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진접스타힐스 실거래가
경기 남양주시 진접읍 부평리 772번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 101건 · 전세 118건감정평가 아님
최근 매매3억 8,500만원2026.10.19 · 전용 75.00㎡ 1층
매매 중간값3억 5,000만원101건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원118건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)83.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 51건 | 3억 2,800만원 2026.10.14 · 16층 | 3억 3,400만원 | 2억 9,000만원~3억 6,800만원 | 2억 8,000만원 58건 | 84% |
| 74㎡ 약 22평 | 35건 | 3억 8,500만원 2026.10.19 · 1층 | 3억 8,500만원 | 3억 5,000만원~4억 1,500만원 | 3억 1,500만원 41건 | 82% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 4억 4,000만원 2026.09.28 · 19층 | 4억 2,000만원 | 4억 500만원~4억 4,000만원 | 3억 4,650만원 19건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 3,400만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 101건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 75.00㎡ | 1 | 3억 8,500만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 59.97㎡ | 16 | 3억 2,800만원 | 1,808만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 75.00㎡ | 27 | 4억원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 75.00㎡ | 14 | 3억 8,400만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 75.00㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 75.00㎡ | 15 | 3억 9,800만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 75.00㎡ | 23 | 3억 6,100만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 19 | 4억 4,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 9 | 3억 4,300만원 | 1,891만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 75.00㎡ | 13 | 4억 1,500만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 75.00㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 75.00㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.97㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 75.00㎡ | 25 | 4억 1,000만원 | 1,807만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 75.00㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 75.00㎡ | 23 | 3억 9,000만원 | 1,719만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡ | 21 | 4억 1,300만원 | 1,606만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 75.00㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 75.00㎡ | 14 | 3억 8,700만원 | 1,706만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.99㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.98㎡ | 26 | 3억 4,600만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 5 | 4억 500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 27 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.97㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ | 25 | 3억 3,500만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.98㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 75.00㎡ | 26 | 3억 9,000만원 | 1,719만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 75.00㎡ | 4 | 3억 8,300만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.98㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.98㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.97㎡ | 21 | 3억 2,800만원 | 1,808만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 12 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 75.00㎡ | 13 | 3억 8,900만원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.98㎡ | 3 | 3억 2,200만원 | 1,775만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 75.00㎡ | 8 | 3억 8,300만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.98㎡ | 17 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.97㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.98㎡ | 23 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 27 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.98㎡ | 23 | 3억 3,900만원 | 1,869만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 75.00㎡ | 25 | 3억 5,000만원 | 1,543만원 | 직거래 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 17 | 4억 3,100만원 | 1,676만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 75.00㎡ | 31 | 3억 8,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.98㎡ | 22 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 75.00㎡ | 19 | 3억 8,800만원 | 1,710만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 26 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.97㎡ | 11 | 3억 3,400만원 | 1,841만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 75.00㎡ | 27 | 3억 9,000만원 | 1,719만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.97㎡ | 28 | 3억 3,200만원 | 1,830만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 75.00㎡ | 25 | 3억 7,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.98㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.97㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 75.00㎡ | 22 | 3억 7,000만원 | 1,631만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 75.00㎡ | 10 | 3억 8,400만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 75.00㎡ | 21 | 3억 7,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
전세 거래 118건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.97㎡ | 20 | 3억 600만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 59.97㎡ | 14 | 2억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 75.00㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 75.00㎡ | 5 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 32 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 75.00㎡ | 28 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 75.00㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 6 | 3억 600만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 59.98㎡ | 3 | 3억 600만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.97㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.98㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.98㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.98㎡ | 28 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 75.00㎡ | 15 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 30 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 75.00㎡ | 29 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.98㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 30 | 3억 500만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 75.00㎡ | 23 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 75.00㎡ | 27 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 75.00㎡ | 27 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.98㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 75.00㎡ | 27 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 75.00㎡ | 33 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 27 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ | 26 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 7 | 3억 2,600만원 | 갱신 |
| 2026.04.27 | 59.98㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 59.98㎡ | 27 | 2억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 59.98㎡ | 27 | 2억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 23 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡ | 23 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 24 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
진접읍 부평리 다른 단지
자주 묻는 질문
진접스타힐스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 75.00㎡ 1층 3억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 101건의 중간값은 3억 5,000만원이에요.
진접스타힐스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 118건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.