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효성타운 실거래가

경기 남양주시 평내동 87번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매3억 2,000만원2026.10.03 · 전용 59.92㎡ 14층
매매 중간값3억 5,400만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,775만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

효성타운 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평7건3억 2,000만원 2026.10.03 · 14층2억 9,700만원2억 7,000만원~3억 2,000만원2억 7,000만원 2건91%
84㎡ 약 25평22건3억 7,700만원 2026.09.29 · 11층3억 5,750만원3억 1,000만원~3억 9,500만원2억 6,775만원 11건75%
115㎡ 약 35평3건4억 5,500만원 2026.10.03 · 9층4억 5,000만원4억 1,700만원~4억 5,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.121,376만원 · 1건
26.011,297만원 · 4건
26.021,443만원 · 5건
26.031,394만원 · 4건
26.041,404만원 · 1건
26.051,474만원 · 2건
26.061,595만원 · 4건
26.071,583만원 · 1건
26.081,410만원 · 6건
26.091,378만원 · 2건
26.101,533만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 5,750만원, 전세 중간값 2억 6,775만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

효성타운 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0359.92㎡143억 2,000만원1,765만원중개거래
2026.10.03115.62㎡94억 5,500만원1,301만원중개거래
2026.09.2984.78㎡113억 7,700만원1,470만원중개거래
2026.09.0184.78㎡93억 3,000만원1,287만원중개거래
2026.08.3084.78㎡43억 5,700만원1,392만원중개거래
2026.08.2659.92㎡62억 9,700만원1,638만원중개거래
2026.08.2584.78㎡133억 5,500만원1,384만원중개거래
2026.08.2384.78㎡203억 7,000만원1,443만원중개거래
2026.08.1884.78㎡163억 5,800만원1,396만원중개거래
2026.08.1384.78㎡73억 6,500만원1,423만원중개거래
2026.07.2859.92㎡22억 8,700만원1,583만원중개거래
2026.06.2259.73㎡123억 500만원1,688만원중개거래
2026.06.2059.92㎡93억 1,000만원1,710만원중개거래
2026.06.1784.78㎡13억 2,000만원1,248만원중개거래
2026.06.1084.78㎡93억 8,500만원1,501만원중개거래
2026.05.2659.92㎡202억 8,700만원1,583만원중개거래
2026.05.1584.78㎡63억 5,000만원1,365만원중개거래
2026.04.1784.78㎡83억 6,000만원1,404만원중개거래
2026.03.2984.78㎡43억 5,000만원1,365만원중개거래
2026.03.2084.78㎡33억 7,800만원1,474만원중개거래
2026.03.1484.78㎡13억 1,000만원1,209만원중개거래
2026.03.1184.78㎡93억 6,500만원1,423만원중개거래
2026.02.2684.78㎡23억 3,000만원1,287만원중개거래
2026.02.2584.78㎡73억 7,000만원1,443만원중개거래
2026.02.19115.62㎡114억 5,000만원1,287만원중개거래
2026.02.1259.92㎡92억 7,000만원1,489만원중개거래
2026.02.0584.78㎡133억 9,500만원1,540만원중개거래
2026.01.3084.78㎡43억 9,200만원1,529만원중개거래
2026.01.2884.78㎡143억 4,000만원1,326만원중개거래
2026.01.20115.62㎡134억 1,700만원1,192만원중개거래
2026.01.1684.78㎡33억 2,500만원1,267만원중개거래
2025.12.0584.78㎡143억 5,300만원1,376만원중개거래

전세 거래 13건

효성타운 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.3084.78㎡53억원신규
2026.08.2984.78㎡22억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2084.78㎡63억원신규
2026.07.2684.78㎡42억 6,000만원갱신
2026.04.1584.78㎡42억 4,000만원갱신
2026.04.0284.78㎡22억 6,775만원신규
2026.03.3159.92㎡22억 6,000만원신규
2026.03.1484.78㎡142억 9,000만원갱신
2026.02.1984.78㎡62억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1984.78㎡62억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0884.78㎡112억 9,000만원신규
2025.11.1884.78㎡162억 8,500만원—
2025.11.0459.92㎡92억 8,000만원갱신 · 갱신권

평내동 다른 단지

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자주 묻는 질문

효성타운 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.92㎡ 14층 3억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 3억 5,400만원이에요.

효성타운 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 2억 6,775만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준