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대명 실거래가
경기 남양주시 평내동 107-1번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매3억 8,500만원2026.10.02 · 전용 131.52㎡ 1층
매매 중간값3억 1,000만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,100만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)78.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 2억 8,800만원 2026.09.10 · 4층 | 2억 7,900만원 | 2억 4,500만원~3억 2,500만원 | 2억 2,000만원 8건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 3억 200만원 2026.08.21 · 8층 | 3억 3,000만원 | 2억 9,800만원~3억 7,300만원 | 2억 6,250만원 16건 | 80% |
| 131㎡ 약 40평 | 7건 | 3억 8,500만원 2026.10.02 · 1층 | 4억 500만원 | 3억 8,500만원~4억 3,500만원 | 2억 6,800만원 2건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 7,900만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 131.52㎡ | 1 | 3억 8,500만원 | 968만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.85㎡ | 4 | 2억 8,800만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.85㎡ | 12 | 2억 8,700만원 | 1,585만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 131.52㎡ | 13 | 4억 3,500만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.85㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | 1,795만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.81㎡ | 8 | 3억 200만원 | 1,177만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 131.52㎡ | 10 | 4억 500만원 | 1,018만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.85㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.85㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.85㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 1,574만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 131.52㎡ | 10 | 4억 700만원 | 1,023만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.81㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.85㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.85㎡ | 7 | 2억 7,800만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.85㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 1,491만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.81㎡ | 10 | 3억 4,700만원 | 1,353만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.81㎡ | 11 | 3억 2,500만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.85㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.81㎡ | 4 | 3억 7,300만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.81㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 1,208만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.81㎡ | 9 | 2억 9,800만원 | 1,162만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 131.52㎡ | 13 | 4억원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.81㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.81㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.85㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.85㎡ | 10 | 2억 9,300만원 | 1,618만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.85㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.85㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,436만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.85㎡ | 16 | 2억 9,300만원 | 1,618만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.85㎡ | 8 | 2억 6,700만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.81㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.85㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | 1,353만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 59.85㎡ | 2 | 2억 6,200만원 | 1,447만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 131.52㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.81㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 131.52㎡ | 13 | 4억 500만원 | 1,018만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.81㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 1,403만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.81㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.81㎡ | 1 | 2억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.81㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 84.81㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 59.85㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.85㎡ | 8 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.81㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.85㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.90㎡ | 8 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 59.85㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 59.85㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 59.85㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.81㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.81㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.81㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 84.81㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.81㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 131.52㎡ | 1 | 2억 2,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 131.52㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 84.81㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 84.81㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.11 | 59.85㎡ | 5 | 2억 700만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 84.81㎡ | 1 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.81㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 84.81㎡ | 13 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.11 | 84.81㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.07 | 59.85㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
평내동 다른 단지
자주 묻는 질문
대명 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 131.52㎡ 1층 3억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 3억 1,000만원이에요.
대명 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 2억 5,100만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.