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한신그린1차 실거래가

경기 남양주시 진건읍 용정리 750-1번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매2억 800만원2026.10.05 · 전용 70.59㎡ 3층
매매 중간값2억 3,250만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한신그린1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
70㎡ 약 21평7건2억 800만원 2026.10.05 · 3층2억 500만원1억 9,000만원~2억 4,700만원1억 5,000만원 3건73%
84㎡ 약 25평28건2억 3,250만원 2026.09.15 · 2층2억 3,900만원1억 9,500만원~2억 9,000만원1억 9,500만원 6건82%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11895만원 · 1건
25.12—
26.01913만원 · 5건
26.02904만원 · 4건
26.031,031만원 · 2건
26.04895만원 · 5건
26.051,000만원 · 4건
26.06934만원 · 7건
26.07946만원 · 2건
26.08982만원 · 2건
26.091,031만원 · 2건
26.10974만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 3,900만원, 전세 중간값 1억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

한신그린1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0570.59㎡32억 800만원974만원중개거래
2026.09.1584.96㎡22억 3,250만원905만원중개거래
2026.09.0170.59㎡32억 4,700만원1,157만원중개거래
2026.08.1084.96㎡92억 6,000만원1,012만원중개거래
2026.08.0184.96㎡42억 4,500만원953만원중개거래
2026.07.2084.96㎡32억 3,800만원926만원중개거래
2026.07.0784.96㎡42억 4,800만원965만원중개거래
2026.06.2870.59㎡92억 2,500만원1,054만원중개거래
2026.06.1884.74㎡22억 1,500만원839만원중개거래
2026.06.1884.96㎡42억 4,300만원946만원중개거래
2026.06.1484.96㎡11억 9,500만원759만원중개거래
2026.06.1384.96㎡72억 3,500만원914만원중개거래
2026.06.1384.96㎡102억 4,350만원947만원중개거래
2026.06.0484.96㎡102억 4,000만원934만원중개거래
2026.05.2684.96㎡112억 5,500만원992만원중개거래
2026.05.1284.96㎡42억 2,000만원856만원중개거래
2026.05.0784.96㎡52억 6,200만원1,019만원중개거래
2026.05.0584.96㎡122억 5,900만원1,008만원중개거래
2026.04.2684.96㎡12억 3,000만원895만원중개거래
2026.04.2684.96㎡42억 3,000만원895만원중개거래
2026.04.2584.96㎡112억 2,700만원883만원중개거래
2026.04.0870.59㎡112억 500만원960만원중개거래
2026.04.0884.96㎡22억 1,000만원817만원중개거래
2026.03.1284.96㎡92억 4,000만원934만원중개거래
2026.03.0684.96㎡82억 9,000만원1,128만원중개거래
2026.02.2784.74㎡72억 6,500만원1,034만원중개거래
2026.02.2370.59㎡121억 9,500만원913만원중개거래
2026.02.2184.96㎡12억 1,000만원817만원중개거래
2026.02.0984.96㎡32억 3,000만원895만원중개거래
2026.01.2984.96㎡72억 4,000만원934만원직거래
2026.01.2870.59㎡41억 9,500만원913만원중개거래
2026.01.1870.59㎡131억 9,000만원890만원중개거래
2026.01.1084.96㎡132억 4,000만원934만원중개거래
2026.01.0884.96㎡12억 2,000만원856만원중개거래
2025.11.2884.96㎡32억 3,000만원895만원중개거래

전세 거래 9건

한신그린1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1370.59㎡121억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0770.59㎡121억 5,000만원갱신
2026.04.2884.96㎡11억 9,000만원신규
2026.04.0584.96㎡21억 8,000만원신규
2026.02.2684.96㎡152억 1,000만원신규
2026.02.2084.96㎡141억 9,000만원신규
2026.01.2170.59㎡151억 6,000만원신규
2026.01.2084.96㎡12억원신규
2025.11.0284.96㎡122억 500만원신규

진건읍 용정리 다른 단지

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자주 묻는 질문

한신그린1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 70.59㎡ 3층 2억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 2억 3,250만원이에요.

한신그린1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준