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일산자이더헤리티지 실거래가

경기 고양시 일산동구 식사동 가-번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 79건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매7억 1,900만원2026.10.05 · 전용 84.98㎡ 21층
매매 중간값6억 8,500만원79건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

일산자이더헤리티지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평8건5억 5,000만원 2026.09.04 · 11층5억 4,750만원5억 2,500만원~5억 5,000만원4억 2,000만원 1건77%
77㎡ 약 23평7건6억 2,200만원 2026.05.18 · 27층6억 2,500만원6억 1,500만원~6억 7,500만원4억 8,600만원 4건78%
84㎡ 약 25평56건7억 1,900만원 2026.10.05 · 21층6억 9,000만원4억 3,000만원~7억 4,500만원5억 1,000만원 27건74%
100㎡ 약 30평8건8억원 2026.09.07 · 9층8억 250만원7억 9,000만원~8억 5,000만원6억원 3건75%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,665만원 · 11건
25.122,688만원 · 8건
26.012,820만원 · 9건
26.022,609만원 · 7건
26.032,665만원 · 13건
26.04—
26.052,651만원 · 3건
26.062,740만원 · 6건
26.072,692만원 · 8건
26.082,820만원 · 2건
26.092,694만원 · 11건
26.102,797만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 9,000만원, 전세 중간값 5억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 79건

일산자이더헤리티지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0584.98㎡217억 1,900만원2,797만원중개거래
2026.09.2484.98㎡36억 6,300만원2,579만원중개거래
2026.09.1984.04㎡36억 5,300만원2,569만원중개거래
2026.09.1284.99㎡277억 4,000만원2,878만원중개거래
2026.09.1084.98㎡176억 9,250만원2,694만원중개거래
2026.09.0784.98㎡126억 7,500만원2,626만원중개거래
2026.09.07100.79㎡98억원2,624만원중개거래
2026.09.0584.99㎡137억 3,000만원2,839만원중개거래
2026.09.0584.98㎡286억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.09.0459.72㎡115억 5,000만원3,045만원중개거래
2026.09.0484.99㎡67억 900만원2,758만원중개거래
2026.09.0384.99㎡157억 3,000만원2,839만원중개거래
2026.08.1759.72㎡155억 4,300만원3,006만원중개거래
2026.08.0784.98㎡286억 7,700만원2,634만원중개거래
2026.07.2384.99㎡207억 4,500만원2,898만원중개거래
2026.07.2359.72㎡75억 4,500만원3,017만원중개거래
2026.07.11100.79㎡248억 3,500만원2,739만원중개거래
2026.07.0684.98㎡256억 4,000만원2,490만원중개거래
2026.07.0384.98㎡266억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.07.0284.99㎡26억 7,500만원2,625만원중개거래
2026.07.01100.79㎡128억 4,000만원2,755만원중개거래
2026.07.0184.98㎡324억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.06.1884.99㎡167억 3,000만원2,839만원중개거래
2026.06.1884.99㎡217억 2,900만원2,835만원중개거래
2026.06.1484.98㎡267억원2,723만원중개거래
2026.06.1284.99㎡87억 900만원2,758만원중개거래
2026.06.0784.99㎡36억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.06.0784.98㎡86억 9,500만원2,704만원중개거래
2026.05.1877.93㎡276억 2,200만원2,638만원중개거래
2026.05.0384.98㎡166억 9,700만원2,711만원중개거래
2026.05.0377.93㎡286억 2,500만원2,651만원중개거래
2026.03.2884.99㎡137억 1,400만원2,777만원중개거래
2026.03.2784.99㎡156억 9,000만원2,684만원중개거래
2026.03.2784.04㎡296억 8,000만원2,675만원중개거래
2026.03.2677.93㎡276억 7,500만원2,863만원중개거래
2026.03.2484.98㎡226억 9,000만원2,684만원중개거래
2026.03.2377.93㎡56억 1,800만원2,621만원중개거래
2026.03.1484.98㎡196억 9,900만원2,719만원중개거래
2026.03.1284.98㎡176억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.03.10100.79㎡158억원2,624만원중개거래
2026.03.1084.98㎡156억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.03.0684.04㎡66억 3,900만원2,514만원중개거래
2026.03.0384.98㎡66억 5,500만원2,548만원중개거래
2026.03.0284.98㎡256억 8,500만원2,665만원중개거래
2026.02.2884.98㎡56억 5,500만원2,548만원중개거래
2026.02.2484.04㎡46억 3,000만원2,478만원중개거래
2026.02.2384.04㎡286억 5,000만원2,557만원중개거래
2026.02.2384.99㎡177억원2,723만원중개거래
2026.02.2084.98㎡326억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.02.0777.93㎡146억 1,500만원2,609만원중개거래
2026.02.0459.72㎡165억 5,000만원3,045만원중개거래
2026.01.2559.72㎡255억 5,000만원3,045만원중개거래
2026.01.2259.72㎡185억 5,000만원3,045만원중개거래
2026.01.2077.93㎡266억 2,500만원2,651만원중개거래
2026.01.1684.99㎡117억 1,000만원2,762만원중개거래
2026.01.0877.93㎡296억 2,800만원2,664만원중개거래
2026.01.0884.68㎡67억 3,800만원2,881만원중개거래
2026.01.0484.99㎡307억 2,000만원2,800만원중개거래
2026.01.0359.72㎡175억 4,000만원2,989만원중개거래
2026.01.0384.98㎡177억 2,500만원2,820만원중개거래

