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덕소강변라온프라이빗 실거래가
경기 남양주시 와부읍 덕소리 616번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매6억 8,900만원2026.10.09 · 전용 59.92㎡ 4층
매매 중간값6억 2,500만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,275만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)57.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 3건 | 3억원 2026.01.14 · 14층 | 3억원 | 3억원~3억 1,000만원 | 2억 2,000만원 2건 | 73% |
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 6억 8,900만원 2026.10.09 · 4층 | 6억 4,500만원 | 5억 4,000만원~7억원 | 3억 6,750만원 17건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 8억 2,000만원 2026.07.29 · 5층 | 8억 2,000만원 | 8억 2,000만원~8억 2,000만원 | 4억 9,350만원 7건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 4,500만원, 전세 중간값 3억 6,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.92㎡ | 4 | 6억 8,900만원 | 3,801만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.84㎡ | 11 | 7억원 | 3,867만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.92㎡ | 15 | 7억원 | 3,862만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.84㎡ | 19 | 6억 4,500만원 | 3,564만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.84㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 3,702만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.84㎡ | 24 | 6억 9,500만원 | 3,840만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.84㎡ | 2 | 6억 2,300만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.93㎡ | 5 | 8억 2,000만원 | 3,192만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.92㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 3,807만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.84㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 3,702만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.84㎡ | 13 | 6억 5,700만원 | 3,630만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.92㎡ | 2 | 5억 8,800만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.92㎡ | 12 | 6억 4,800만원 | 3,575만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.98㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.84㎡ | 24 | 6억 2,500만원 | 3,453만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.92㎡ | 6 | 6억원 | 3,310만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.98㎡ | 18 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.92㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 3,200만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 39.93㎡ | 14 | 3억원 | 2,484만원 | 직거래 |
| 2026.01.14 | 39.93㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 2,566만원 | 직거래 |
| 2026.01.08 | 39.93㎡ | 13 | 3억원 | 2,484만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.84㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 2,983만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.98㎡ | 16 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.93㎡ | 17 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡ | 17 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 59.92㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 59.84㎡ | 20 | 3억 6,750만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.92㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.04 | 59.92㎡ | 19 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 59.84㎡ | 21 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.24 | 84.93㎡ | 16 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 59.92㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | — |
| 2025.12.20 | 59.92㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 59.84㎡ | 16 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.16 | 84.93㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 59.84㎡ | 15 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 84.93㎡ | 13 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 59.84㎡ | 14 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 84.93㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 39.93㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.98㎡ | 25 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 39.93㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.84㎡ | 18 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 59.84㎡ | 18 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 59.84㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 59.84㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 84.93㎡ | 17 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.09 | 59.84㎡ | 14 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
와부읍 덕소리 다른 단지
자주 묻는 질문
덕소강변라온프라이빗 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.92㎡ 4층 6억 8,900만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 6억 2,500만원이에요.
덕소강변라온프라이빗 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 3억 7,275만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.