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세아 실거래가

경기 남양주시 진건읍 용정리 757-1번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.10.14 · 전용 84.57㎡ 7층
매매 중간값1억 8,775만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,000만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)87.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

세아 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
58㎡ 약 18평19건1억 8,000만원 2026.10.08 · 8층1억 8,300만원9,000만원~2억 1,300만원1억 6,000만원 10건87%
84㎡ 약 25평11건2억 8,500만원 2026.10.14 · 7층2억 6,750만원2억 5,250만원~3억 500만원2억 750만원 6건78%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,036만원 · 2건
25.121,062만원 · 2건
26.01781만원 · 2건
26.02999만원 · 1건
26.031,065만원 · 5건
26.041,033만원 · 4건
26.051,095만원 · 1건
26.061,085만원 · 2건
26.071,025만원 · 4건
26.08989만원 · 3건
26.091,022만원 · 1건
26.101,036만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 58㎡ 매매 중간값 1억 8,300만원, 전세 중간값 1억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

세아 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1484.57㎡72억 8,500만원1,114만원직거래
2026.10.0858.22㎡81억 8,000만원1,022만원중개거래
2026.10.0684.57㎡62억 6,500만원1,036만원중개거래
2026.09.1058.22㎡111억 8,000만원1,022만원중개거래
2026.08.0684.57㎡142억 5,300만원989만원중개거래
2026.08.0584.57㎡22억 6,000만원1,016만원중개거래
2026.08.0184.41㎡22억 5,250만원989만원중개거래
2026.07.0384.57㎡172억 8,500만원1,114만원중개거래
2026.07.0258.22㎡151억 8,500만원1,050만원중개거래
2026.07.0158.22㎡251억 7,600만원999만원중개거래
2026.07.0158.22㎡41억 7,200만원977만원중개거래
2026.06.2058.22㎡181억 9,900만원1,130만원중개거래
2026.06.1658.22㎡201억 8,300만원1,039만원중개거래
2026.05.1584.57㎡62억 8,000만원1,095만원직거래
2026.04.2558.22㎡61억 7,000만원965만원중개거래
2026.04.2084.57㎡72억 6,000만원1,016만원중개거래
2026.04.0758.22㎡81억 8,500만원1,050만원중개거래
2026.04.0458.22㎡151억 8,800만원1,067만원중개거래
2026.03.2858.22㎡32억 1,300만원1,209만원중개거래
2026.03.1958.22㎡71억 5,000만원852만원직거래
2026.03.1384.57㎡122억 7,000만원1,055만원중개거래
2026.03.0984.57㎡223억 500만원1,192만원중개거래
2026.03.0758.22㎡101억 8,750만원1,065만원중개거래
2026.02.0758.22㎡211억 7,600만원999만원중개거래
2026.01.1858.22㎡101억 8,500만원1,050만원중개거래
2026.01.1358.22㎡99,000만원511만원직거래
2025.12.1684.57㎡222억 6,750만원1,046만원중개거래
2025.12.1358.22㎡101억 9,000만원1,079만원중개거래
2025.11.0958.22㎡181억 8,000만원1,022만원중개거래
2025.11.0358.22㎡141억 8,500만원1,050만원중개거래

전세 거래 16건

세아 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1358.22㎡151억 5,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.2258.22㎡71억 6,000만원신규
2026.08.2684.57㎡101억 4,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.1184.57㎡42억 500만원갱신
2026.07.1458.22㎡231억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2958.22㎡51억 9,000만원신규
2026.05.1658.22㎡111억 6,000만원신규
2026.04.0758.22㎡61억 4,500만원갱신
2026.03.2158.22㎡151억 6,500만원신규
2026.03.0784.57㎡51억 7,500만원신규
2026.03.0384.57㎡22억 1,000만원신규
2026.03.0384.57㎡22억 1,000만원신규
2026.02.1758.22㎡41억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0658.22㎡91억 6,000만원신규
2026.02.0658.22㎡91억 6,000만원신규
2026.01.1784.57㎡142억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

세아 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.57㎡ 7층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 1억 8,775만원이에요.

세아 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 1억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준