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신한 실거래가
경기 남양주시 와부읍 덕소리 528-9번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매5억 800만원2026.10.09 · 전용 84.68㎡ 20층
매매 중간값4억 5,000만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 4억 5,000만원 2026.08.22 · 16층 | 3억 8,800만원 | 3억 3,500만원~4억 5,000만원 | 3억 2,000만원 9건 | 82% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 5억 800만원 2026.10.09 · 20층 | 4억 9,700만원 | 4억원~5억 6,700만원 | 4억원 11건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 9,700만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.68㎡ | 20 | 5억 800만원 | 1,983만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.68㎡ | 15 | 5억 6,700만원 | 2,213만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.68㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.68㎡ | 8 | 5억원 | 1,952만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.84㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 2,486만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.68㎡ | 7 | 4억 9,700만원 | 1,940만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.68㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 1,913만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.84㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.84㎡ | 11 | 3억 7,500만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.68㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 1,796만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.68㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.68㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.68㎡ | 16 | 4억 5,700만원 | 1,784만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.68㎡ | 5 | 5억원 | 1,952만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.68㎡ | 1 | 4억원 | 1,562만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.68㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 1,796만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.68㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.68㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 2,069만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.68㎡ | 15 | 5억 1,500만원 | 2,010만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.84㎡ | 16 | 3억 9,500만원 | 2,182만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.84㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 1,989만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.84㎡ | 9 | 3억 8,900만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.84㎡ | 6 | 3억 5,500만원 | 1,961만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.84㎡ | 2 | 3억 3,500만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.68㎡ | 12 | 5억원 | 1,952만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.84㎡ | 13 | 4억원 | 2,210만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.84㎡ | 9 | 3억 8,700만원 | 2,138만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.68㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.68㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.84㎡ | 17 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.84㎡ | 17 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.68㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.68㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 59.84㎡ | 6 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.68㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.68㎡ | 20 | 4억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.68㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.68㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.84㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.84㎡ | 6 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.25 | 84.68㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.68㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 84.68㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.09 | 59.84㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.84㎡ | 6 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.08 | 59.84㎡ | 6 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 59.84㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
와부읍 덕소리 다른 단지
자주 묻는 질문
신한 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.68㎡ 20층 5억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 4억 5,000만원이에요.
신한 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.