전세 거래 35건

일산자이더헤리티지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1777.93㎡264억 7,000만원갱신
2026.08.2984.99㎡35억 4,000만원갱신
2026.08.1584.98㎡34억 7,000만원신규
2026.06.2484.04㎡315억원신규
2026.06.2359.72㎡134억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0284.98㎡255억 500만원갱신
2026.05.2584.99㎡235억 2,000만원신규
2026.05.2184.98㎡305억 5,000만원신규
2026.05.1684.04㎡205억 1,000만원신규
2026.04.1777.93㎡265억원갱신
2026.04.1477.93㎡304억 9,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.0484.98㎡185억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.31100.79㎡226억 6,000만원갱신
2026.03.26100.79㎡154억 5,000만원신규
2026.03.2184.04㎡315억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1984.98㎡255억 1,000만원신규
2026.03.1984.98㎡65억 2,000만원신규
2026.03.0984.04㎡64억 9,000만원신규
2026.03.0784.99㎡75억 5,000만원갱신
2026.03.0484.04㎡84억 7,000만원갱신
2026.02.2184.98㎡155억 4,000만원갱신
2026.02.1984.04㎡24억 7,000만원신규
2026.02.07100.79㎡36억원신규
2026.01.2884.99㎡145억원갱신 · 갱신권
2026.01.2884.99㎡145억원갱신 · 갱신권
2026.01.0684.04㎡44억 7,000만원신규
2026.01.0584.98㎡165억 2,000만원신규
2025.12.2984.04㎡14억 6,000만원신규
2025.12.2784.04㎡154억 6,000만원신규
2025.12.2184.98㎡225억 2,000만원신규
2025.12.2084.98㎡55억원신규
2025.11.2877.93㎡124억 8,000만원갱신
2025.11.1584.04㎡34억 9,000만원신규
2025.11.0684.98㎡245억 2,000만원신규
2025.11.0484.98㎡205억 2,000만원신규

식사동 다른 단지

고양시 일산동구 식사동 아파트 시세 · 경기 고양시 일산동구 아파트 시세

자주 묻는 질문

일산자이더헤리티지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.98㎡ 21층 7억 1,900만원이에요. 최근 12개월 매매 79건의 중간값은 6억 8,500만원이에요.

일산자이더헤리티지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 35건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준