 24층 | 7억 1,850만원 | 6억 9,600만원~8억원 | 5억 4,000만원 4건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 162㎡ 매매 중간값 7억 1,850만원, 전세 중간값 5억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.88㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 162.71㎡ | 24 | 6억 9,600만원 | 1,414만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 137.14㎡ | 24 | 5억 9,000만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 137.14㎡ | 27 | 6억 3,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.79㎡ | 19 | 5억 7,000만원 | 2,222만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 137.14㎡ | 29 | 6억 2,500만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 137.14㎡ | 17 | 6억 3,250만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.79㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 137.14㎡ | 18 | 6억 7,000만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 162.71㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 1,524만원 | 직거래 |
| 2026.09.03 | 162.71㎡ | 26 | 7억 1,800만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.88㎡ | 23 | 5억 5,800만원 | 2,173만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 133.61㎡ | 19 | 6억 2,500만원 | 1,546만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.88㎡ | 24 | 5억 8,000만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.88㎡ | 19 | 5억 9,000만원 | 2,298만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 137.14㎡ | 28 | 6억 5,500만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 133.61㎡ | 14 | 6억 4,400만원 | 1,593만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.88㎡ | 28 | 5억원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 162.71㎡ | 21 | 8억원 | 1,625만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 162.71㎡ | 27 | 7억 5,000만원 | 1,524만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 162.71㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 1,443만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 137.14㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 1,663만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 137.14㎡ | 12 | 6억 8,500만원 | 1,651만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 133.61㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 162.71㎡ | 9 | 7억 1,500만원 | 1,453만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 137.14㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 1,567만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 162.71㎡ | 13 | 7억 2,000만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 162.71㎡ | 10 | 7억 1,900만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.79㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 1,423만원 | 직거래 |
| 2026.03.24 | 162.71㎡ | 3 | 7억 1,000만원 | 1,443만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.88㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 2,298만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 162.71㎡ | 30 | 7억 4,800만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 134.89㎡ | 21 | 6억 7,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 162.71㎡ | 2 | 7억원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 134.89㎡ | 27 | 7억 500만원 | 1,728만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 137.14㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 133.61㎡ | 7 | 6억 6,500만원 | 1,645만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.79㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 133.61㎡ | 4 | 6억 5,500만원 | 1,621만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 134.89㎡ | 21 | 6억 7,000만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.88㎡ | 22 | 5억 7,000만원 | 2,220만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 133.61㎡ | 19 | 7억원 | 1,732만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 137.14㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | 1,639만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 137.14㎡ | 28 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 134.89㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 162.71㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 137.14㎡ | 25 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 137.14㎡ | 10 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.08.23 | 137.14㎡ | 10 | 5억 100만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.79㎡ | 26 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 134.89㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 133.61㎡ | 25 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 137.14㎡ | 29 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.79㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 137.14㎡ | 28 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.88㎡ | 14 | 4억 950만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 162.71㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 162.71㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 133.61㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.88㎡ | 1 | 4억 1,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 134.89㎡ | 25 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 137.14㎡ | 24 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.79㎡ | 21 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 137.14㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 162.71㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 133.61㎡ | 17 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 134.89㎡ | 21 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 133.61㎡ | 19 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.79㎡ | 21 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 134.89㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 84.88㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 134.89㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.79㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.79㎡ | 27 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 137.14㎡ | 25 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 84.79㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.79㎡ | 28 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 134.89㎡ | 24 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 137.14㎡ | 22 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.19 | 137.14㎡ | 22 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.07 | 137.14㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 84.88㎡ | 24 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 137.14㎡ | 25 | 4억원 | 신규 |
식사동 다른 단지
자주 묻는 질문
위시티일산자이1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.88㎡ 15층 5억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 6억 6,500만원이에요.
위시티일산자이1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 162㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.