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일산자이센트리지 실거래가

경기 고양시 일산동구 식사동 가-번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매5억 9,700만원2026.10.05 · 전용 77.90㎡ 6층
매매 중간값5억 9,700만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 77㎡)81.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

일산자이센트리지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평8건5억 4,000만원 2026.09.21 · 24층5억 1,150만원5억원~5억 4,000만원3억 8,000만원 4건74%
61㎡ 약 18평3건5억 5,250만원 2026.07.23 · 20층5억 4,000만원5억 4,000만원~5억 5,250만원4억원 1건74%
66㎡ 약 20평4건6억 500만원 2026.09.10 · 8층5억 9,225만원5억 7,300만원~6억 500만원4억 5,000만원 5건76%
76㎡ 약 23평5건6억 2,500만원 2026.10.01 · 11층6억 2,500만원6억원~6억 4,700만원4억 8,500만원 4건78%
77㎡ 약 23평9건5억 9,700만원 2026.10.05 · 6층6억 500만원5억 9,240만원~6억 4,500만원4억 9,000만원 7건81%
84㎡ 약 25평4건6억 1,500만원 2026.09.21 · 8층6억 6,500만원6억 1,500만원~6억 8,000만원4억 8,750만원 8건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,892만원 · 1건
25.122,631만원 · 3건
26.012,580만원 · 2건
26.022,629만원 · 1건
26.032,806만원 · 3건
26.042,806만원 · 1건
26.052,560만원 · 2건
26.062,741만원 · 6건
26.072,899만원 · 6건
26.082,992만원 · 1건
26.092,769만원 · 5건
26.102,619만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 77㎡ 매매 중간값 6억 500만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

일산자이센트리지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0577.90㎡65억 9,700만원2,533만원중개거래
2026.10.0176.42㎡116억 2,500만원2,704만원중개거래
2026.09.2976.42㎡246억 4,000만원2,769만원중개거래
2026.09.2184.15㎡86억 1,500만원2,416만원중개거래
2026.09.2159.49㎡245억 4,000만원3,001만원중개거래
2026.09.1066.26㎡86억 500만원3,018만원중개거래
2026.09.0777.96㎡86억 4,500만원2,735만원중개거래
2026.08.0166.23㎡115억 9,950만원2,992만원중개거래
2026.07.3084.15㎡266억 7,000만원2,632만원중개거래
2026.07.2759.49㎡165억 3,000만원2,945만원중개거래
2026.07.2361.73㎡205억 5,250만원2,959만원중개거래
2026.07.2266.26㎡115억 8,500만원2,919만원중개거래
2026.07.1159.49㎡175억원2,778만원중개거래
2026.07.0859.49㎡125억 1,800만원2,878만원중개거래
2026.06.2776.42㎡276억 4,700만원2,799만원중개거래
2026.06.2077.90㎡125억 9,240만원2,514만원중개거래
2026.06.2059.49㎡245억 1,300만원2,851만원중개거래
2026.06.1476.42㎡106억 2,000만원2,682만원중개거래
2026.06.1061.73㎡95억 4,000만원2,892만원중개거래
2026.06.0584.15㎡176억 8,000만원2,671만원중개거래
2026.05.2577.90㎡285억 9,500만원2,525만원중개거래
2026.05.1376.42㎡116억원2,596만원중개거래
2026.04.1159.49㎡55억 500만원2,806만원중개거래
2026.03.3059.49㎡205억 500만원2,806만원중개거래
2026.03.2459.49㎡225억 1,000만원2,834만원중개거래
2026.03.0777.96㎡116억 2,800만원2,663만원중개거래
2026.02.0777.96㎡176억 2,000만원2,629만원중개거래
2026.01.1084.15㎡296억 6,000만원2,593만원중개거래
2026.01.0377.90㎡146억 500만원2,567만원중개거래
2025.12.0977.90㎡185억 9,500만원2,525만원중개거래
2025.12.0877.90㎡226억 2,000만원2,631만원중개거래
2025.12.0266.26㎡75억 7,300만원2,859만원중개거래
2025.11.1061.73㎡85억 4,000만원2,892만원중개거래

전세 거래 29건

일산자이센트리지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1384.15㎡65억 2,000만원갱신
2026.10.0677.96㎡315억원갱신
2026.10.0577.96㎡285억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.10.0277.96㎡25억원갱신
2026.08.2984.15㎡225억 4,000만원신규
2026.08.1176.42㎡294억 9,000만원신규
2026.05.3077.96㎡244억 9,000만원신규
2026.04.3084.15㎡64억 9,000만원신규
2026.04.1677.90㎡254억 6,000만원신규
2026.04.1684.15㎡154억 8,500만원신규
2026.03.2866.23㎡124억 3,000만원신규
2026.03.2466.23㎡54억 5,000만원신규
2026.03.2359.49㎡254억원신규
2026.03.1976.42㎡244억 9,000만원신규
2026.03.1666.23㎡64억 9,000만원신규
2026.03.1666.23㎡64억 9,000만원신규
2026.03.0584.15㎡93억 8,000만원신규
2026.01.3161.73㎡144억원갱신 · 갱신권
2026.01.1759.49㎡253억 8,000만원신규
2026.01.1284.15㎡84억 8,000만원신규
2026.01.1284.15㎡84억 8,000만원신규
2026.01.0676.42㎡204억 5,000만원신규
2025.12.2177.90㎡173억 9,000만원신규
2025.12.1777.90㎡234억 5,000만원신규
2025.12.0376.42㎡124억 8,000만원신규
2025.11.2566.26㎡34억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2359.49㎡43억 7,000만원신규
2025.11.1759.49㎡203억 8,000만원신규
2025.11.0284.15㎡265억원신규

식사동 다른 단지

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자주 묻는 질문

일산자이센트리지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 77.90㎡ 6층 5억 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 5억 9,700만원이에요.

일산자이센트리지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 29건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 77㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준