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더샵남양주퍼스트시티 실거래가

경기 남양주시 진접읍 부평리 771번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 74건 · 전세 87건감정평가 아님
최근 매매4억 8,500만원2026.09.29 · 전용 84.70㎡ 7층
매매 중간값4억 4,800만원74건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원87건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더샵남양주퍼스트시티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평11건3억 8,300만원 2026.09.19 · 10층3억 7,000만원3억 3,500만원~3억 8,500만원2억 8,350만원 20건77%
75㎡ 약 23평22건4억 3,500만원 2026.09.19 · 19층4억 2,750만원3억 5,000만원~4억 5,000만원3억 4,500만원 22건81%
84㎡ 약 25평41건4억 8,500만원 2026.09.29 · 7층4억 6,900만원4억 1,000만원~4억 9,300만원3억 5,000만원 45건75%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.121,786만원 · 7건
26.011,869만원 · 6건
26.021,917만원 · 5건
26.031,771만원 · 12건
26.041,866만원 · 8건
26.051,819만원 · 10건
26.061,834만원 · 5건
26.071,893만원 · 7건
26.081,846만원 · 5건
26.091,895만원 · 9건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,900만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 74건

더샵남양주퍼스트시티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2984.70㎡74억 8,500만원1,893만원중개거래
2026.09.1984.70㎡134억 7,500만원1,854만원중개거래
2026.09.1959.97㎡103억 8,300만원2,111만원중개거래
2026.09.1975.88㎡194억 3,500만원1,895만원중개거래
2026.09.1584.78㎡244억 8,800만원1,903만원중개거래
2026.09.1475.81㎡84억 4,000만원1,919만원중개거래
2026.09.0884.70㎡154억 6,800만원1,827만원중개거래
2026.09.0784.78㎡54억 5,000만원1,755만원중개거래
2026.09.0175.88㎡254억 4,100만원1,921만원중개거래
2026.08.2984.70㎡84억 7,300만원1,846만원중개거래
2026.08.2884.78㎡134억 7,000만원1,833만원중개거래
2026.08.2584.70㎡244억 8,000만원1,873만원중개거래
2026.08.2475.81㎡44억 4,500만원1,940만원중개거래
2026.08.0175.88㎡134억 2,300만원1,843만원중개거래
2026.07.2784.70㎡234억 8,400만원1,889만원중개거래
2026.07.2184.70㎡154억 8,500만원1,893만원중개거래
2026.07.2084.70㎡194억 9,300만원1,924만원중개거래
2026.07.1675.88㎡264억 4,000만원1,917만원중개거래
2026.07.1184.70㎡254억 7,000만원1,834만원중개거래
2026.07.0384.78㎡254억 5,500만원1,774만원중개거래
2026.07.0175.81㎡294억 5,000만원1,962만원중개거래
2026.06.2784.70㎡104억 7,000만원1,834만원중개거래
2026.06.2484.78㎡214억 8,250만원1,881만원중개거래
2026.06.1859.97㎡273억 8,500만원2,122만원중개거래
2026.06.1384.70㎡174억 6,500만원1,815만원중개거래
2026.06.0684.78㎡164억 7,000만원1,833만원중개거래
2026.05.2775.88㎡24억원1,743만원중개거래
2026.05.2684.70㎡224억 6,900만원1,830만원중개거래
2026.05.1684.78㎡224억 7,000만원1,833만원중개거래
2026.05.1684.70㎡294억 8,000만원1,873만원중개거래
2026.05.1675.81㎡34억 2,500만원1,853만원중개거래
2026.05.1584.70㎡154억 4,800만원1,749만원중개거래
2026.05.1484.78㎡124억 1,000만원1,599만원중개거래
2026.05.0784.78㎡224억 5,500만원1,774만원중개거래
2026.05.0575.88㎡54억 1,500만원1,808만원중개거래
2026.05.0159.94㎡233억 6,900만원2,035만원중개거래
2026.04.2984.70㎡84억 7,000만원1,834만원중개거래
2026.04.2559.97㎡103억 6,000만원1,984만원중개거래
2026.04.2284.70㎡84억 4,000만원1,717만원중개거래
2026.04.1959.97㎡93억 8,000만원2,095만원중개거래
2026.04.1359.97㎡233억 7,500만원2,067만원중개거래
2026.04.1184.70㎡174억 6,750만원1,825만원중개거래
2026.04.0884.70㎡164억 6,800만원1,827만원중개거래
2026.04.0175.81㎡104억 3,500만원1,897만원중개거래
2026.03.2884.70㎡244억 5,000만원1,756만원중개거래
2026.03.2784.70㎡124억 6,800만원1,827만원중개거래
2026.03.2775.88㎡24억원1,743만원중개거래
2026.03.2384.70㎡114억 6,000만원1,795만원중개거래
2026.03.2175.81㎡204억 2,700만원1,862만원중개거래
2026.03.1675.81㎡34억 2,800만원1,866만원중개거래
2026.03.1575.88㎡174억 1,000만원1,786만원중개거래
2026.03.1584.70㎡34억 2,800만원1,670만원중개거래
2026.03.1484.70㎡154억 5,000만원1,756만원직거래
2026.03.1484.70㎡24억 4,000만원1,717만원중개거래
2026.03.0575.88㎡234억원1,743만원중개거래
2026.03.0359.94㎡13억 3,500만원1,848만원중개거래
2026.02.2575.81㎡114억 5,000만원1,962만원중개거래
2026.02.2159.97㎡33억 7,000만원2,040만원중개거래
2026.02.1975.88㎡113억 5,000만원1,525만원중개거래
2026.02.1284.70㎡174억 7,500만원1,854만원중개거래

전세 거래 87건

더샵남양주퍼스트시티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1775.88㎡83억 7,000만원신규
2026.10.1084.70㎡183억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1759.97㎡322억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.3084.70㎡94억원신규
2026.08.2975.88㎡313억 2,000만원갱신
2026.08.1584.78㎡254억원신규
2026.08.0875.88㎡273억 6,000만원신규
2026.07.2584.78㎡113억 8,000만원신규
2026.07.1859.97㎡253억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1759.97㎡82억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1775.88㎡193억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1384.78㎡243억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.07.0684.78㎡63억 9,000만원신규
2026.06.2659.97㎡22억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.06.1359.97㎡62억 9,200만원갱신 · 갱신권
2026.05.3084.78㎡233억 5,000만원신규
2026.05.2175.88㎡103억 6,000만원신규
2026.05.2175.88㎡103억 6,000만원신규
2026.05.1775.88㎡313억 4,000만원신규
2026.05.1775.88㎡313억 4,000만원신규
2026.05.1684.70㎡263억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.1675.81㎡173억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1584.78㎡283억 8,000만원신규
2026.05.0584.78㎡63억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.0284.70㎡93억 8,000만원신규
2026.05.0275.88㎡83억 5,000만원신규
2026.05.0159.94㎡232억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.04.2684.78㎡173억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.04.2659.97㎡232억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.04.2559.97㎡293억 2,000만원신규
2026.04.1275.88㎡193억 5,000만원신규
2026.04.1275.88㎡193억 5,000만원신규
2026.04.0459.94㎡192억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.03.2184.70㎡113억 8,000만원신규
2026.03.2175.88㎡242억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2059.97㎡192억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.03.1884.70㎡293억 8,000만원신규
2026.03.1375.88㎡83억 5,000만원신규
2026.03.1184.78㎡13억 5,000만원갱신
2026.03.0584.78㎡293억 5,000만원신규

진접읍 부평리 다른 단지

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자주 묻는 질문

더샵남양주퍼스트시티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.70㎡ 7층 4억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 74건의 중간값은 4억 4,800만원이에요.

더샵남양주퍼스트시티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 87건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준